Viipurinkatu 14 B, Helsinki | Alppila, Alppiharju

						                        
						

							198 000 €							 | 41 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph+erill.wc+eteinen						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
41 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1929

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Leena Ankkuriniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kaksio avokeittiöllä Alppilan sykkeessä


Tässä kolmannen kerroksen kodissa yhdistyvät kantakaupungin sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen etelänäkymä puistomaiselle sisäpihalle.


Alkuperäistä tunnelmaa asuntoon tuovat lautalattiat, leveät ikkunalaudat ja hyvä huonekorkeus. Huoneiston 41 neliöön on saatu mahtumaan kaksi huonetta, avokeittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä eteinen. Ikkunat avautuvat etelään taloyhtiön sisäpihalle, joten valoa riittää ja arki on rauhallista keskeisestä sijainnista huolimatta. Erillinen wc on käytännöllinen lisä tämän kokoluokan asunnossa. Säilytystilaa on todella runsaasti pitkän eteiskäytävän toisella reunalla.



Asunto Oy Vipuka Bostads Ab on vuonna 1929 valmistunut tiilirunkoinen kerrostalo omalla tontilla. Taloyhtiöstä on huolehdittu johdonmukaisesti ja yhtiössä on juuri valmistunut piharemontti.



Asunnon sijainti on Helsingin yhdessä halutuimmista alueista - aivan lähellä on Konepajan alue, jossa on kulttuuritarjontaa, kahvila- ja ravintolapalveluita sekä kivijalkaliikkeitä. Lyhyen matkan päässä ovat myös kauppakeskukset Tripla ja Redi. Linnanmäki ja Töölönlahden ulkoilureitit löytyvät myös vierestä. Erinomaiset yhteydet raitiovaunulla, busseilla sekä metrolla ja Pasilan asema on 1,5 km kävelymatkan päässä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Leena Ankkuriniemi

										
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Leena Ankkuriniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

											
040 724 6843

											
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viipurinkatu 14 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila, Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536107

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph+erill.wc+eteinen

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelään puistomaiselle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
266,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
266,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pihaurakka on valmistunut. Hallitus on kokouksessaan 09.09.2026 päättänyt konvertoida limiittilainan rahoituslainaksi yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Limiitti nostettiin täysimääräisenä, 275 000 €. Huoneistokohtainen lainaosuus on 269,08 €/m2. Tämän asunnon lainaosuus on maksettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vipuka Bostads Ab

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221849-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Riuttanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ullakko, ulkoiluvälinevarasto, varastokellari, kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Helsingin kaupunki asukaspysäköinti J-alue (Alppiharju) 60 €/kuukausi, täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kuukausi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 165 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Talo on rakennettu ennen vuotta 1994. Kohteessa ei ole teetetty kattavaa asbestikartoitusta ja kohteen rakenteissa ja rakenneosissa voi esiintyä asbestia, joten osakkaan tulee teettää asbestikartoitus aina ennen muutostöihin ryhtymistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Pihaurakka.

2025 Pihakannen uusimisen hankesuunnittelu (sis. salaojien toteutuksen hankesuunnittelu), viemärien kuvaus ja huuhtelu.

2023 A28 kosteusvauriokorjaukset.

2021 Jätekatoksen kunnostus, istutusten uusinta.

2019 Julkisivuremontti, tuuletusparvekkeiden kunnostus julkisivuremontin yhteydessä, sisäpihan ikkunoiden kunnostus, viemärien kuvaus ja huuhtelu.

2017 Patteriverkoston huuhtelu, porrashuoneiden kunnostus ja lattioiden hionta.

2016 Lukituksen uusiminen.

2015 Julkisivun sokkelien ja portaiden kunnostus, vesikaton maalaus.

2013 Ilmanvaihdon kartoitus.

2009 Vesikaton saneeraus, huoneistojen ilmanvaihtoselvitys.

2008 Jätekatos.

2006 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto, lämpöverkon tasapainotus.

2005 Kiinteistön kuntoarvio.

2004 Antenniverkon digipäivitys.

2003: Märkätilatutkimus

2001 Ulko-ovet uusittu, lukituksen uusiminen.

1998 Peltikaton korjaus ja maalaus.

1995 Porraskäytävän paikkamaalaus, ilmanvaihdon nuohous.

1992 Julkisivukunnostus.

1987 Ikkunat.

1985 Putkiston uusiminen, porraskäytävän ikkunat uusittu, huoneistojen ja parvekkeiden ovet uusittu, sähkönousut ja sähköpääkeskus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 Pystyviemärilinjan V10 ja V11 vaakasiirtymän korjaaminen, pystyviemärilinjan V1 rasvalaattojen poisto.

2027-2030 Kylpyhuoneiden kuntotarkistus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto, lämpöverkon tasapainotus, patteriverkoston huuhtelu, linjasaneerauksen hankesuunnittelu / vähintään pystyviemäreiden saneeraaminen.

2031 Pohjaviemärin seurantakuvaus.

2036 Viemärien kuvaus ja huuhtelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 843 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
440-480

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
765 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää