Inkoonkatu 3 A, Helsinki | Alppila, Alppiharju

						                        
						

							325 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kh+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
279 453,97 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Rehnberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
MUUTTOVALMIS VALOISA YLIMMÄN KERROKSEN KAKSIO PARVEKKEELLA ALPPILASSA!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen kaksioon, joka sijaitsee Alppilan rauhallisessa ja viihtyisässä sopukassa.


ASUNTO:

58,5 m2 koti (2h+k+kh+parv.) sijaitsee talon ylimmässä, neljännessä kerroksessa, ja pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Keittiö ja asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2020, ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019. Asunnossa iso vaatehuone / varasto josta löytyy reilusti säilytystilaa, sekä tämän lisäksi makuuhuoneessa mm. seinänlevyinen vaatekaapisto. Oma parveke tarjoaa mukavan paikan aamukahville ja oleskeluun keväästä syksyyn. Hissi helpottaa liikkumista ylimpään kerrokseen. Muuttovalmis koti, jossa pääset nauttimaan asumisesta heti.



ALUE JA PALVELUT:

Alppila on vakiintunut ja vehreä kaupunginosa aivan Helsingin ydinkeskustan kupeessa, Linnanmäellekin vain kivenheitto. Trendikäs Konepajan kulttuuri ja ravintolapalvelut kävelyetäisyydellä, vain kahden korttelin päässä. Lähistöllä ovat Loviisanpuisto ja Sipoonpuistikko ulkoilureitteineen, päivittäistavarakaupat Alepa, Lidl ja K-Market sekä apteekki. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lyhyen kävelymatkan päässä, joten liikkuminen keskustaan ja muualle kaupunkiin sujuu vaivattomasti. Triplan kauppakeskukseen ja juna-asemalle kävelet noin 10-15 min.



TALOYHTIÖ:

Asunto Oy Inkoonkatu 3 on vuonna 1969 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva 15 asunnon kerrostaloyhtiö. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti: toteutettuja hankkeita ovat muun muassa perinteinen laaja putkiremontti sähköineen 2019, hissin uusinta 2013, parvekeremontti 2010 ja ikkunoiden uusinta 2007. Viime vuosina on uusittu lukosto, ovipuhelin, porrashuoneen lattia sekä ikkunatiivisteet. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöllä on autohalli- ja autopaikkoja vuokrattavana.



ESITTELYT:

Esittelyt joustavasti ajanvarauksella. Ole yhteydessä ja sovitaan aika esittelylle. 

Flexible viewings by appointment. Contact me to schedule a viewing.



Jarmo Rehnberg

Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 

Puh. 040 050 1618

jarmo.rehnberg@remax.fi



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä arkisin 24 tunnin sisällä.



Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistönvälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarmo Rehnberg

										
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																				
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
y-tunnus: 2615647-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 15.11.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarmo Rehnberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

											
0400 501 618

											
jarmo.rehnberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Inkoonkatu 3 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila, Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545141

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kattavasti, valmistunut joulukuussa 2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2019 kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunat rauhalliselle Inkoonkadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
45 546,03 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
822,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
429 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
393,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
23 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 23,00 €/kk. Autohallivuokra 45,00 €/paikka. Autopaikka ulkopuoliselle 90,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kattavasti, valmistunut joulukuussa 2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laminaatti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2019 kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone remontoitu kattavasti, valmistunut joulukuussa 2020.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone remontoitu kattavasti, valmistunut joulukuussa 2020.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone remontoitu kattavasti, valmistunut joulukuussa 2020., lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilava vaatehuone /varasto ja makuuhuoneen seinänlevyinen iso vaatekaapisto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunto remontoitu kattavasti, valmistunut joulukuussa 2020

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvä kuntoinen, hyvin pidetty asunto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Inkoonkatu 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234993-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-12-378-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alppilan kiinteistöhuolto Oy (huolto ja siivous). Kiinteistönhoitojärjestelmä: Alppilapalvelut Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joel Karvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joel@onnistutaan.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 764 1515

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivisaarentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00960

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autohalli ja saunaosasto yhteiseltä pinta-alaltaan 279 m2 jäävät yhtiön välittömään hallintaan. Yhtiössä on 5 pihapaikkaa ja 1 vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on toteutettu 14 autopaikkaa: 8 autohalli-/hallipaikkaa (joista kaksi polkupyörille) sekä 5 pihapaikkaa ja 1 vieraspaikka. Kaikki paikat ovat yhtiön omistuksessa. Autopaikkojen jakamisesta on sovittu, että ensisijaisesti yksi paikka / asunto. Jos tilaa, voidaan vuokrata useampi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköintitunnus: Oikeuttaa pysäköimään alueella kuukausimaksulla (60 €/kk polttomoottoriautolle, sähköautolle edullisempi). Tunnus ostetaan digitaalisesti Helsingin kaupungin Pysäköintiluvat-verkkopalvelusta. 



Inkoonkadulla Helsingin Alppiharjussa kadunvarsipysäköinti kuuluu pysäköintivyöhykkeeseen 2, jossa pysäköinti maksaa 2 €/h.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 220 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2025: Ulommaisten ikkunoiden tiivisteiden vaihto

2022: Porrashuoneen lattiaremontti

2021: Ovipuhelimen hankinta

2020: Lukoston vaihtaminen Abloy Sentoon

2019: Perinteinen laaja putkiremontti sähköineen, saunaosaston peruskorjaus

2013: Hissin uusinta

2010: Parvekeremontti

2007: Ikkunoiden uusinta

2002: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta

2000: Pihakannen (autohallin katon) vesieristys ja asfaltointi

2000: Vesikaton uusinta

1995: Elementtisaumaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vesikaton huoltotarkastus 05/2026 - tarkastetaan ja huolletaan vuosittain.

Hallituksen tiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet: 

- Vesikourut 2026-2027 

- Julkisivujen kuntokartoitus 2030

Lisäksi hallitus on miettinyt

- Autohallin valaisimien uusiminen

- Sähköautojen latauspisteet

- Porttikongin seinien puhdistus, maalaus ja suojaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle. Osakekirjojen painaminen: turvapainossa. Kiinteistönhoitojärjestelmä: Alppilapalvelut Oy. Kiinteistövakuutus: Pohjola, täysarvo. Muut vakuutukset: Howden AsumisPlus.

Taloyhtiön saunan lattiassa on todettu kosteusvaurio. Sauna on tämän vuoksi toistaiseksi pois käytöstä. lattia vaatii korjaustöitä ja laajuutta selvitetään parhaillaan (11_2026).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7091-7805

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
768,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa tontin n:o 3 Inkoonkadun varrella Helsingin kaupungin 12. kaupunginosan korttelissa n:o 378. Tontin pinta-ala on 768,40 m2. Kiinteistötunnus 091-12-378-3.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartta.hel.fi/link/0fbgmQ9

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Inkoonkatu 3 sijaitsee viihtyisässä Alppilassa, erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Lähikaupat, kuten ympäri vuorokauden palveleva Alepa, K-Market ja Lidl, löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Konepajan alueen kattavat kulttuuri ja ravintolapalvelut löytyvät kahden korttelin päästä. Kauppakeskus Triplan monipuoliset ostos-, ravintola- ja vapaa-ajanpalvelut ovat myös helposti saavutettavissa noin 10-15 minuutin kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueelta on sujuvat raitiovaunu- ja bussiyhteydet eri puolille Helsinkiä. Pasilan rautatieasemalle kävelee noin 10–15 minuutissa, ja sieltä avautuvat kattavat juna- ja kaukoliikenneyhteydet. Läheiset Alppipuisto, Linnanmäki ja Konepajan alueen ravintolat sekä kulttuuripalvelut täydentävät monipuolista kaupunkiasumista.



Käytännön liikkumisvinkit:

- Helsingin keskusta: raitiovaunuilla pääsee keskustaan ilman omaa autoa.

- Pasila ja Tripla: lyhyt kävelymatka monipuolisiin palveluihin ja junayhteyksiin.

- Lentoasema: Pasilan asemalta I- ja P-lähijunilla Helsinki-Vantaan lentoasemalle.

- Espoo ja Otaniemi: Teollisuuskadun suunnan runkobussiyhteydet tarjoavat vaihtoehdon keskustan kautta matkustamiselle.

HSL:n linjastoon on tulossa muutoksia 7.11.2026, joten tarkat raitiovaunureitit ja lähtöajat kannattaa varmistaa HSL:n Reittioppaasta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää