Porvoonkatu 25 C, Helsinki | Alppila Kallio

						                        
						

							179 000 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+alkovi+kph+erill.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1936

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mia Niinimäki

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on monien mahdollisuuksien koti! Sisäpihan rakennuksessa, kolmannessa kerroksessa sijaitseva läpitalon päätyhuoneisto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden suunnitella koti täysin oman maun mukaan. Asunnossa on avokeittiö, olohuone, tilava makuuhuone ja sen yhteydessä ikkunallinen alkovi.


Erillinen wc ja kylppäri helpottavat arjen toimia. Korkeat huoneet ja rauhalliset sisäpihanäkymät molempiin suuntiin tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan rentoutua. Luonnovalo tulee ihanasti sisään isojen ikkunoiden lisäksi huoneiston kolmesta pienemmästä päätyikkunasta. Huoneisto on heti vapaa.



Syksyllä taloyhtiössä alkavan putkiremontin myötä huoneiston kylppäri ja wc saavat uuden ilmeen ja siinä samalla on hyvä mahdollisuus kunnostaa asuntoa myös muuten ja kenties, tarvittaessa, myös ajatella kokonaan uutta huonejärjestystä. Putkiremontin kustannusarvio on noin 4 722 800 euroa, josta tämän huoneiston osuus on noin 88 950 euroa.



Omalla tontilla seisova Asunto Oy Porvoonrinne on valmistunut vuonna 1936 ja ajan henkeä korostavat kauniit porraskäytävät ja alkuperäiset huoneistojen ovet. Se on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia. Tulevat remontit, kuten linjasaneeraus ja kylpyhuoneiden uudistukset, varmistavat kiinteistön arvon säilymisen. 



Asunnon sijainti on loistava: erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussi-, raitiovaunu- ja metroasemat sekä Pasilan juna-asema ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Myös sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa. Alueen vehreät puistot ja monipuoliset Alppilan, Konepajan ja kauppakeskus Triplan palvelut takaavat viihtyisän kaupunkielämän.



Tämä asunto odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat keskeistä sijaintia mutta kuitenkin rauhallista asumista sisäpihan suojassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Muutama kuvista on digistailattu.



Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas

Remax Family

040 486 1979

mia.niinimaki@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mia Niinimäki

										
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 08.06.2026 18:00–18:40																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mia Niinimäki

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

											
040 486 1979

											
mia.niinimaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 25 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512867

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+alkovi+kph+erill.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset sisäpihanäkymät kumpaankin suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
397,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
397,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
Hallitus on teettänyt linjasaneerauksen toteutussuunnitelman vuoden 2025 yhtiökokouksen valtuutuksen mukaisesti. Hallitus on kilpailuttanut hankkeen ja käynyt tarjousneuvottelut urakoitsijoiden kanssa. Hankkeen kustannusarvio on 4.722.800,00 euroa. Tämän huoneiston osuus on arviolta noin 88 950 euroa.

Hallitus on teettänyt pihakannen peruskorjauksen toteutussuunnitelman vuoden 2025 yhtiökokouksen valtuutuksen mukaisesti. Hallitus on kilpailuttanut hankkeen ja käynyt tarjousneuvottelut urakoitsijoiden kanssa. Pihakannen peruskorjauksen kustannusarvio on 270.000,00 euroa. Tämän huoneiston osuus on arviolta noin 5 000 euroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoonrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ykkösporras tmi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Retta Isännöinti Oy / Mika Huisman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.huisman@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Rännien sulanapitokaapeleiden uusinta. 
2024 Poistoilmanvaihtohormien puhdistusnuohous. 
2023 Lukituksen ja ovipuhelinten uusiminen. 
2021 C-portaan huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen (sis. korvausilmahormien suodattimelliset venttiilit). 
2017 Katon maalaus (2016 suunnittelu ja kilpailutus). 
2017 2012-2013 tehtyjen peltikattojen maalaus. 
2015 Porrashuoneiden valo-ohjauksen muuttaminen liiketunnistimille. 
2014 Porrashuoneiden maalaus. 
2013 A-B-talon peltikatteen uusiminen. 
2012 C-talon peltikatteen uusiminen. 
2012 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta. 
2008 D-E rakennuksen katon uusinta. 
2003 Julkisivut, parvekkeet, pihakansi. 
2001 C-rakennuksen eteläpäädyn vesieristys. 
1999 Hissit (A ja B –porras). 
1999 Ilmahormit. 
1994 Sähkönousut. 
1992 Ikkunat. 
1993 Patteriventtiilit. 
1989 Putket.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Linjasaneeraus hankesuunnitelma. 
2025 Ikkunoiden helojen korjaus. 
2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 
2025 Pohjaviemäreiden uusiminen. 
2025 Vanhojen sähköasennusten tarkastus (kuntoarvio). 
2026 Linjasaneeraus. 
2026 Pihakannen peruskorjaus. 
2026 Parvekkeiden kaiteiden huoltomaalauksia. 
2026 Kylpyhuoneiden saneeraus märkätilakartoituksen mukaisesti. 
2027 Kellaritilojen kunnostaminen tarvittaessa. 
2028 Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 
2029 Julkisivujen paikkakorjaukset. 
2029 Tuuletusparvekkeiden korjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
85

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (101 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2474-2526

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 386 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Niinimäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää