Arabiankatu 3 B, Helsinki | Arabianranta

						                        
						

							319 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph/s+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
319 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
319 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
47 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2001

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Mira MacNamara

										
Myyntineuvottelija, ARKKITEHTI SAFA

										
045 205 3806

										
mira.macnamara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Arabianranta KT 47m2


Valoisa ja kodikas kaksio eläväisessä Arabianrannan ympäristössä, hissitalon 4.kerroksessa Arabiankadulla.


Tämän 2001 rakennetun kerrostalon tunnelmaan ihastuu jo rappukäytävään astuessa. 

Asunnon kauttaaltaan vaalea sisustus luo rauhallisen kokonaisuuden. Olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö on remontoitu 2017, ja sen valkoiset kaapistot yhdessä mustien kivitasojen kanssa sopivat täydellisesti tähän avoimeen tilaan. Lisämukavuutta tuo olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu.

Olohuoneen jatkeena on tilava lasitettu parveke, josta näkymät Bokvillaninpuistoon ja jossa pääset nauttimaan ilta-auringosta.

Eteisessä on paljon säilytystilaa, jonka lisäksi makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Kylpyhuoneeseen mahtuu isompikin pesukone, ja oma sauna lisää asumismukavuutta.



Asunto Oy Helsingin Arabiankatu 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on muun muassa saunatilat, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. 



Arabianrannan alue tarjoaa monipuoliset palvelut: läheltä löytyy ruokakauppa, useita ravintoloita ja kahviloita. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja erinomaiset liikuntamahdollisuudet. 

Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.



Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!



ESITTELYPYYNNÖT JA LISÄTIEDOT:



Mira MacNamara, Myyntineuvottelija, Arkkitehti SAFA

045 205 3806, mira.macnamara@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mira MacNamara

										
045 205 3806, mira.macnamara@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 17.05.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mira MacNamara

											
Myyntineuvottelija, ARKKITEHTI SAFA

											
045 205 3806

											
mira.macnamara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arabiankatu 3 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Arabianranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505419

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph/s+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 Keittiöremontti, edellisen osakkaan toimesta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Keittiösaareke, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2015 Kylpyhuoneen kalusteremontti, sähkö-ja putkityöt, edellisen osakkaan toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Bokvillaninpuistoon, sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
244,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
244,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
31 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
39 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 96€ / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 Keittiöremontti, edellisen osakkaan toimesta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Keittiösaareke, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2015 Kylpyhuoneen kalusteremontti, sähkö-ja putkityöt, edellisen osakkaan toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Seinät / katto maalattu, jalkalistat vaihdettu
2024 Ilmalämpöpumpun asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Arabiankatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-023-0118-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy / Kiinteistöhuolto Tahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Peter Johansson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
peter.johansson@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 063

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja saunaosasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat sijaitsevat Helsingin kaupungilta vuokratulla tontilla.
Max yksi paikka / huoneisto, talossa asuvat etusijalla.
Isännöitsijä ylläpitää autopaikkalistaa.
Yhtiökokouksessa 21.4.2026 päätettiin toteuttaa pysäköintialueen latausjärjestelmän rakentaminen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2016 Leikkipaikan kunnostus ja pyöräparkki
2019 Elementtisaumojen uusinta
2019 Katon reunapellitys
2020 Poistoilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärän säätö
2021 Rakennusten kuntotarkastus ja märkätilojen kartoitus
2021 Porrashuoneiden valaistus ja ilmanvaihto
2021 Sadeviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 Kaukolämpöpaketin uusiminen
2021 Radon imureiden asennus ja radontiivistykset
2022 VSS tarkastus ja tiiveyskoe
2022 Vesikaton tarkastus
2023 Porraskäytävien ja pohjakerroksen varastojen seinien maalaus
2023 Viherrakenteiden kunnostus
2024 Energiahankkeen suunnittelu- ja valmisteluvaihe
2024 Lukoston uusiminen
2024 Julkisivun pesu
2024 Viemärihuuhtelu
2025 Huoneistoihin asennettiin palovaroittimet
2025 Energiahanke. Poistoilmalämpöpumppujärjestelmä
2025 IV nuohous ja säätö
2025 Energiatodistuksen päivittäminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt:
2026 Pysäköintialueen latausjärjestelmän rakentaminen

Suunnitteilla olevat korjaukset/remontit PTS-ehdotuksen mukaan:
2026 SVTK 22-23 painehuuhtelu ja tyhjennys, SVTK 16 esiin kaivaminen, korotus ja putkien pesu
2027 Saunatilan parvekelasitus
2027 Porraskäytävien kattojen akustiikkalevyjen uusiminen
2028 Kevyt kuntoarvio ja PTS päivitys
2030 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto
2031 Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2031 Märkätilojen tarkastus
2035 Elementtisaumojen uusiminen - ehdotettu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 834,60 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7458-7585

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 004 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähellä Arabia 135-kortteli, josta löytyy monipuoliset palvelut: trendikkäitä kahviloita ja ravintoloita, Design-putiikkeja, kirjasto, monipuoliset liikuntamahdollisuudet, sekä laaja kulttuuritarjonta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruokakauppa lähellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mira MacNamara

									

										
Myyntineuvottelija, ARKKITEHTI SAFA

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 205 3806

										
mira.macnamara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää