Aurinkotuulenkatu 17 A, Helsinki | Aurinkolahti, Vuosaari

						                        
						

							474 000 €							 | 115 m2														 | Kerrostalo							 | 4h + k + 2*kph + s + khh + vh + 2*parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
474 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
474 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
115 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2006

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anu Kajela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ylimmän kerroksen perheasunto Aurinkolahden sydämessä.


Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kotiin, joka tarjoaa harvinaista rauhaa ja avaruutta yhdellä Aurinkolahden halutuimmista sijainneista. Ikkunat tulvivat asuntoon luonnonvaloa ja osasta ikkunoista avautuu levollinen näkymä kohti Uutelan vehreitä ulkoilualueita.


Kodin kaksi lasitettua parveketta toimivat viihtyisinä lisähuoneina aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.



Kodin kutsuva sydän muodostuu valoisasta olohuoneesta, keittiöstä ja ruokailutilasta. Nämä tilat yhdistyvät toisiinsa saumattomasti luoden viihtyisän kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti niin arjen oleskeluun kuin vieraiden kestitsemiseen. Ylimmän kerroksen sijainti taas takaa sen ettei yläpuolella ole naapureita, mikä tuo asumiseen aivan omanlaistaan yksityisyyttä ja rauhaa.



Pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan perhe-elämää ilman kompromisseja. Kolme tilavaa makuuhuonetta joustavat perheen tarpeiden mukaan lastenhuoneista rauhalliseen etätyötilaan. Arjen luksus piilee kuitenkin käytännöllisyydessä - kerrostalossa harvinainen oma kodinhoitohuone ja sen yhteydessä oleva vaatehuone pitävät kodin järjestyksessä. Kun tähän lisätään kaksi suihkullista kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä sijaitsee kodin sauna, sujuvat isommankin perheen aamutoimet vaivatta.



Vaikka asunnon pinnat ovat alkuperäisessä kunnossa, selkeät tilat ja toimiva pohjaratkaisu antavat upeat puitteet luoda tästä juuri oman näköisesi unelmakoti.



Vakautta asumiseen tuo omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu Asunto Oy Helsingin Aurinkolintu. Taloyhtiö on arvostettu ja pidetty. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista hankkia myös erillinen autotalli/varasto-osake hintaan 22 000 €, mikä on alueella haluttu ja käytännöllinen lisämukavuus.



Aurinkolahdessa asuessa meri ja luonto ovat osa jokapäiväistä elämää. Upea uimaranta on vain kivenheiton päässä, ja Uutelan rantoja kiertävät polut alkavat lähes kulman takaa. Sijainti on suoranainen arjen helpotus lapsiperheelle, sillä viereisellä tontilla sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät aamuista kiireettömiä ja koulumatkasta turvallisen.



Liikenneyhteydet alueella ovat ensiluokkaiset, liikuitpa metrolla, bussilla tai omalla autolla. Kaikki arjen sujuvuuteen tarvittavat palvelut, kuten kauppakeskus Columbuksen monipuolinen tarjonta, ovat mukavan kävelymatkan päässä.



Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan ihanan sijainnin kotiin paikan päälle!



Tiedustelut ja esittelypyynnöt:



Anu Kajela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anu Kajela

										
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anu Kajela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

											
0400 178 199

											
anu.kajela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aurinkotuulenkatu 17 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aurinkolahti, Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496052

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + 2*kph + s + khh + vh + 2*parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytännöllinen I-mallin keittiö jossa on hyvin laskutilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja perinteinen liesi, tilavaraus mikroaaltouunille

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi tilavaa suihkullista kylpyhuonetta, joissa molemmissa reilusti säilytystilaa. Toisen kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee kodin sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Hyväkuntoinen ja tunnelmallinen sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
474 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
637,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
632,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
31 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
26 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 29,00 €/hlö/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytännöllinen I-mallin keittiö jossa on hyvin laskutilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja perinteinen liesi, tilavaraus mikroaaltouunille

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi tilavaa suihkullista kylpyhuonetta, joissa molemmissa reilusti säilytystilaa. Toisen kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee kodin sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Hyväkuntoinen ja tunnelmallinen sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Asumismukavuutta lisää kodinhoitohuone jonka yhteydessä on tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone jonka yhteydessä ruokailutila ja käynti kodin toiselle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on siisti ja muuttovalmiissa kunnossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Aurinkolintu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1956636-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Linnavuoren huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kadi Veske

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kadi.veske@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 730 434

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kerhohuone, jätehuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön kerhohuone ei ole yleisessä käytössä (vuokrattu).

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon myynnin yhteydessä myydään autotallipaikka AT 4 omalla osakkeella (osakkeet 3242-3266 yht. 25 kpl, osakeryhmätunnus OHU2U843TL7RF670) hintaan 22 000,00 euroa (yhtiövastike 38,50 euroa/kk). Valmius sähköauton latauslaitteen asentamiselle. 
Autotallin hoitovastike 1.7.2026 alkaen 34,30 euroa/kk.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella, autotallipaikat omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006/10 Vastaanottotarkastukset. Sisäpuoliset työt 31.5.2006 ja ulkopuoliset työt 15.6.2006.
Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 3.10.2006
2006/10 Viheralueiden kasvuun lähtötarkastus.
2006/5 Asuntojen valmistuminen ja muuttopäivä 31.5.2006
2007 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus 11.6.2007
2012 Julkisivun maalaus autotallien yläpuolelta, hissin taajuusmuuttaja hajonnut, uusittu
2013 LTO jälkilämmityspatterin vaihto, ulko-oven huoltolakkaus, aulavalojen uusinta
2014 Viemärihuuhtelu, huuhdeltu pohja- ja tonttiviemäristö kaupungin liitoskaivoon saakka sekä
pystylinja R3.
2016 Ilmastointikanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, puupaneeliverhottujen julkisivujen ja autotalliovien sekä jätehuoneen oven maalaus, jätehuoneen lattian maalauskunnostus., kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus, pystyviemäreiden huuhtelu (huuhtelemattomat pystyviemärit)
2017 Autotallin vesipellin korjaus, hissin taajuusmuuttajan uusinta
2018 Tarkastettu leikkivälineiden kunto talkoissa sekä kunnostettu pihan ulkokalusteet
2019 Parvekelasien huolto
2020 Talotekniikan valvontakeskus (VAK) rikkoutunut, uusittu
2021 Ulkovalaisimien uusinta, katon kuntotarkastus ja katon maalauksen ajankohdan tarkennus, pumppaamoiden huoltotarkastus
2022 Elementtisaumojen uusinta
2023 Energiatehokkuuden parannuksia: yhteisten tilojen termostaattien sekä led valojen asennus
2024 Energiatodistuksen uusiminen, keskitetyt vesikalustekorjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus ja säätötyöt., viemärilinjaston kuntotutkimus, viemärien ja salaojien huuhtelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön tulevat korjaukset 2025-2029

2025 Osittainen viemärisaneeraus (tehty)
2025 Autotallien lattioiden huoltotyöt (tehty)
2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen (siirtyy myöhempään ajankohtaan)
2025 Vesikaton kuntotarkastus (siirtyy vuodelle 2026)
2025 Palovaroittimien uusiminen (tehty)
2025 Autotallien palovaroitinjärjestelmän asennus (selvitetään, asennus todennäköisesti 2026)
2026 Katon maalaus
2026 LJH kuntotarkastus
2026 Märkätilojen kuntokartoitus
2027 Lukituksen uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2733-2962

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotallipaikkojen lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä kts. YJ 8§

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
902 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitusviranomainen
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Aurinkolahti 280 m, Alepa Aurinkolahti 750 m, Kauppakeskus Columbus jossa kattavat palvelut; mm. S-market ja K-Citymarket 950 m, Urheiluhallit Vuosaari 1,4 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aurinkolahden peruskoulu, Kanava, sivukoulu (1.-2.lk) 130 m, Auringonpilkku, sivukoulu (3.-4.lk) 850 m, Aurinkokoulu, pääkoulu (5.-9. lk) 850 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Aurinkolahdessa on useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja, kuten Auringonpilkku, Inkivääri ja Aurinkolahti. Alueella toimii myös yksityisiä vaihtoehtoja, kuten Pilke-päiväkodit.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Vuosaaren Metroasemalle kävellen 1,1 km.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiökokous 2022 päätti yksimielisesti hyväksyä huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennuksen esitettyjen ehtojen mukaisesti siten, että asennuksen tekee Tukesin hyväksymä asentaja. Muutostyöstä tulee aina tehdä muutostyöilmoitus isännöintitoimistoon ja odottaa käsittelyä.

Yhtiöllä on 18.1.2022 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Helsingin Coronan ja Asunto Oy Helsingin Solaruksen kanssa LPA-tontin nro 4 osalta. Sopimuksen kohteena on Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan korttelin 54288 LPA-tontti nro 4. Sopijapuolilla tarkoitetaan Solarusta, Coronaa ja Aurinkolintua. Helsingin kaupungille ei tule velvollisuuksia eikä kustannuksia tämän sopimuksen perusteella. Yhteistoimintaelin.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Kajela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää