Aurinkotuulenkatu 12 A, Helsinki | Aurinkolahti, Vuosaari

						                        
						

							439 000 €							 | 94,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
439 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
439 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
94,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Pietiläinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 509 0361

										
tuomas.pietilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa saunallinen perheasunto korkealta 7. kerroksesta!


Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tilavaan perheasuntoon erinomaisella sijainnilla osoitteessa Aurinkotuulenkatu 12. Tämä 94,5 m2:n koti sijaitsee talon 7.


kerroksessa ja tarjoaa avarat näkymät sekä toimivan pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen.



Asunnossa on tilava olohuone, kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, käytännöllinen keittiö sekä oma sauna, joka tuo asumiseen ripauksen luksusta. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.



Kodissa yhdistyvät valoisuus, toimivuus ja hyvä kunto. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja korkeampi kerros lisää asumisrauhaa sekä avaruuden tuntua.



Myydään erikseen lämmin autohallipaikka.



Myytävän asunnon sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä sekä monipuoliset palvelut, ulkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet aivan lähietäisyydeltä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin väljää asumista arvostavalle ostajalle.



Ole yhteydessä ja varaa itsellesi yksityisesittelyaika.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuomas Pietiläinen

										
040 509 0361, tuomas.pietilainen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuomas Pietiläinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 509 0361

											
tuomas.pietilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aurinkotuulenkatu 12 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aurinkolahti, Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80504391

			


								

												
Kerros:

				
7/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
439 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
521,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
519,75 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikkojen hoitovastike 3,30 €/ap.m2/kk. Liiketilavuokrat 784,55 €/kpl/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Aurinkolahden Kanavantorni, Helsinki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2019352-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-54-293-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Vuosaari, Hiekkajaalanranta 5, 00980 HELSINKI, puh. 010 270 8440, vuosaari@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyrki Pauloma

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jyrki.pauloma@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.03.2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kerhotila, väestönsuoja/irtaimistovarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, varasto, talovarasto, kuivaushuone, siivouskomero, tekniset tilat, jätehuone sekä porrashuoneet ja käytävät.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikkoja 31 kpl, kaikki osakepaikkoja. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 102 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Valaisimet, lämmittimet, kojeet ja laitteet  
2026: Vesikaton pienet korjaukset  
2026: Salaojien ja hulevesiverkoston kuvaus  
2026: Parvekelasien kiinteiden lasien ja porraskuilun ikkunoiden pesu  
2026: Autohallin nosto-oven uusiminen, tarjous Koneelta 10291,00 ja optiona tarjottiin tutkaavaus 2 kpl 950,00. Rahoitetaan tämä aluksi käyttötilin limiitillä ja vuonna 2027 kun nostetaan isompi laina, palautetaan käyttötilille nosto-oven hinta 11241 euroa  
2026: Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus  
2026: Pergoloiden pihojen kattopuiden uusinta lahovaurioiden johdosta, tarjous Kotikatu 5760,45 
2026: Porraskäytävän lattioiden peruspesu ja vahaus  
2026: Hiekkalaatikon uusiminen ja uudet hiekat, vanhan purku 
2026: Pyöräkellarissa olevan valurautaisen vaakaviemärin uusiminen 
2027: Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen  
2027: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset 
2027: Pohjois- itäpuolen elementtisaumojen uusiminen 
2027: Väestönsuojan tiiveyskokeen suorittaminen  
2027: Pihapäällysteet. Päälltysten korjauksia tarpeen mukaan  
2027: Sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen 
2027: Pysäköintihallin julkisivun saumat  
2027: Parkkihalin lattioiden elastisten saumojen uusiminen  
2028: Aluevarusteiden kunnostuksia  
2029: Valaisimet, lämmittimet, kojeet ja laitteet  
2030: Vesikaton pienet korjaukset   
2032: Lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö (sis.suunnittelun)  
2032: Huoneistosulkujen uusiminen ja lämpimän käyttöveden virtaamien säätö 
2032: Huoneistojen lämpötilamittausjärjestelmä  
2032: Kuntoarvion päivitys  
2032: Puu- ja betonipintojen huoltomaalaus   
2033: Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan 
2034: Pihapäällysteet. Päälltysten korjauksia tarpeen mukaan  
2034: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 
2035: Energiatodistuksen päivitys  
2035: Valurautaviemäreiden uusiminen kellarikerroksessa  
2035: IV-koneiden uusiminen, Iv-nuohous ja ilmamäärien säätö  
2035: Valaisimet, lämmittimet, kojeet

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Ulko-ovien avainlukijat asennettu tammikuussa 2026
2025: Parvekelasien korjaukset huoltoraportin perusteella
2025: Katolla myrskypellin asennus 
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö sekä
huoneistokohtaisten iv-koneiden tarkastus ja huolto (tarkistetaan, toimiiko
kaikki poisto- ja tulopuhaltimet ym.)
2025: Pergolan pystypuut ja piha-aitojen ulkopuolen käsittely
2025: Autohallin nosto-oven korjaus
2024: Hattupeltien irrotus ja tiivistys sekä kateruuvien uusiminen.
2024: Liiketunnistusohjaus kellarikäytävien ja varastotilojen valaistukselle.
2024: Taloautomaation uusiminen
2024: Hiekanerotuskaivojen tyhjennys
2024: Porraskäytävään asennettu palovaroitinkeskus ja asuntoihin siihen kytketyt savuilmaisimet sekä kytkentänappi virhehälytyksiä varten
2024: Autohallin paloilmoitinjärjestelmä (latausasemien vuoksi)
2024: Autohallin valaisimia uusittu 23 kpl
2024: Turvavaloja uusittu 14 kpl
2023: Jätevesiviemärien, sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelut ja kuvaus,
myös huoneistohaarat
2022: Suihkunurkkauksien silikonisaumauksien uusiminen
2021: Porrashuoneen ikkunaelementtien tiivistys
2021: Sähköauton latauspaikkojen rakentaminen
2021: Vesikaton vuotojen korjaus
2020: Elementtisaumojen uusiminen etelä-länsipuolien saumoihin (sisäänkäynnin puoli)
2020: Pääsisäänkäynnin rappusten alapuolisten rakenteiden bitumikermikorjaus
2020: Porrashuoneen vesikaton pellitysten korjaus
2020: Vesikaton korjauspaikkaus
2019: Lukitus uusittu
2018: 10-vuotistarkastus
2017: VSS-tarkastus ja tiiveyskoe
2017: Teknisen tilan lattian pinnoitus
2017: Sähkökeskuksen läpimenojen tiivistys
2015: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2010: 2-vuotistakuukorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 816,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää internetyhteyttä varten. Jokaisessa yhtiön huoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään internetverkkoon huoneiston jakamon kautta. Liittymisestä ja kustannuksista vastaa jokainen osakas itse. 
Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Retta Isännöinnin voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut. 
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 7.7.2023.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19446-20390

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 023 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Oma tontti, pinta-ala 2023 m2. Kiinteistötunnus 91-54-293-6.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-Market (n. 150 m), kauppakeskus Columbus (n. 1,1 km).
Koulut: Aurinkolahden peruskoulu (n. 750 m).
Päiväkodit: päiväkoti Inkivääri (n. 250 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 150 m).
Metroasema (n. 1,1 km).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Pietiläinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 509 0361

										
tuomas.pietilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää