Kauppalantie 13 A, Helsinki | Etelä-Haaga, Haaga

                        
						

							338 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
338 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
338 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
58 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nona Buchert

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 112 4706

                                        
nona.buchert@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kaunis parvekkeellinen huoneisto huippusijainnilla Etelä-Haagassa!


Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun 58 m2 kolmioon suositulla Etelä-Haagan alueella. Asunto sijaitsee taloyhtiön 2.


kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä miellyttävät puitteet arkeen.



Huoneiston kaikki pinnat on saneerattu vuonna 2020, jolloin myös keittiö koneineen on uusittu moderniksi ja ajattomaksi. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVIS-saneerauksenn yhteydessä vuonna 2015. Kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis ilman remonttihuolia.



Asunnon kruunaa tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat avarat näkymät etelän suuntaan. Täällä voit nauttia valosta ja rauhasta pitkälle syksyyn.



Omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä on remontoitu säännönmukaisesti, muun muassa LVIS-saneeraus on tehty vuonna 2015 sekä peltikaton uusiminen vuonna 2019. Taloyhtiössä on myös tyylikäs saunaosasto ja asukkailla on mahdollisuus vuokrata autopaikkoja joko pihalta tai autotallista.



Etelä-Haaga on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut sekä vehreät ulkoilumahdollisuudet. Alueella on kattavasti sekä suomen- että ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon myös lapsiperheille.



Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen! 



Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.



Myynti ja tiedustelut:



Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppalantie 13 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga, Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475359

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2020 uusittu keittiö koneineen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2015 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi (uusittu v. 2020), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat esteettömät näkymät kaikista huoneista ja parvekkeelta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
338 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
319 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
35 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 3,79 €/huoneisto/kk
Autotalli 80 €/kk
Autotalli iso 100 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2020 uusittu keittiö koneineen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa muovi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2015 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi (uusittu v. 2020), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyylikorkki, laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2020 kaikki pinnat (seinät ja katot) maalattu, lattiamateriaali vaihdettu (vinyylikorkki) ja keittiö uusittu koneineen. 
Vuonna 2025 taloyhtiön ikkunakunnostuksen (ulkopuoli) yhteydessä myös sisäpuolen ikkunat hiottu, maalattu ja tiivisteet uusittu toimeksiantajan kustannuksella.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauppalantie 13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-19-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Erhovaara

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markus.erhovaara@eo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
94 777 940

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ristolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto (2 kpl), kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapito- tai muutostyö

1980 Parvekekaiteiden maalaus, kaapeJi TV:n liittyminen
1981 Syöksytorvien uusimisia, lämmönsäätö
1982 A-talon katon maalaus, kaavelin eristys, ullakon lisäeristys
1983 B-talon katon maalaus, ullakon korjaukset ja eristys, pihanpuolen ikkunoittenja parvekepohjien maalaus
1984 Lumiesteiden asennus
1985 Tamppaustelineen uusiminen, autotallin edustojen asfaltointikorjaus
1986 A-portaan ala-aulan korjaus ja maalaus
1987 Saunan korjaus, autopaikkojen sähköistys, lipputanko hankinta ja pannuhuoneen piipun pellitys
1988 Traktorin hankinta, sadevesikourujen uusimisia
1989 Lämmönsiirtimen uusiminen, HTV:n laajennus
1993 Pihan ulkoportaiden uusiminen
1994 B-D- talon katon maalaus
1995 A-talon katon maalaus
1996 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, nousu- ja linjaventtiilien uusiminen
1997 Patterien lämmönsäätö, pihan osittainen asfaltointi, hajulukkojen uusiminen ja rassaus
1998 Kylpyhuoneitten sekoittajien uusiminen, ulko-ovienja aulojen korjausmaalauksia
1999 Pihapuolen saneeraus ja parvekkeiden korjaus, parvekekaiteiden uusiminen ja lasituksien asentaminen
2001 Pohjaviemärien uusiminen, ulkopuolisen putkikanaalin siirto sisäpuolelle
2003 Kadunpuolten maalaus
2005 Kadunpuolen räystäskourujen lämmittimet
2007 Päävesijohdon uusiminen
2008 Pohjaputkistojen röntgenkuvaus, pihanpuolen nurmikoitten uusiminen
2009 Pohjaputkien uusiminen, saunaosaston saneeraus, katon pinnoitus, kattoturvatuotteiden asennus
2010 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma, pihan puuportaikon rakentaminen
2011 Talon päädyn julkisivun rappauskorjaus
2012 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu
2013 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, länsisiiven yläpohjan siivous, lisälämmöneristäminen sekä tuuletuksen parantaminen
2014-2015 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, huoneisto- ja ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden maalaus, rotoventtiilien asennus hormeihin, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon
2016 Taloyhtiölaajakaistan asentaminen
2017 Tukimuurin kuntotutkimus, parvekelasitusten huolto
2018 Salaojien kuvaaminen, piha-alueen ja salaojajärjestelmän kunnostussuunnitelma sisäänajorampin asfaltin kunnostaminen
2019 Peltikaton uusinta, piha-alueen ja tukimuurin kunnostamisen valmistelevia töitä
2020 Piha-alueen, salaojienja tukimuurien kunnostaminen, roskakatoksen uusiminen
2021 Piha-alueen, salaoja- tukimuuriurakan loppuun saattaminen.
2022 Vuosihuoltokorjauksia
2023 Kellarin D-päädyn kuntokartoitus, saunaosaston pumppaamonja ohjauskeskuksen uusinta, asfalttikorjauksia, huoneiston C 25 tulipalokorjauksia
2024 Tulevien remonttien (ikkunat, katto, kellari) suunnittelu
2025 Ikkunoiden ja/tai kellaritilojen kunnostusta kartoitusten perusteella
- Peltikaton maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:
2026 Julkisivujen kuntokartoitus
2027 Pohjaviemärin tarkastuskuvaus
- Energia- ja autolatausselvitys
2028 Tukimuurin mahdollinen pinnoittaminen
2029 Vuosihuoltokorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (46 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 145 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön hakemuksesta Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon huoneistoparvekkeille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
207-264

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 173 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Etelä-Haaga on Länsi-Helsingissä sijaitseva rauhallinen, yhteisöllinen ja arvostettu asuinalue, joka tunnetaan omaleimaisesta arkkitehtuuristaan (mm. kuparipeltikattoinen Kultareuna), viheralueistaan, ja erinomaisista liikenneyhteyksistään junalla ja bussilla keskustaan. Alueella yhdistyvät 1900-luvun alun huvilayhdyskunnan aika ja modernimmat kerros- ja rivitalot, luoden miellyttävän, kylämäisen tunnelman.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Etelä-Haaga tarjoaa monipuolisia palveluita, kuten kattavat peruspalvelut (kaupat, koulut, päiväkodit), kirjaston ja hyvät liikenneyhteydet (juna/bussi). Alueelta löytyy myös erikoispalveluita, kuten Kuonolan lemmikkieläinpalvelut ja Haaga-Helian ammattikorkeakoulu, sekä aktiivinen asukasyhteisö ja tapahtumia.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Haagan peruskoulu
Pohjois-Haagan ala-asteen koulu
Pohjois-Haagan yhteiskoulussa toimii erityistehtävän saanut urheilulukio ja yleislukio. Lisäksi koulussa toimii peruskoulun yläluokat. 
Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK)
Gymnasiet Lärkan

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Haagassa  on sekä kunnallisia että yksityisiä päiväkoteja, joista tunnetuimpia kunnallisia ovat esimerkiksi Päiväkoti Kylätie, Päiväkoti Haaga ja kaksikielinen Päiväkoti Tonttula, Daghemmet Tomtebo

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset yhteydet bussilla (40) ja junalla (Huopalahden & Pohjois-Haagan asemat).
Raitiovaunu 10 päätepysäkki lähellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää