Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Riistavuorenkuja 4
Kiinteistötunnus:
91-29-26-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistötyöt Oy
Päivystys 24/7 | 0400 396 005
Pihlajatie 33, 00270 Helsinki
Toimisto 040 0390 030
huolto@hktoy.fi
Isännöitsijätoimisto:
Ehta Isännöinti
Sähköposti:
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.04.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asukkaiden käytössä olevat tilat: Sauna, pesula ja kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on yhteensä 44 autopaikkaa, joista 13 on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella (35 €/kk + 0,21 €/kWh) ja 10 on autotallipaikkoja (80 €/kk). Loput paikoista ovat lämpötolppapaikkoja. 29.04.2026 tilanteen mukaan lämpötolppapaikkoja on saatavilla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 168
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
16.10.2017 Pohjolan Asbestikartoitus Oy keittiöremontin yhteydessä. Asbestikartoitus toteutettiin keittiön välitilan laatoituksen kiinnityslaastista, saumalaastisa ja seinätasoitteesta. Ei asbestia. Raportti saatavilla välitysliikkeeltä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Ilmanvaihtokanavien kuvaus
2024: Palovaroittimet asennettiin taloyhtiön asuntoihin (Kestoturva Oy)
2023: D-talon vesikaton uusiminen, Helsingin Katto- ja rakennustakuu Oy, Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö, Lohjan sisäilmamestarit, Rättipattereiden tiivisteiden vaihto, Sisäänkäyntien ulko-ovien korjauksia, Puusepäntyö Pehkonen
2022: Sähköautonlataustolppien asennus, Energiatodistuksen päivitys
2021: Parvekelasien huolto, Lumon Suomi Oy
2020: Vesikaton maalaus, Repton Oy
2019: Vesikaton kuntotutkimus, Kiinteistötakuu Oy
2018: Tukimuurin korjaus ja sadevesiohjaukset, Platicom Oy
2017: Lämmönsiirrin uusittiin, Säätölaitehuolto Oy
2016: Lämpömankeli uusittiin. D-portaan lämminvesilinjan kanavat uusittiin. Fira Palvelut Oy teki loppuun 2-vuotistakukorjauksia.
2015: Kiinteistössä uusittiin kaikki väestönsuojavälineet. Taloyhtiön piha-alueelle hankittiin uusia lasten leikkivälineitä mm. liukumäki Lappset Oy. Kaikkiin porraskäytäviin uusittiin nykymääräykset täyttävät akustolevyt. Rakennettiin uusi roskisaita. Autotallien kynnykset uusittiin. Pienimuotoisia ovien ja ikkunoiden korjauksia.
2014: Linjasaneeraus saatiin päätökseen. Porrashuoneiden kiinteistömatot hankittiin. Sadevesikouruihin asennettiin sulanapitokaapelit. Samalla uusittiin osa huonokuntoista sadevesikourua.
2013: Linjasaneeraus aloitettiin. Urakoitsijaksi valittiin Fira Palvelut Oy. Valvonnasta ja projektinjohdosta vastaa Primaplan Oy. Yhtiölle laadittiin energiatodistus 10 vuodeksi. Pelastussuunnitelma laadittiin.
2012: Linjasaneerauksen suunnitelmat laadittiin ja tehtiin tarvittavat tutkimukset liittyen suunnitteluun. Suunnitteluryhmänä on toimineet seuraavat yritykset. Projektinjohdosta on vastannut Petri Saukkonen, Rakennuttajatoimisto Primaplan Oy:stä. Pääsuunnittelusta ja LVI-suunnittelusta on vastannut Insinööritoimisto Saniera Oy. Arkkitehtisuunnittelusta on vastannut Arkkitehtitoimisto Fogel-Michael Oy. Sähkösuunnittelusta on vastannut Isinööritoimisto Teuvo Vilén Oy.
2011: LVV-putkiston kuntotutkimus. Tutkimuksen suoritti RakSystems Oy.
2010: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettiin. Tuuletusparvekkeille asennettiin muutama tuuletusteline. A-, B- ja C-portaita palveleva poistoilmanvaihtokone uusittiin.
2009: Pihaurakan lopputyöt valmistuivat kesällä. Lisäksi jatkettiin B-talon edessä olevaa tukimuuria toisesta päästä. Piha-alueesta teetettiin aluekartta. Porraskäytävien yläkertojen tuuletusventtiilit korjattiin ja vierustat kunnostettiin. Tamppausteline hankittiin.
2008: Sade- ja jätevesiviemäröinnin uusiminen sekä C-talon salaojituksen uusiminen. Piha-alueen asfaltointien uusiminen. Autopaikkojen uudelleen järjestäminen ja sähköistäminen. Piha-alueen mäkisisiin kohtiin rakennettiin uudet portaat ja kaiteet. Kaikkien asuinhuoneistojen kosteiden tilojen tarkastus ja lattiakaivojen kunnostus liimamassalla tarpeen mukaan.
2007: Vesikattojen huoltomaalaus. Kellarin padotusventiilin uusiminen. Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu. Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2006: Julkisivu-urakka. Urakka sisälsi lämpörappauksen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusimisen. Parvekkeiden kunnostuksen ja lasituksen sekä sokkeleiden ovien uusimisen. Lisäksi kunnostettiin sisäänkäyntien lipat ja B-talon ja D-talon välinen katos. Sisäänkäyntien lippojen numerovalaisimet uusittiin. Autotallien ovien panelointi sekä potkupellit uusittiin. Vesikatolle asennettiin uudet kattosillat. Yhtiön omistaman liikerakennuksen osakkeet myytiin. Sähköpääkeskuksiin asennettiin julkisivu-urakkaa varten voimapistorasiat. Vanha jätekatos purettiin liikerakennuksen takaa ja uusi ns. Molok syväkeräys jätejärjestelmä rakennettiin autopaikkojen viereen. Pannuhuoneen lämmitysjärjestelmän kalvopaisunta- astia uusittiin.
2005: Julkisivu-urakan suunnitelmat laadittiin. Poistoilmapuhaltimet huollettiin ja yksi uusittiin. Kolmeen tehtiin suurempi huoltokorjaus. Pihakalusteita ja varusteita huoltomaalattiin. B-talon saunan lauteet uusittiin.
2004: Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus. Tutkimuksen suoritti Suomen Talokeskus Oy. Yhtiön arkkitehtikuvat teetettiin CAD - muotoon tulevien korjausten suunnittelun helpottamiseksi. Saunan penkit uusittiin. Pihan kulkuteiden kaiteita uusittiin ja osa kaiteista kunnostettiin.
2003: A- talon saunan kunnostus
2002: B- ja C- talojen ulkoikkunoiden maalaus (Uudenmaan Kelkkapojat Oy).
2001: Kiinteistön ulko-ovien lukostojen uusiminen. Jätekatoksen peruskorjaus. B-talon lumiesteiden uusiminen
2000: Sisäikkunoiden ns. linnatiivisteet. Ilmanvaihtohormit nuohottiin.
1999: Kuntokartoitus 1999. Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet tarkastettiin, erityisesti ammeiden poistovesiviemäröinti.
1998: K- ja L- porrastaloon asennettiin lumiesteet. Asennuksen teki Suomen Kiva Oy. Ulkoporraskivetyksiä kunnostettiin. Tuuletusparvekkeille asennettiin tuuletustelineitä. Saunan oviin asennettiin sähkölukot ja pesutupaan uusi mankeli.
1996: Kaukolämpöremontti
1994: Julkisivuremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2026: Parvekelasien huolto
2026: Vesikaton tarkastus
2029: Hormien korjaus
2034: Palovaroittimien uusinta
Taloyhtiön vuokratuotot:
40 404 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hallituksen päätösesitys: päätetään valtuuksien myöntämisestä hallitukselle periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman niin edellyttäessä tai salliessa. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Osakenumerot:
21681-22020
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei