Kohdenumero: 80366038 Etelä-Haaga, Helsinki

							
Vespertie 8

						

						
Kerrostalo,
2h, avok, kph, vh, parveke

						

							

								

									
										
									
									
57 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1956									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
285 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
274 900 €

							

							

								
Myyntihinta

								
272 502,13 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 07.12.2024 15:00–15:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja avara kulmahuoneisto rauhallisella sijainnilla kylämäisessä Etelä-Haagassa


Valoisa ja avara kulmahuoneisto rauhallisella sijainnilla, erinomaisten yhteyksien ja arjen palveluiden läheisyydessä.


Kotiin saavuttaessa aukeaa vastaan tilava olohuone, jonka suuresta ikkunasta tulvii

valoa. Näkymät ovat vehreän vanhojen puiden reunustaman sisäpihan suuntaan. Olohuoneen yhteydessä on kaunis avokeittiö, josta kodikkaasti ikkuna huoneiston omalle parvekkeelle. Keittiön varustukseen kuuluu muun muassa Mielen jääkaappi ja induktioliesi. Makuuhuone on niin ikään tilava ja sinne sopii suurempikin työpiste. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava, kuten pyykinpesukone. Asunto sijaitsee käytännössä toisessa kerroksessa alueelle tyypillisen maanpäällisen kellarikerroksen ansiosta.



Viihtyisässä taloyhtiössä on asukkaiden käytössä saunaosasto ja pihalla on tilaa viettää aikaa esimerkiksi grillaillen taloyhtiön grillillä. Asunnon käytössä on myös kaksi huoneistolle kuuluvaa varastoa. Yhtiöllä on oma tontti ja hyvin hoidetussa yhtiössä on juuri valmistunut viemäriremontti, joten putkista ei ole huolta.



Asunto sijaitsee idyllisessä Etelä-Haagassa, jossa on hyvät liikenneyhteydet niin junalla, bussilla, pikaratikalla, autolla kuin pyörälläkin. Huopalahden asema on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja runkolinja 40 kulkee viereiseltä Palokaivonaukiolta. Lisäksi pikaraitiotie 15 ja Hämeenlinnanväylän bussit täydentävät vielä erinomaisia yhteyksiä. 



Arjen palvelut, kuten supermarket, posti, kirjasto, kolme kahvilaa sekä tapasbaari ovat kävelymatkan päässä! Lenkkimaastoiksi soveltuvat esimerkiksi vieressä oleva Keskuspuisto ja Kauppalanpuisto sekä lyhyen kävelymatkan päässä oleva Alppiruusupuisto.



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vespertie 8 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366038

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, vh, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Miele (2019)), erillisuuni, liesi (miele (2019)), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät ja avarat sisäpihanäkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
274 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 397,87 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 822,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
523,83 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
285 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
238,83 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 40€/kk, Autotallivuokra 1 90€/kk, Moottoripyöräpaikka 8€ kpl. Taloyhtiöllä limiittitili 270.000€. Hallitukselle annettu valtuus ottaa tarvittaessa 20.000 euron lisälaina julkisivusuunnittelun loppuun saattamisen varmistamiseksi. Huoneistolle kohdentuva hankeosuus on lainavaltuutuksen mukaan maksimissaan 13.140€.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Miele (2019)), erillisuuni, liesi (miele (2019)), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on suuri ja valoisa. Näkymä vehreän ja avaran sisäpihan suuntaan. Olohuoneesta on käynti kodin parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on kivan kokoinen ja täällä mukavasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Makuuhuoneen vaatekomero hyllyineen kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisen integroitu kenkäkaappi ja naulakko jäävät.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Vespertie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Korkiakoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aleksi.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 077

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kylpyhuoneiden saneeraus 2 kpl, viemäriputkiston sukitus
2022 Asunnon A 8 viemärin koesukitus, asunnon B 19 kylpyhuoneen sukitus, julkisivun ja parvekkeiden koetutkimus sekä energiatalouden selvitys
2021-2022 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu
2021 Märkätilojen kosteuskartoitus, viemäreiden kuntotutkimus sekä LVIS-, julkisivu- ja energiaremontin haneksuunnittelun aloittaminen, kiukaan vaihto taloyhtiön saunaan
2019 Salaojien huuhtelu ja tarkastus kuvaamalla, pihan hopeapajupuiden latvominen
2018 MOLOK-syväkeräyssäiliöiden purku
2017 Vesikaton maalaus
2016 Kiinteistön Ethernet - verkon liittäminen DNA:n kuituverkkoon
2015 Uusien tikkaiden asennus, pihan puolen räystäskourun korjaus
2015 Kuntoarvio, pihapuiden kaadot ja leikkaukset, vesikaton turvallisuuslaitteiden asennus, MOLOK-jätesäiliön vuotokorjaus
2012 Vesikaton uusinta
2011 Vesikaton uusimissuunnittelu, lukitusjärjestelmän uusinta - yleisten tilojen ja asuinhuoneistojen ulko-ovet, MOLOK- syväkeräyssäiliöiden hankinta
2010 Huoneistoparvekkeiden kunnostus
2009-2011 LVIS-saneeraus, vesijohtojen ja sähköjärjestelmien uusinta, viemäreiden pinnoitus
2009 Saunaosaston uusiminen
2008 Asbestikartoituksia yleisistä tiloista ja rappukäytävistä
2007 Perustan ja alapohjan kartoitus ja kuntotutkimus
2004 Lämmönjakolaitteet
2001 Etupihan kunnostus
1999 Takapihan salaojan ja asfaltin uusinta, takapihan sokkelin vesieristys
1993 Päätyjen kadun puolen ikkunoiden uusinta
1990 Pihan puolen seinätason ikkunoiden uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Julkisivusaneerauksen toteutussuunnitelu
2025-2026 Julkisivusaneeraus, porraskäytävien kunnostus, lämmöntuotantotapaa koskevan selvityksen päivvittäminen ja lämmönvaihtimen uusimisen toteutussuunnittelu
2026-2027 Lämmönvaihtimen uusiminen/patteriverkoston tasapainottaminen
2027-2029 Piha asfaltoinnin uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 950 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7-12

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys §14 Kunnossapitovastuun jakautumisesta sähköjärjestelmän kunnossapidosta, huollosta, korjauksesta sekä sähköjärjestelmän uudistamisesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 002 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää