Sankaritie 4 B, Helsinki | Etelä-Haaga

						                        
						

							207 000 €							 | 42 m2														 | Kerrostalo							 | 2k+kk,vh,kph/wc.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
207 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
207 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
42 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Parkkila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
ETELÄ-HAAGA KT 42m2


Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Helsingistä? Tämä Etelä-Haagan rauhallisella ja halutulla alueella sijaitseva kaksio voi olla juuri sinulle sopiva. Asunto sijaitsee vuonna 1961 rakennetun tiilitalon kolmannessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön.


Asunnon luonnonvaloa tulvivat huoneet ja parkettilattiat luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman.



Keittiössä on kaikki tarpeellinen: jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.



Asunto Oy Sankaritie 4 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten ullakko- ja kellarikomerot, urheiluvälinevaraston sekä kuivaushuoneen. Autotallipaikkoja on saatavilla jonotuksen mukaan, ja taloyhtiön edullinen hoitovastike tekee asumisesta kustannustehokasta.



Etelä-Haaga on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja vehreistä puistoistaan. Alueella on hyvät palvelut ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen rauhallisessa ympäristössä.



HETI VAPAA!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Parkkila

										
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Parkkila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
0400 276 271

											
jukka.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sankaritie 4 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482611

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu

nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2k+kk,vh,kph/wc.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.08.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
207 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
247,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
247,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallimaksut 70€/kk - 90€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Sankaritie 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121839-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-029-0025-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Itkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tytti Tammi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tytti.tammi@itkonen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 4774 150

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivihaankuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00310

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, mankeli ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotallipaikat jonotuksen mukaan isännöitsijän kautta

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.

Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuosi/  Suoritettu korjaustyö

2024 Syöksytorvien uusinta ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus

2023 Yläpihan autotallien kynnysten sekä ylipihan asfalttipintojen uusinta ja kuntoarvion laadinta

2022 Lukituksen uusinta

2021 Kellarikäytävien seinien maalauskunnostus

2020 Ilmanvaihtohormien puhdistus

2019 Vesikaton uusiminen, piipun lyhentäminen ja räystäiden jatkaminen huoneistoparvekkeiden

puoleisella sivulla

2017 Patteriventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen,

lämmitysverkoston perussäätö

2014 C-portaan Kauppalankujan puoleisten asfalttien korjaus

2013 Kuntoarvion päivittäminen

Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus

2012 Jätekatoksen uusiminen

2011 Itäpäädyn seinän rappauksien uusinta ja maalaus, eteläisen julkisivun parvekkeiden

taustaseinien maalaus ja kunnostus tarvittavilta osin, parvekkeiden kaiteiden pesu ja

parvekekattojen maalaus sekä vesikourujen uusiminen

2009−2010 LVIS-peruskorjaus, jossa uusittiin huoneistojen märkätilat, LVI-, sähkö-, antenni- ja

telejärjestelmät sekä kunnostettiin kellaritilat. Lisäksi uusittiin ikkunat ja parvekeovet ja

maalattiin porrashuoneet sekä varustettiin pesula koneilla.

2005 Eteläisen perusmuurin alaosan ja vedenpoiston korjaus ja yläpihan asfaltointi

Läntisen julkisivupäädyn rappausvaurioiden korjaus

2002 Saunaosaston täydellinen kunnostusremontti

1999 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, katon maalaus

1997 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö

1996 Räystäskourujen uusinta

1994 Parvekekaiteiden uusinta alumiinikaiteisiksi, parvekelattioiden laatoitus,

rapattujen pintojen maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS / PTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS VUOSILLE 2025 - 2033

Kuntoluokat

1 = kunnostustoimenpide ajankohtainen yli 10 vuoden kuluttua

2 = kunnostustoimenpide ajankohtainen 4-10 vuoden kuluttua

3 = kunnostustoimenpide ajankohtainen 1-4 vuoden kuluttua

4 = kunnostustoimenpide ajankohtainen 0-1 vuoden kuluttua

Kuntoluokka Kustannus-arvio €

2025

Talovaraston ilmanvaihdon parannus 4  /500,00 €/ arvio

Valurautaviemäreiden kunnon tarkistus 4 / 1 000,00€/ arvio

Huoneistoparvekkeiden kaiteiden ja kaidelevyjen ulkopintojen pesu 4 / 4 000,00€/ arvio

Lämpötila-anturilla varustettujen palovaroittimien asennus huoneistoihin

ja porrashuoneisiin sekä lämmönsäätöjärjestelmän päivitys huoneistolämpötilat

huomioonottavaksi (ns. huoneistokompensaatio) 4 / 12 500,00€/ arvio

2026

Vuosihuoltotöitä

2027

Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus ja kunnostus 3 /  2 500,00€/ arvio

Porrashuoneiden paikkamaalaus tarvittavilta osin ja C-portaan aulaan kosteuskatko 3 /  5 000,00€/ arvio

Porrashuoneiden tasanteiden pinnoitteiden uusinta 3 / 15 000,00€/arvio

2028

Autotallien ovien maalaus tarvittavilta osin 3 /3 000,00€/ arvio

Saunan löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusinta

sekä pukuhuone ja pesutilojen kunnostus 3 5 000,00€/ arvio

2029

Lämmitysjärjestelmävaihtoehtojen selvitys 3/  7 600,00€/ arvio

Aurinkosähköselvityksen laadinta 3 / 1 400,00€/ arvio

2030

Tiiliverhoilujen ja rappauspintojen saumaus- ja maalauskorjaukset 2 / 4 000,00€/ arvio

Kellaritilojen maalauskorjaukset tarpeen mukaan 2 /  2 500,00€/ arvio

Vesihanojen uusinta 2 / 32 000,00€/ arvio

Ilmanvaihtohormien nuohous 2/  4 000,00€/ arvio

2031

Asuntojen porrashuoheovien lakkaus 2 / 4 500,00€/ arvio

2032

Nurmi- ja istutusalueiden kunnostusta, kivi- ja asfalttipintojen kunnostus 2 / 6 000,00€/ arvio

Pihavarusteiden maalaus 2 / 2 000,00€/ arvio



2033

Vuosihuoltotöitä

HUOM! Summat ovat arvioita, eivätke ne perustu kilpailutuksiin

Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 13.000 - 20.000 €/vuosi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
21 864 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
936-977

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 226,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää