Steniuksentie 37 A, Helsinki | Etelä-Haaga

						                        
						

							279 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, sauna ja lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
279 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Laura Lahtiluoma

										
Myyntineuvottelija

										
044 998 3909

										
laura.lahtiluoma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuonna 2000 valmistunut kaksio Etelä-Haagassa – harvoin tarjolla!


Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisella ja halutulla Etelä-Haagan alueella Helsingissä. Asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.


Asunto on toiminut aiemmin taiteilijan työtilana, joten se on ollut vähäisellä käytöllä, ja tämä näkyy koko kodin kunnossa. Sauna on hyväkuntoinen, keittiö vaaleasävyinen ja kodinkoneet lähes käyttämättömät. Myös kylpyhuone on erinomaisessa kunnossa ja varustettu lattialämmityksellä, mikä on mukava lisä varsinkin talvikuukausina.



Sijainti on hyvä: lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Haagan peruskoulu, joka on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, sillä bussipysäkit ja raitiovaunupysäkki löytyvät aivan läheltä, ja autolla pääsee sujuvasti eri puolille kaupunkia.



Koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja ja huoltotoimenpiteitä. Asunto-osakeyhtiö on omalla tontilla, mikä on aina arvostettu etu.





Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin rauhallisella ja erinomaisella sijainnilla.



Laura Lahtiluoma, REMAX Loiste

044 998 3909

laura.lahtiluoma@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Laura Lahtiluoma

										
044 998 3909, laura.lahtiluoma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 23.09.2026 17:45–18:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Laura Lahtiluoma

											
Myyntineuvottelija

											
044 998 3909

											
laura.lahtiluoma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Steniuksentie 37 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80533165

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, sauna ja lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalean harmaat keittiön kaapit. Keittiö ja kodinkoneet ovat olleet todella vähäisellä käytöllä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on ollut todella vähällä käytöllä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistossa kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneet kustannukset peritään huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella, koska taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita.

Vastikkeiden ja käyttövedestä suoritettavan korvauksen maksuajan ja -määrän määrää yhtiön hallitus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalean harmaat keittiön kaapit. Keittiö ja kodinkoneet ovat olleet todella vähäisellä käytöllä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on ollut todella vähällä käytöllä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As.Oy Helsingin Steniuksentie 37

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122117-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-99-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Merja Nevanperä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 10 207 5300

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pulpetti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat erillisillä osakkeilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Vesikaton ja parvekekattojen kuntotarkastus ja mahdolliset korjaustoimet

2026 Autohallin nosto-oven automatiikan ja jousien uusiminen (sisältää ohjauskeskuksen ja moottorin sekä tasapainotusjousia 2 kpl

2026 Portin korjaus

2026Sokkelien pintavaurioiden korjaus

2026 Männyn oksien karsiminen (liian lähellä taloa) ja takapihan pensaiden karsiminen ja/tai uusiminen

2025 Palovaroittimien uusiminen

2025 Autohallin palovaroitinjärjestelmän hankinta ja asennus

2025 Sadevesiviemärien TV-kuvaus

2025 Taloyhtiökohtaiseen laajakaistaan liittyminen (DNA)

2025 Ilmalämpöpumpun sopimuspohjan laatiminen

2025 Kaukolämpölaitteiston ja paisuntasäiliön uusiminen

2025 A2 ilmalämpöpumpun asennus (osakkaan muutostyö)

2025 A3 ilmalämpöpumpun asennus (osakkaan muutostyö)

2025 A2 kylpyhuoneen peruskunnostus (osakkaan muutostyö)

2024 Julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen

2024 Hissin hälytyspuhelimen 4G-päätelaitteen uusiminen

2024 Porraskäytävän savunpoistojärjestelmän (ikkunan) korjaus

2024 Kylpyhuoneiden peruskunnostuksen korjaustapaselostuksen ja turvallisuussuunnitelman laatiminen

2023 Autotallin puutteellisten palokatkojen korjaus

2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuntoarvio (asuntohaarat ja tuuletusviemärit, keittiöviemärit)

2022 Sähköautojen latausinfran hankinta/toteutus

2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sisältäen tuloilmakanavien suodattimien vaihdon

2022 VSS-tilojen kunnostus ja tiiveyskokeen suorittaminen

2022 Parvekevuotojen (A6, A13) selvitys ja parvekekattojen korja us (A10, A13)

2022 Energiatodistuksen uusiminen

2021 Jätekatoksen portti ja etuseinämä

2021 Räystäslaudoituksen kunnostus ja maalaus

2021 Kadunvarren aidan kunnostus ja maalaus

2021 Peruskuntoarvio

2021 A4 kylpyhuoneen peruskorjaus (osakkaan muutostyö)

2020 A9 kylpyhuoneen peruskorjaus (osakkaan muutostyö)

2019 A8 kylpyhuoneen laatoituksen korjaustyöt

2019 Ikkunoiden huoltokorjaukset

2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus

2018 Ikkunoiden heloituksien ja pienvikojen korjaus (1. vaihe)

2018 Pohjaviemärin oikaisu autohallissa

2018 A5 kylpyhuoneen laatoituksen korjaustyöt

2017 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaustoimet

2017 A9 kylpyhuoneen laatoituksen korjaustyöt

2017 Parveke- ja terassilasitusten huolto

2016 Hissin taajuusmuuntajan uusiminen (vakuutuskorvaus)

2015 Ulko-ovien, portin ja kahden kellarioven maalaus

2015 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus

2014 Palovaroittimien uusiminen

2014 Vesikalusteiden korjaustöitä

2014 Vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus

2014 A1 kylpyhuoneen peruskorjaus (vesivahinko)

2013 Lumiesteiden asennus

2012 Ilmanvaihtohormien puhdistus

2011 Vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus

2011 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen (kuntotodistus)

2010 Rakennuksen 10-vuotisvastuuseen liittyvä tarkastus

2009 Vesikaton kunnostus takuuvastuuseen liittyen (yhtiöllä oma valvoja)

2009 Kiinteistön kaikki vesikalusteet tarkastettiin ja korjautettiin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Autohallin lattiakaivojen puhdistus/tyhjennys

2027 Lukituksen uusiminen

2027 Hissin peruskorjaus 

2028 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 

2031Peruskuntoarvio

2032 Energiatodistuksen uusiminen 



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 11.3.2025:

Päätettiin yksimielisesti liittyä DNA:n taloyhtiökohtaisen laajakaistan ja kaapeli-tv:n piiriin hallituksen esityksen

mukaisesti. Päätettiin, että taloyhtiökohtaisen laajakaistan vuosimaksu maksetaan hoitokulupuolelta.



Varsinainen yhtiökokous 11.3.2025:

Päätettiin hyväksyä ilmalämpöpumpun sopimuspohjaan kirjatut ehdot (liite 9) kuitenkin siten, että hallitukselle annetaan valtuudet tarkentaa sopimustekstiä kantavien rakenteiden läpivientien osalta sekä myös kondenssiveden

poistomenetelmien osalta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet myös sopimuspohjan tekstin tarkistukseen muiltakin osin tarvittaessa. Ennen ilmalämpöpumpun asentamista osakkaan tulee toimittaa muutostyöilmoitus taloyhtiön isännöintitoimistolle



Varsinainen yhtiökokous 6.3.2024:

Ideastructura Oy:n edustajat esittelivät edustamansa yrityksen laatiman kylpyhuoneiden korjaustyöselityksen sekä

turvallisuussuunnitelman. Hallitus voi antaa osakkaille suosituksen kylpyhuoneen korjaamisesta, mikäli kylpyhuonetta ei alkuperäistason jälkeen ole remontoitu. Teettäessään kylpyhuoneremonttia osakas voi antaa em. asiakirjat urakoitsijalle, jolloin yhtiössä tehtävien kylpyhuoneurakoiden toteuttamistavat ovat yhteneväiset ja turvallisuus huomioitu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6489-6918

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 206 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, puh. +358 9 310 1691, www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa Vihdintie n. 240 m, K-Market Etelä-Haaga n. 700 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Haagan Peruskoulu n. 530 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kylätie n. 330 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki Haagan paloasema n. 80 m, Bussipysäkki Haagan paloasema n. 130 m, Raitiovaunupysäkki Korppaanmäki n. 200 m, Bussipysäkki Talontie n. 240 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Lahtiluoma

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 998 3909

										
laura.lahtiluoma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää