Tunturikatu 19 C, Helsinki | Etu-Töölö, Töölö

						                        
						

							619 800 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
619 800 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
592 799,76 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1926

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ossian Johansson

										
Osakas

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
HURMAAVA ! LAADUKKAASTI REMONTOITU 5 KRS KOLMIO, JOSSA 2 TILAVAA MAKUUHUONETTA


Etu-Töölössä, arvostetulla alueella, myynnissä valoisa ja avara 74 m2:n asunto, joka sijaitsee vuonna 1926 rakennetussa talossa. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän historiallista charmia ja modernia mukavuutta.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö ja tilava kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2021. Parvekkeettomuus korvautuu korkeilla ikkunoilla, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten käyttövesiputket uusittu 2021. Vakavaraisella taloyhtiöllä vuokratuottoja noin 200.000 euroa, joten hoitovastike vain 148€ eli 2 euroa / neliö.

Asukkaiden käytössä on sauna sekä erilaisia säilytystiloja, kuten ullakko- ja kellarikomerot. Autopaikkoja on runsaasti ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussit ja raitiovaunut kulkevat läheltä.



Alueella on rauhallinen tunnelma, mutta kaikki kaupungin palvelut ovat lähellä. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, sillä päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta kotisi Etu-Töölön sydämessä!



Tässä kodissa ja Tunturikadulla viihdytte varmasti.



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN !

(Voit tilata asiakirjat jo etukäteen ennen esittelyä ja huoneisto on vuokrattu ja vuokrasopimus on irtisanottu, ja asunto vapautuu viimeistään lokakuussa)



Katso Töölön myytävät kodit jo etukäteen instagramista: @koti.toolosta.by.ossian
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ossian Johansson

										
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ossian Johansson

											
Osakas

											
050 435 2077

											
ossian.johansson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tunturikatu 19 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö, Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80511975

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu ja siirretty alkoviin 2021. Keittiössä oleva erillinen jääkaappi ei kuulu keittiön varustukseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu ja laajennettu 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (kelluva wc istuin), suihkuseinä (taittuvat lasiovet), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
619 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 000,24 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
361,06 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
148 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
213,06 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu ja siirretty alkoviin 2021. Keittiössä oleva erillinen jääkaappi ei kuulu keittiön varustukseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu ja laajennettu 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (kelluva wc istuin), suihkuseinä (taittuvat lasiovet), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa iso vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
31.07.2020 Huoneistossa suoritettu kaikkien pintojen remontointi
12.07.2021 Eteinen ja makuuhuone lattian hiontatyö 6/21
16.03.2026 C32 Osakasmuutostyönä kph laajennettu 2021. Laajennus osakkaan kunnossapitovastuulla
08.06.2026 Osakasmuutostyönä siirretty keittiö alkoviin v 2021

Pyydä välittäjältä asiakirjat remonteista.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Runeberginkatu 35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234226-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-013-0437-0035

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kai Markkula p.0414333172

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isarvo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Kulmala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
415 121 251

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruoholahdenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
pelti+tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka 60€/kk
Autotalli 95€/kk
Autotalli ap 18 180€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Mahdolliset hinta-arviot ovat suuntaa-antavia ja ne saattavat poiketa tarjousten hinnoista.

2027 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus
2028 Peltikaton huoltomaalaus

Kunnossapitotarveselvityksen kommentit: Korvausilmaventtiilien uudet suodattimet toimitetaan huoneistoihin taloyhtiön toimesta keväisin.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, liiketiloihin
2023 Autohallin paloilmaisimet
2023 Hidaslatausasemien asentaminen autohalli- ja pihapaikoille 
2022 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostusmaalaus
2021 Jäteastioiden suoja-astiat
2021 Kadunpuolen syöksyjen mutkakappaleiden uusiminen
2021 Kattoturvatuotteiden lisääminen
2021 Käyttövesiputkien uusiminen
2021 Latausinfran rakentaminen autohalliin ja pihalle
2021 Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen, vedonparantajat
2021 Sähköjen uusiminen
2021 Sähköliittymä uusittu
2021 Taloyhtiön asuntojen kph ja keittiöiden saneeraukset ja pintaremonttia
2021 Tonttisulun uusiminen kaupungin vesijohtorungosta asti
2020 Lukituksen uusiminen iLoq sarjaan
2019 Ilmastointihormien kartoitus
2019 Sähköjen uusiminen
2019 Taloyhtiön liikehuoneistojen 7-8 yhdistäminen
2019 Valaistuksen uusiminen
2018 Käyttövesiputkien ja sähköjen suunnittelu
2015 Liiketilojen markiisien uusiminen
2015 Lämmityskaapelin asennus syöksytorviin
2015 Pihanpuoleisten syöksytorvien uusiminen
2015 Saunan lauteiden uusiminen
2014 2K lämpölasien asennus sisäikkunoihin
2014 Huoneistojen C 46 ja D 49 saneeraus
2014 Ikkunoiden kunnostaminen
2014 Kadunpuolen kuparisten ikkuna-peltien kiinnitys ruuveilla
2014 Kiinteistön kaikkien puisten ulko-ovien kunnostus
2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2013 Pystyviemäreiden sukitus
2012 Antenniverkon uusinta tähtiverkoksi
2012 Liikehuoneisto N:o 8 saneeraus
2012 Pohja-pääviemärin sukitus kaupunkiliittymään saakka
2011 Asunto D48 saneeraus
2011 Pohjaviemäreiden saneerassuunnittelu ja uusiminen
2011 Pystyviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2010 Kadunpuoleisen julkisivun ikkunapielien korjaus
2010 Kevytkaton asennus
2010 Syöksytorvien uusiminen
2010 Valaistuksen uusiminen
2009 Huippuimurin asennus
2009 Ilmastohormin puhdistus
2009 Julkisivun ikkunapielien kunnon tarkistus
2009 Julkisivun ulkovalojen asennus ja sähköistyksen uusiminen
2009 Pohjaviemäreiden kuvaaminen
2009 Saunan peruskorjaus
2008 Autohallin maalaus
2008 Ilmanvaihtohormien nuohous
2008 Parvekkeiden kunnostus
2008 Peltikatteen maalaus
2008 Pihan ikkunakarmien maalaus
2008 Pihan julkisivun kunnostus
2008 Sähkösyöttöjen uusiminen
2007 Hissikorien entisöinti
2006 Autopaikkojen sähköistys
2006 Autotallirampin kattopellin uusinta
2006 Julkisivun koristevalaisimien kunnostus/Poistaminen
2006 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2006 Pihamuurin kunnostus ja valaistus
2006 Porttikäytävän maalaus
2006 Pystyviemäreiden huuhtelu
2005 C- ja D-portaiden hissien kunnostus, tekniikka ja koneisto uusittu
2005 Kadunpuoleisten ikkunoiden ulkopuolinen lakkaus
2004 A ja B-portaiden hissien kunnostus, tekniikka ja koneisto uusittu
2004 Linjasulkujen- ja säätöventtiilien uusinta
2004 Pihakannen peruskunnostus
2003 Pihaportin asennus
2001 Kellarin säilytystilojen peruskorjaus
2000 Patteriventtiilien uusinta

... Katso myöhemmät remontit kunnossapitoselvityksestä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
14 kpl (389 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
197 505,60 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistokohtaiset vesimittarit on otettu käyttöön tammikuussa 2023 ja osakkailta peritään vesiennakkoa 20€/hlö/kk. Vesimittarit luetaan ja tehdään tasauslaskutus vuosittain. Osakekauppojen yhteydessä myyjän tulee ilmoittaa vesilukemat tasauslaskutusta varten isännöintiin. 

Yhtiöllä on täysarvovakuutus IF:ssa. Vakuutus on AR (all risk) tuote, joka korvaa äkilliset ja ennalta arvaamattomat vahingot kiinteistölle ja sen rakenteille sekä turvaa taloyhtiötä ja hallitusta vastuu- ja oikeusturvavahingoissa.

Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2500-2565

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 784 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää