Mechelininkatu 3a D, Helsinki | Etu-Töölö

769 000 € | 85,5 m2 | Kerrostalo | 3h, rt, avokeittiö, kph/s, 2xwc, p
Velaton hinta

769 000 €

Myyntihinta

654 322,80 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

85,5 m2

Rakennusvuosi

2017

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Uudenveroinen valoisa ja moderni kolmio upealla paikalla Etu-Töölössä.

Vuonna 2017 valmistuneessa talossa on kaikki nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Asunto on kolmannessa kerroksessa, toisessa asuinkerroksessa.

Tilava olohuone, avokeittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle.

Keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu sisältäen muun muassa integroidut kodinkoneet ja kvartsikomposiittitasot. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on ranskalainen parveke. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on sauna, wc-istuin sekä paikka pyykinpesutornille. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Asunto Oy Töölön Gaala tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut: Kuntosalin, pesutuvan, saunaosaston upeilla näkymillä ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiöllä on myös autohallipaikkoja, jotka voi ostaa osakkeina.

Kampin alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Raitiovaunupysäkki on aivan talon edessä ja Kampin linja-auto- ja metroasema vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähistöllä on myös useita ruokakauppoja, ravintoloita ja muita palveluita.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Vain yksityisnäytöt.

Lisä tietoja ja näyttövaraukset
Arja Sunikka
0400 948 953
arja.sunikka@remax.fi
RE/MAX LOiste

Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Sunikka

0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Mechelininkatu 3a 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etu-Töölö
Kohdenumero:
80422285
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
85,5 m2
Kokonaispinta-ala:
85,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h, rt, avokeittiö, kph/s, 2xwc, p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
01.07.2025
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs musta valkoinen avokeittiö.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, jääkaappipakastin (integroitu) ja erillinen pakastin (integroitu)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa paljon säilytystilaa. Kylpyhuoneessa myös wc-istuin, sauna ja paikka pyykinpesutornille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapistot
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle itään ja Mechelininkadun yli länteen
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Viiden taloyhtiön korttelin piha-alueen, pysäköintihallin kunnossapidosta ja jätehuollosta vastaa Töölön Stage -niminen yhteisomistusyhtiö. Lisäksi viereisen Asunto Oy Töölön Estradin kanssa on hallinnanjakosopimus koskien tontilla olevien rakennusten omistusta, yhteisen käyttöön jääviä tiloja ja laitteita sekä oikeutta sijoittaa rakennelmia, koneita, johtoja, laitteita ja teknisiä järjestelmiä toisen hallinta-alueelle tai rakennukseen. - Yhtiöillä on yhteisessä käytössä osoitteessa Pohjoinen Rautatienkatu 33 (Asunto Oy Töölön Estradi) kaksi saunaa, kuntosali, pesula/kuivaustila, kokoushuone ja kiinteistöhuollon varasto. - Asunto Oy Töölön Gaalan 17 irtaimistovarastoa sijaitsevat osoitteessa Pohjoinen Rautatienkatu 33 (Asunto Oy Töölön Estradi). - Yhtiöillä on yhteiseen kriisinaikaiseen käyttöön väestönsuojatila osoitteessa Mechelininkatu 3a (Asunto Oy Töölön Gaala). 9 § Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
769 000 €
Velkaosuus:
114 677,20 €
Yhtiövastike:
1 491,98 € / kk
Hoitovastike:
337,73 € / kk
Rahoitusvastike:
1 154,25 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Varsinainen yhtiökokous 24.4.2025 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan tästä yhtiökokouksesta seuraavaan asti. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja vesi laskutetaan käyttäjiltä vuosittain mitatun kulutuksen perusteella ja taloyhtiön kuluihin perustuvalla hinnoittelulla. 2024: Kylmävesi 4,06 euroa/kuutio, lämminvesi 9,03 euroa/kuutio. Rakentamisen ajoilta on vuosikorjauksia tekemättä ja yhtiö vaatii rakennuttajaa saattamaan nämä loppuun. Kyseessä ei ole toiminnallisesti merkittävistä virheistä tai puutteista.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs musta valkoinen avokeittiö.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, jääkaappipakastin (integroitu) ja erillinen pakastin (integroitu)
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa paljon säilytystilaa. Kylpyhuoneessa myös wc-istuin, sauna ja paikka pyykinpesutornille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapistot
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Iki-kiuas, sähkö
WC:n lisätiedot:
Erillisessä wc:ssä on myös kivasti säilytystilaa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja seinäkaapisto
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone, keittiö ja ruokailutila on yhtenäistä tilaa. Olohuoneen koko seinän kokoiset ikkunat ovat tilavalle lasitetulle parvekkeelle päin. Ruokailutilan ikkunat ovat länteen ja itään.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneissa on paljon säilytystilaa sekä toisessa makuuhuoneessa on ranskalainenparveke.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Viiden taloyhtiön korttelin piha-alueen, pysäköintihallin kunnossapidosta ja jätehuollosta vastaa Töölön Stage -niminen yhteisomistusyhtiö. Lisäksi viereisen Asunto Oy Töölön Estradin kanssa on hallinnanjakosopimus koskien tontilla olevien rakennusten omistusta, yhteisen käyttöön jääviä tiloja ja laitteita sekä oikeutta sijoittaa rakennelmia, koneita, johtoja, laitteita ja teknisiä järjestelmiä toisen hallinta-alueelle tai rakennukseen. - Yhtiöillä on yhteisessä käytössä osoitteessa Pohjoinen Rautatienkatu 33 (Asunto Oy Töölön Estradi) kaksi saunaa, kuntosali, pesula/kuivaustila, kokoushuone ja kiinteistöhuollon varasto. - Asunto Oy Töölön Gaalan 17 irtaimistovarastoa sijaitsevat osoitteessa Pohjoinen Rautatienkatu 33 (Asunto Oy Töölön Estradi). - Yhtiöillä on yhteiseen kriisinaikaiseen käyttöön väestönsuojatila osoitteessa Mechelininkatu 3a (Asunto Oy Töölön Gaala). 9 § Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinät ovat valkeaksi maalatut.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiat ovat parkettia. Kylpyhuoneessa ja wc:ssa laattaa.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Katot ovat maalattu valkeaksi.
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja mh ja et kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnossa on paljon säilytystilaa: Makuuhuoneiden ja eteinen kaapistot sekä tilava kellarikomero.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Töölön Gaala, Helsinki
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aamu & Isännöintipiste Oy
Isännöitsijän nimi:
L. Ala-Könni / Emännöintitoimisto Aamu
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
09 615 07333
Katuosoite:
PL 181
Postinumero:
1 301
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Yhteiskanava LTO, jäähdytys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja askarteluhuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Viiden taloyhtiön korttelin piha-alueen, pysäköintihallin kunnossapidosta ja jätehuollosta vastaa Töölön Stage -niminen yhteisomistusyhtiö. Lisäksi viereisen Asunto Oy Töölön Estradin kanssa on hallinnanjakosopimus koskien tontilla olevien rakennusten omistusta, yhteisen käyttöön jääviä tiloja ja laitteita sekä oikeutta sijoittaa rakennelmia, koneita, johtoja, laitteita ja teknisiä järjestelmiä toisen hallinta-alueelle tai rakennukseen. - Yhtiöillä on yhteisessä käytössä osoitteessa Pohjoinen Rautatienkatu 33 (Asunto Oy Töölön Estradi) kaksi saunaa, kuntosali, pesula/kuivaustila, kokoushuone ja kiinteistöhuollon varasto. - Asunto Oy Töölön Gaalan 17 irtaimistovarastoa sijaitsevat osoitteessa Pohjoinen Rautatienkatu 33 (Asunto Oy Töölön Estradi). - Yhtiöillä on yhteiseen kriisinaikaiseen käyttöön väestönsuojatila osoitteessa Mechelininkatu 3a (Asunto Oy Töölön Gaala). 9 § Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus ostaa autohalliosake.
Autohallipaikkoja:
36
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat ovat osakkeina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2017 Takuutarkastus ja tutkimuksia 2019 Rakentamisen jälkitarkastus 2020 Hissitutkimus ja lvias-selvitys 2021 Sähköautojen latausinfra (autopaikkaosakkaiden hankintana) 2022 Osakas- / asukaskysely takuukorjauksista 2023 Energiatehokkuuden parantaminen suunnittelu/ automaation päivitys 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Ulko-ovien ja ulkopellitysten korjausmaalaukset. Rapattujen katujulkisivujen kuntokartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaukset suunnitteilla 2025-2029: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2017 Lukituksen uudistaminen Palovaroittimet Parvekelasien huolto Takuu - ja virhevastuukorjauksien teettäminen rakennuttajalla Jakson aikana yhteishoitovastuulla olevien saunojen puurakenteiden uusiminen
Asuinhuoneistot:
36
Liikehuoneistot:
3
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 390 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tiedot emoyhtiöstä Sato-Asunnot Oy on emoyhtiö 50,32 % osakeomistuksella. Rakentamisaikaisen arvonlisäveron palautusvastuu Yhtiö on hakenut vuonna 2017 valmistuneesta uudisrakennuksesta arvonlisäverotuksessa 10 vuoden tarkistusajalta 1/10 vähennyksen (vuosi 2024) 20.167,64 euroa (tarkistusaika 1.7.2017 alkaen) 351 m2:n osalta, jotka ovat kaikki yhtiön hallinnassa olevia liiketiloja (taannehtiva arvonlisäverovähennys). Kunakin vuonna tarkastuksen kohteena on 1/10 kiinteistöinvestoinnin hankintaan sisältyneestä arvonlisäverosta. Vähennysmahdollisuuden enimmäismäärä yhtiöllä on seuraavan 3 vuoden ajalta vuoteen 2027 mennessä 60.502,92 euroa (á 20.167,64 euroa/vuosi), riippuen yhtiön hallinnassa olevien tilojen käytöstä.
Osakenumerot:
6651-6858
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee ah-osakkeita 10 §
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 972 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Oma, tontin pinta-ala 2972 m2 (50 % hallinnanjakosopimus As Oy Töölön Estradin kanssa)
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähin ruokakauppa Pohjoisella Rautatiekadulla n. 200 m. Paljon palveluita ja ravintoloita lähikaduilla, kauppakeskus Kampin monipuoliset palvelut n. 700 m.
Koulut:
Alueella.
Päiväkoti:
Alueell
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erittäin hyvät liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki (8, 8H) talon edessä Mechelininkadulla. Linja-autopysäkki Pohjoisella rautatiekadulla (24, 25) n. 150 m, Kampin linja-auto- ja metroasema n. 600 m. Sujuvat yhteydet omalla autolla sekä hyvät kevyenliikenteenväylät.
Ranta:
Ei rantaa
Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää