Oksasenkatu 3 A, Helsinki | Etu-Töölö

                        
						

							485 000 €							 | 61,4 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avokeittiö, kph, wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
485 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
468 939,46 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61,4 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1924

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Sunikka

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 948 953

                                        
arja.sunikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viehättävä kaksio Etu-Töölön parhaalta paikalta!


Etu-Töölössä, Oksasenkadulla, sijaitsee viehättävä ja valoisa kaksio, joka tarjoaa erinomaista asumismukavuutta historiallisessa ympäristössä. Tämä koti on remontoitu huolella säilyttäen talon alkuperäisen 1920-luvun hengen.


Asunnon avokeittiö on päivitetty vuonna 2024, ja se yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, jossa on korkea huonekorkeus ja kauniit alkuperäiset lautalattiat.



Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa näkymät länteen Oksasenkadun yli. Taloyhtiössä on hissi, ja asukkaiden käytössä on myös sauna ja pesutupa. 



Sijainti on ihanteellinen niin liikenteen kuin palveluidenkin suhteen. Raitiovaunut ja bussit kulkevat läheltä, ja Kampin sekä Rautatieaseman metroasemat ovat kävelymatkan päässä. Lähialueella on runsaasti ravintoloita, kivijalkaliikkeitä ja Kampin kauppakeskuksen monipuoliset palvelut. Töölönlahden ja Hietaniemen uimarannan ulkoilumahdollisuudet sekä kulttuurielämykset, kuten Suomen Kansallisooppera ja Musiikkitalo, ovat kaikki lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja historiallisen tunnelman keskellä Helsinkiä.



Lisätietoja ja näyttövaraukset:

Arja Sunikka

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

RA/MAX Loiste
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Sunikka

									
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Oksasenkatu 3 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456220

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, wc

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on vuonna 2016 siirretty nykyiselle paikalla, päivitetty osin vuonna 2024, kunnioittaen talon alkuperäistä henkeä, mutta tämän päivän vaatimuksia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on tehty vuonna 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone, suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Oksasenkadun yli länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
485 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 060,54 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
626,28 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
343,84 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
282,44 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 130 €/kk. Autotalli nro 6 90 €/kk.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.3.2025 valtuutettiin hallitus perimään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike hallitus kautena tarvittaessa.
Päätettiin rahastoida enintään tilikaudella lainanlyhennysten ja lainaosuussuoritusten määrä lainanlyhennysrahastoon.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on vuonna 2016 siirretty nykyiselle paikalla, päivitetty osin vuonna 2024, kunnioittaen talon alkuperäistä henkeä, mutta tämän päivän vaatimuksia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on tehty vuonna 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone, suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc on uusittu vuonna 2010 putkiremontin yhteydessä. Pinnat ovat kaakelimaalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattu 2024 kunnioittaen 1924 rakennetun taloyhtiön henkeä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alkuperäiset lautalattiat korjattu, osin uusittu ja maalattu 2024. 
Kylpyhuoneessa ja wc:ssä laattalattiat.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu ja rosetit entisöity vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisen ja huoneiden komerot ja kaapistot sekä vintti- ja kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023-2024: Keittiö uusittu. Alkuperäiset lautalattiat osin uusittu ja maalattu. Sisäovet entisöity peilioviksi. Rosetit entisöity. Smyygit ja karmit kunnostettu. Kaapit maalattu. Seinät ja katot maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Tunturilaaksonkatu 15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Blomerus

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 4116 710

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Päätettiin latausinfran toteutuksesta niin, että autotalliin viedään uusi runkosähköjohto talon sähkökeskuksesta ja hankitaan tähän kytkettävän ns. dynaaminen kuormanhallinnan mahdollistavan latausjärjestelmä. Autopaikan haltijalle
myönnettiin oikeus asentaa omalla kustannuksellaan latausasema käyttäen taloyhtiön tarkoitukseen tarjoamaa kuormanhallintajärjestelmää. Autopaikan haltija vastaa käytetyn sähkön kustannuksesta taloyhtiölle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1957-1959 Putkisto
1961 Ikkunat
1963-1964 Katto
1989 Sauna, maalaus
1991 Porrasmaalaus
1991 Lämmönjakokeskus
1993 Julkisivu maalaus, katupuoli
1997 Kellarikerros
1997 Autotalli, maalaus
2003 Tonttiviemäri
2006 Vesikatteen uusiminen
2006 Sulanapitojärjestelmän uudistaminen
2007 Ikkunat ja julkisivu
2010 Vesi-,viemäri- ja sähköurakka
2010 Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit
2011 Lukitus, Lukituksen uusiminen iLOQ avainjärjestelmään
2012 Vesikaton maalaus
2014 Lämmityksen tasapainotus
2014 Pihakannen kuntotutkimus
2018-2019 Pihakannen korjaussuunnittelu
2020-2021 Pihakansiremontti
2024 A ja B portaan ulko-ovien, autotallin oven, sisäpihan ovien sekä portin huoltolakkaus/maalaus kunnostustukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
LVI, Ilmanvaihtohormien puhdistus, palovaroittimien asennus 2025
Porrashuoneet , Ala-aulojen kunnostukset 2026-2027
Vesikatto, huoltomaalaus 6-10 vuotta
Julkisivut, ylläpitokorjaukset 6-10 vuotta
Parvekkeet, ylläpitokorjaukset 6-10 vuotta
Ikkunat, huoltokorjaukset 6-10 vuotta
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan viemäriputkien kuntotutkimus suoritetaan 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
38 210 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on luotollinen tili, limiitin määrä 25 318,79€, josta käytetty 7 351,10€ (31.07.2023).
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
351-392

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Töölönlahden, Humallahden merenrantaraitit ja Hietaniemen uimaranta ovat
kävelymatkan päässä. Olympiastadion sekä kisahalli mahdollistavat monipuoliset
harrastusmahdollisuudet ja kulttuurin ystäville lähellä on Suomen Kansallisooppera,
Finlandia-talo ja Musiikkitalo. Vehreyttä ja puistoalueita löytyy useita.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähiympäristössä runsaasti kivijalkaliikkeitä ja ravintoloita. Kauppakeskus Kampin palvelut kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ressun peruskoulu, Taivallahden peruskoulu, Hanken.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erittäin hyvät, raitiovaunut ja bussit läheltä. Kampissa bussiterminaali. Keskustan juna-asemalle kävelymatka. Metropysäkit Kampissa ja Rautatieasemalla. Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyörätiet.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää