Dagmarinkatu 12 B 41 B, Helsinki | Etu-Töölö

830 000 € | 73,5 m2 | Kerrostalo | studio+avok+kph+vh+terassi
Velaton hinta

830 000 €

Myyntihinta

830 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

73,5 m2

Rakennusvuosi

1926

Kattohuoneiston tyylikkästä asunnosta näkymät yli koko Stadin

Etu-Töölössä, arvostetulla Dagmarinkadulla, sijaitsee tämä upea huoneisto, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja historiallista charmia. Vuonna 1926 valmistuneen tiilirakennuksen ylimmässä kerroksessa sijaitseva valoisa ja tilava studiohuoneisto on täydellinen koti kaupunkielämää ja näkymiä arvostavalle.

Ullakkoasunnot rakennettiin 2020.

Asunnon avokeittiö on varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla, kuten Mielen jääkaappi-pakastimella ja astianpesukoneella. Induktioliesi ja kivitason työpinta tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Terassiparvekkeelta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle, ja lasitus mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden.

Suuressa kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys ja kelluva wc-istuin yms. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta ja kellarikomerosta. Asunto-osakeyhtiö tarjoaa myös saunatilat ja pyörävaraston asukkaiden käyttöön.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metro, raitiovaunu ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät pyörätiet. Autopaikkoja on saatavilla erikseen vuokrattavina talon autohallista.

Tämä asunto yhdistää kauniisti vanhan ajan tunnelman ja modernin mukavuuden, ja se on täydellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta kaupunkikotia Etu-Töölön sydämestä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Arvostettu As Oy Kotikontu on erinomaisesti hoidettu, jossa remontit tehty aina ajallaan ja laadukkaasti, kuten perinteinen putkiremontti 2017.

Tässä kattohuoneistossa viihdytte varmasti.

Varaa oma yksityinen esittely !

Katso Töölön myytävät kodit jo etukäteen instagramista:
@koti.toolosta.by.ossian

Lisätiedot ja yhteydenotot

Ossian Johansson

050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

REMAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Dagmarinkatu 12 B 41 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etu-Töölö
Kohdenumero:
80502045
Kerros:
7/7
Asuintilojen pinta-ala:
73,5 m2
Kokonaispinta-ala:
73,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
studio+avok+kph+vh+terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Miele, integroitu), liesi (Bora, liedessä imu toiminnolla toimiva ''liesituuletin'', integroitu), erillisuuni (Siemens, integroitu), jääkaappipakastin (miele, integroitu) ja ilmalämpöpumppu
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (kelluva wc-istuin), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyyhekuivain, seinäkaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
830 000 €
Yhtiövastike:
404,25 € / kk
Hoitovastike:
404,25 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
30 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Kylmävesimaksu 4,45 m3, Lämminvesimaksu 9,00 m3, Kaasumaksu. Laskutus tapahtuu kolmen kuukauden laskutusjaksoina. Vedenkulutus tasataan mittarilukemiin perustuen 1-2 kertaa vuodessa hallituksen määräämänä ajankohtana. Osakevaihdoksissa osakkaan velvollisuutena on erikseen pyytää tasauslaskutusta tehtäväksi jos tasauslaskutus halutaan tehdä kesken kautta. Mittarinluennasta mahdollisesti aiheutuvat kustannukset osoitetaan osakkeenomistajalle. Kaasumaksu 16,0 euroa/hsto/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Miele, integroitu), liesi (Bora, liedessä imu toiminnolla toimiva ''liesituuletin'', integroitu), erillisuuni (Siemens, integroitu), jääkaappipakastin (miele, integroitu) ja ilmalämpöpumppu
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (kelluva wc-istuin), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyyhekuivain, seinäkaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, seinäkaapit ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotikontu
Taloyhtiön Y-tunnus:
0221884-7
Kiinteistötunnus:
091-013-0408-0012
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Dagmarinkatu 9 b, 00100 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi:
Nico Torvela
Sähköposti:
nico.torvela@paaovi.fi
Puhelinnumero:
432 113 870
Katuosoite:
Tehtaankatu 10
Postinumero:
00140
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
06.05.2026
Valmistumisvuosi:
1926
Käyttöönottovuosi:
1926
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pyörävarasto ja jätehuonerakennus, lastenvaunuille tila
Autohallipaikkoja:
7 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
7 autopaikkaa, 2 moottoripyöräpaikkaa Autopaikkavuokra, iso 215€/kk Autopaikkavuokra, pieni 180€/kk Autopaikka, extra pieni 70€/kk Moottoripyöräpaikka 85€/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
• 2002 Tuuletusparvekkeiden peruskunnostus • 2003 Porrashuoneiden Kadunpuoleisten ulko-ovien peruskorjaus • 2004 Porraskäytävien kattojen sekä seinien maalaus ja valaistuksen parantaminen • 2006 Kiinteistön julkisivukorjaus • 2006 Huoneistoparvekkeiden ovien uusinta • 2008 Yhteisten tilojen sähköjen uusinta ja palohälytysjärjestelmän asentaminen • 2010 Autotallin ja saunatilojen ikkunoiden uusinta • 2011 Lämmitysjärjestelmän linjasulku-säätö- ja patteriventtiilin uusinta- ja säätö • 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma • 2014 Porrashuoneiden ikkunapuitteiden maalaus 2014 • 2015 Kylmäkellarin poisto käytöstä • 2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma • 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen • 2016 Talouskaasuun liittymän uudelleen asennus • 2016-2017 Linjasaneeraus, käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkö- ja tietoliikennekaapelit sekä keskukset • 2017 Talouskaasuverkko • 2017 Kellaritilojen saneeraus • 2017 Saunatilojen uusiminen • 2017 Jäteaseman rakentaminen • 2017 Pihakannen uusiminen • 2017 Autohallin saneeraus • 2017 Lukituksen uusiminen 2017 • 2019 Hissien jatkaminen ullakolle ja kellariin • 2019 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen • 2019-2020 Ullakon rakentaminen asunnoiksi • 2020 Pihasuunnitelman toteutus, Esteetön kulku autotalliin • 2021 Porttikäytävän maalaus • 2022 Parvekekaiteiden kunnostus (tuuletusparvekkeet, sisäpihalla) Toimintakertomus 9 / 22 • 2023 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunapokien maalaus (yleiset tilat) • 2025 Sisäpihan julkisivun kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuoden 2026 aikana on määrä tehdä normaaleiden vuosikorjaustöiden lisäksi sisäpihan julkisivun suunnittelu- ja korjaustyö sekä kilpailutus. Toteutuksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Lisäksi on tarkoitus selvittää autohallin lattian kunnostamiseen liittyvät asiat ja sen pohjalta päättää toteutuksesta.
Asuinhuoneistot:
45
Liikehuoneistot:
2 kpl (89 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
34 894,50 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kiinteistön sijaintipaikan osoite: Freesenkatu 5, 00100 Helsinki, Dagmarinkatu 12, 00900 Helsinki. Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus LähiTapiola / All Risk-vakuutus Oy:ssä. Vuonna 2022 päätettiin vuokrata pesutupahuone varastoksi talossa asuvalle osakkaalle, koska pesutupahuone on ollut vähäisessä käytössä. Yhtiön luotolliset pankkitilit: Nordea käyttötili, Limiitin määrä: 45 000€, Limiitistä käytetty: 0,00€, Saldon päivämäärä: 05.05.2026. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 14.5.2025. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että vahvistetaan aiemmin 2023 käsitellyt ja hyväksytyt autopaikkasäännöt virallisiksi autopaikkasäännöiksi. Yhtiökokouksessa oli edustettuna 1338 osaketta 2790 osakkeesta.
Osakenumerot:
2740-2810
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 031 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä
Ossian Johansson

Osakas

REMAX Strand | Excellence m2

050 435 2077

ossian.johansson@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää