Ilmarinkatu 12 A, Helsinki | Etu-Töölö

735 000 € | 133 m2 | Kerrostalo | 5h, k, 2*kph, halli
Velaton hinta

735 000 €

Myyntihinta

610 710,77 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

133 m2

Rakennusvuosi

1927

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Monien mahdollisuuksien koti Töölöstä

Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee arvostetulla Etu-Töölön alueella, Ilmarinkadulla.

Asunto on aikanaan yhdistetty kahdesta erillisestä huoneistosta (110m2 ja 23m2). Nyt 133 neliömetrin pohjaratkaisu tarjoaa tilaa suuremmallekin perhekunnalle ja mahdollisuuksia moneen tarpeeseen!
Neuvoteltavissa ostaa erikseen 110 neliömetrin huoneistoon oikeuttava osakesarja.

Nykymuodossaan asunnossa on kolme makuuhuonetta. Huoneiston olohuone-, ruokailusalikokonaisuus on upea! Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja raikkaat kylpyhuoneet vuonna 2018. "Yksiön" keittiö on huoneistojen yhdistymisen myötä poistettu, mutta sähkö-, käyttövesi- ja viemärivalmiudet ovat olemassa, keittiö on näppärästi asennettavissa paikoilleen. Huoneiston pinnat kaipaavat paikoitellen päivitystä.

* ensimmäinen asuinkerros, ei maantasalla
* rauhallinen katu. Läpitalon huoneisto, josta vehreät näkymät
* suora käynti parkkihalliin
* 2 osakesarjaa (23m2 1h, kph, 110m2 4h, halli, k, kph), muokattava monipuolinen kokonaisuus

Asunto Oy Ilmarisenkatu 12 on hyvin hoidettu ja peruskorjattu taloyhtiö.

* putkiremontti 2015
* hoitovastike 3,6€/m2
* viihtyisä piha, jossa on mm. lapsille leikkipaikka, grillausalue ja viljelylaatikoita

Sijainti on erinomainen! Suojaisa ja rauhallinen Ilmarinkatu sijaitsee puiston laidalla, merenrannan läheisyydessä. Monipuolisten ulkoilu-ja urheilumahdollisuuksien läheisyydessä. Kivenheiton päässä on koulut ja päiväkodit, keskustan kulttuuritarjonnan ja palveluiden luokse kävelee noin kymmenessä minuutissa. Erinomaiset liikenneyhteydet helpottavat osaltaan arjen sujumista.

Kristiina Horsma
kristiina.horsma@remax.fi
040 725 0555

Lisätiedot ja yhteydenotot

Kristiina Horsma

040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Ilmarinkatu 12 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etu-Töölö
Kohdenumero:
80506556
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
133 m2
Kokonaispinta-ala:
133 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistot A2 ja A3 ovat yhdistetty. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto A2 on 1h, 23m2 ja A3 3h+k, 110m2.
Huoneet:
5h, k, 2*kph, halli
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 3kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto, ikkunat kauniin sisäpihan sekä Ilmarinkadun suuntiin.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
735 000 €
Velkaosuus:
124 289,23 €
Yhtiövastike:
1 396,50 € / kk
Hoitovastike:
478,80 € / kk
Rahoitusvastike:
917,70 € / kk
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
190 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
Yksiön kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneiston 2 makuuhuonetta sisäpihan puolella: lattia parkettia, seinät maali. (Yksiön huone) Kolmas makuuhuone Ilmarinkadun puolella: lattia parkettia ja laattaa, seinä maali. Yksiössä valmius keittiön asentamiseen (sähköt, käyttövesi ja viemäri vaatekaapiston takana).
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Muut tilat:
Eteinen: lattia parkettia, seinät maali.
Parveke:
Ei
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneiston käytössä kellarikomerot ja perunakellarit. Yksiössä oleva vaatekaapisto ei ole kiinteä, toisessa pihan puolella olevassa makuuhuoneessa, seinälevytyksen takana, kylmäkomero (täällä myös tulpattu kaasuliitäntä, otettavissa käyttöön). Toisessa pienemmässä makuuhuoneessa kiinteä komero. Eteisessä komero ja laatikostoa.
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiö remontoitu 2017, kylpyhuoneet remontoitu 2018. Huoneiston seinät ja katot tasoitettu ja maalattu 2018. Edellisten omistajien aikana tehty oviaukko huoneistojen väliin (70-luvulla). Ison asunnon toinen ulko-ovi (keittiön ovi) on noin 60 -luvun lopulla laitettu kiinni ja keittiö siirretty nykyiseen paikkaansa. Parketit asennettu (näitä ei ole hiottu kertaakaan).
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ilmarisenkatu 12
Taloyhtiön Y-tunnus:
0118297-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Töölön Isäntä Oy
Isännöitsijän nimi:
Mikko Tähtinen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@toolonisanta.fi
Puhelinnumero:
449 883 289
Katuosoite:
Eteläinen Hesperiankatu 18 lh 2
Postinumero:
00100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
07.05.2026
Valmistumisvuosi:
1927
Käyttöönottovuosi:
1927
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Autohallipaikkoja:
17 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä oma autohalli, hallipaikat jaetaan jonotusperusteella. 17 paikkaa, joista 8 sähköistetty (8.5.2026 yksi autopaikka vapaana).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Asuntojen ikkunoiden kunnostukset/uusiminen. Alustavasti suunnitteilla/2026 Vesikaton huolto ja kuntotutkimus Tekeillä/2025 Pääulko-ovien uusiminen 2025 Käytäväikkunoiden ja tuuletusparvekeovien kunnostukset 2025 Porrashuoneiden maalauskorjaukset 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen arkkitehtisuunnittelu 2024 Porraskäytävien maalauskunnostusten suunnitelmien teettäminen 2024 Porraskäytävien ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien korjaussuunnitelman teettäminen 2024 Yläpohjassa olevien tuuletusviemäreiden kannakoinnit 2024 3 pystyviemärilinjan huuhtelu ja kuvaus 2023 Pihakansi- ja autohalli saneerauksen valmistuminen, Sähköautojen latauslaitteet, 5 kpl 2022 Pihakansi- ja autohalli saneerauksen aloitus 2021 Pihakannen ja autohallin korjausten suunnittelu 2020 Pihakannen ja autohallin korjausten hankesuunnittelu ja tutkimukset 2019 Pihakannen kuntotutkimus 2018 Pihaportin uusiminen 2017 Kellarin lämpöjohdon linjasäätöventtiilien uusiminen 2017 Kellarin kunnostuksia; vanhoja puukomeroita korvattiin metalliverkkokomeroilla 2017 Lukituksen uusiminen 2015 Linjasaneerauksen toteuttaminen 2015 Linjasaneerauksen suunnittelu 2013 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2011 Lämmönjako alakeskuksen uusiminen 2010 Putkiston kuntotutkimus 2010 A-portaan hissikoneen ja köysien uusiminen 2010 Vesikaton kunnostus ja maalaus, uudet käyntisillat katolle 2008 Kerrosvesipeltien ja syöksytorvien maalaus 2007 Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus ja saumaus 2007 Vesikaton maalaus 2002 Kadunpuoleisten ikkunapuitteiden maalaus 2001 Porrashuoneiden- ja parvekeikkunoiden sekä ovien maalaus 1999 Vesikaton maalaus 1996 Vesikaton rakenteiden kunnostus 1993 Horminuohous 1991 Hissien kunnostus (hissikori ja hissikuilu) 1990
Asuinhuoneistot:
39
Taloyhtiön vuokratuotot:
80 365,50 €
Osakenumerot:
111-114, 119
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 362 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää