Ilmarinkatu 12 A, Helsinki | Etu-Töölö

						                        
						

							735 000 €							 | 133 m2														 | Kerrostalo							 | 5h, k, 2*kph, halli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
735 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
610 710,77 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
133 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1927

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Monien mahdollisuuksien koti Töölöstä


Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee arvostetulla Etu-Töölön alueella, Ilmarinkadulla.


Asunto on aikanaan yhdistetty kahdesta erillisestä huoneistosta (110m2 ja 23m2). Nyt 133 neliömetrin pohjaratkaisu tarjoaa tilaa suuremmallekin perhekunnalle ja mahdollisuuksia moneen tarpeeseen! 

Neuvoteltavissa ostaa erikseen 110 neliömetrin huoneistoon oikeuttava osakesarja. 



Nykymuodossaan asunnossa on kolme makuuhuonetta. Huoneiston olohuone-, ruokailusalikokonaisuus on upea! Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja raikkaat kylpyhuoneet vuonna 2018. "Yksiön" keittiö on huoneistojen yhdistymisen myötä poistettu, mutta sähkö-, käyttövesi- ja viemärivalmiudet ovat olemassa, keittiö on näppärästi asennettavissa paikoilleen. Huoneiston pinnat kaipaavat paikoitellen päivitystä. 



* ensimmäinen asuinkerros, ei maantasalla

* rauhallinen katu. Läpitalon huoneisto, josta vehreät näkymät 

* suora käynti parkkihalliin

* 2 osakesarjaa (23m2 1h, kph, 110m2 4h, halli, k, kph), muokattava monipuolinen kokonaisuus



Asunto Oy Ilmarisenkatu 12 on hyvin hoidettu ja peruskorjattu taloyhtiö. 



* putkiremontti 2015

* hoitovastike 3,6€/m2

* viihtyisä piha, jossa on mm. lapsille leikkipaikka, grillausalue ja viljelylaatikoita



Sijainti on erinomainen! Suojaisa ja rauhallinen Ilmarinkatu sijaitsee puiston laidalla, merenrannan läheisyydessä.  Monipuolisten ulkoilu-ja urheilumahdollisuuksien läheisyydessä. Kivenheiton päässä on koulut ja päiväkodit, keskustan kulttuuritarjonnan ja palveluiden luokse kävelee noin kymmenessä minuutissa. Erinomaiset liikenneyhteydet helpottavat osaltaan arjen sujumista. 



Kristiina Horsma 

kristiina.horsma@remax.fi

040 725 0555
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilmarinkatu 12 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506556

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
133 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
133 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistot A2 ja A3 ovat yhdistetty. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto A2 on 1h, 23m2 ja A3 3h+k, 110m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, 2*kph, halli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3kk/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, ikkunat kauniin sisäpihan sekä Ilmarinkadun suuntiin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
735 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
124 289,23 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 396,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
478,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
917,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
190 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yksiön kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneiston 2 makuuhuonetta sisäpihan puolella: lattia parkettia, seinät maali. 
(Yksiön huone) Kolmas makuuhuone Ilmarinkadun puolella: lattia parkettia ja laattaa, seinä maali. Yksiössä valmius keittiön asentamiseen (sähköt, käyttövesi ja viemäri vaatekaapiston takana).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia parkettia, seinät maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston käytössä kellarikomerot ja perunakellarit. 
Yksiössä oleva vaatekaapisto ei ole kiinteä, toisessa pihan puolella olevassa makuuhuoneessa, seinälevytyksen takana, kylmäkomero (täällä myös tulpattu kaasuliitäntä, otettavissa käyttöön). Toisessa pienemmässä makuuhuoneessa kiinteä komero. Eteisessä komero ja laatikostoa.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö remontoitu 2017, kylpyhuoneet remontoitu 2018. 
Huoneiston seinät ja katot tasoitettu ja maalattu 2018. 
Edellisten omistajien aikana tehty oviaukko huoneistojen väliin (70-luvulla). Ison asunnon toinen ulko-ovi (keittiön ovi) on noin 60 -luvun lopulla laitettu kiinni ja keittiö siirretty nykyiseen paikkaansa. Parketit asennettu (näitä ei ole hiottu kertaakaan).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ilmarisenkatu 12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118297-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Töölön Isäntä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Tähtinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@toolonisanta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
449 883 289

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Eteläinen Hesperiankatu 18 lh 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä oma autohalli, hallipaikat jaetaan jonotusperusteella. 17 paikkaa, joista 8 sähköistetty (8.5.2026 yksi autopaikka vapaana).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asuntojen ikkunoiden kunnostukset/uusiminen. Alustavasti suunnitteilla/2026
Vesikaton huolto ja kuntotutkimus Tekeillä/2025
Pääulko-ovien uusiminen 2025
Käytäväikkunoiden ja tuuletusparvekeovien kunnostukset 2025
Porrashuoneiden maalauskorjaukset 2025
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025
Ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen arkkitehtisuunnittelu 2024
Porraskäytävien maalauskunnostusten suunnitelmien teettäminen 2024
Porraskäytävien ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien korjaussuunnitelman teettäminen 2024
Yläpohjassa olevien tuuletusviemäreiden kannakoinnit 2024
3 pystyviemärilinjan huuhtelu ja kuvaus 2023
Pihakansi- ja autohalli saneerauksen valmistuminen, Sähköautojen latauslaitteet, 5 kpl 2022
Pihakansi- ja autohalli saneerauksen aloitus 2021
Pihakannen ja autohallin korjausten suunnittelu 2020
Pihakannen ja autohallin korjausten hankesuunnittelu ja tutkimukset 2019
Pihakannen kuntotutkimus 2018
Pihaportin uusiminen 2017
Kellarin lämpöjohdon linjasäätöventtiilien uusiminen 2017
Kellarin kunnostuksia; vanhoja puukomeroita korvattiin metalliverkkokomeroilla 2017
Lukituksen uusiminen 2015
Linjasaneerauksen toteuttaminen 2015
Linjasaneerauksen suunnittelu 2013
Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2012
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2011
Lämmönjako alakeskuksen uusiminen 2010
Putkiston kuntotutkimus 2010
A-portaan hissikoneen ja köysien uusiminen 2010
Vesikaton kunnostus ja maalaus, uudet käyntisillat katolle 2008
Kerrosvesipeltien ja syöksytorvien maalaus 2007
Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus ja saumaus 2007
Vesikaton maalaus 2002
Kadunpuoleisten ikkunapuitteiden maalaus 2001
Porrashuoneiden- ja parvekeikkunoiden sekä ovien maalaus 1999
Vesikaton maalaus 1996
Vesikaton rakenteiden kunnostus 1993
Horminuohous 1991
Hissien kunnostus (hissikori ja hissikuilu) 1990

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
80 365,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
111-114, 119

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 362 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää