Mechelininkatu 8 B, Helsinki | Etu-Töölö

						                        
						

							490 000 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h, halli, alkovi, k, p, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
490 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
490 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1936

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arja Sunikka

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etu-Töölössä, Mechelininkadun ja Arkadiankadun kulmassa sijaitseva asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä, jossa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonläheisyys.


Asunnon tilavat ja korkeat huoneet luovat avaran ja valoisan tunnelman. Asunnon kaikki ikkunat ovat  vehreälle Arkadiankadulle.


Tämä asunto koostuu hallista, kahdesta huoneesta, alkovista ja erillisestä keittiöstä. Kokonaisuus mahdollistaa useamman erilaisen huonejaon.



Olohuoneesta/ruokailutilasta on kulku parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät Arkadiankadun yli. Toisessa huoneessa on tilava alkovi, joka tuo lisää monikäyttöisyyttä tilaan. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kylpyhuoneeseen pyykinpesukone.



Asunnon sijainti on erinomainen, kävelymatkan päässä ovat niin merenrantaraitit, Hietsun uimaranta kuin kulttuurikohteetkin, kuten Suomen Kansallisooppera ja Finlandia-talo. Väinämöisenpuisto alkaa aivan talon takaa. Alueella on runsaasti palveluita, kivijalkaliikkeitä ja ravintoloita, ja Kampin kauppakeskus on lähellä.  Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet niin autolla liikkuville kuin pyöräilijöillekin, raitiovaunu- ja bussilinjoja menee Mechelininkadulta ja Runeberginkadulta.



Asunto-Osakeyhtiö Mechelininkatu 8 on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, mikä takaa asumisen mukavuuden myös tulevaisuudessa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Lisätietoja: Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arja Sunikka

										
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 05.09.2026 15:00–15:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arja Sunikka

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 948 953

											
arja.sunikka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mechelininkatu 8 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512669

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, halli, alkovi, k, p, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: kaupasta 3kk/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesukone ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Arkadiankadun yli, vehreät näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
490 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
600,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
483,60 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
117 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
85 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöjärjestys 5 § Hallitsemistaan huoneistoista on osakkeenomistajien yhtiölle suoritettava sellainen määrä vastikkeita, että ne yhdessä lämminvesimaksujen ja yhtiön välittömässä hallinnassa olevista tiloista perittävien vuokratulojen sekä taloyhtiön mahdollisesti ottamien lainojen kanssa riittävät yhtiön kaikkien menojen peittämiseen ja yhtiökokouksen ehkä päättämien velkojen kuoletukseen. Perusteena vastikkeen laskemiseen on lattiapinta-ala                                       neliömetreissä ja lasketaan vastike erikseen asuinhuoneistoista, liikehuoneistoista ja varastoista. Lämminvesimaksujen perusteena on asuinhuoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä sekä liike- ja toimistohuoneistojen osalta neliömetrimäärä. Yhtiökokouksen asiana on määrätä vastikkeiden ja lämminvesimaksun suuruudet sekä miten ne on yhtiölle suoritettava. Liikehuoneistoista suoritettava vastike on korkeintaan kaksinkertainen lattiapinta-alaltaan vastaavansuuruisen asuinhuoneiston vastikkeeseen verrattuna.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesukone ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa myös tilava alkovi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilavaan halliin mahtuu tarvittaessa ruokailutila tai vaikkapa olohuone.

Makuuhuoneessa on tilava alkovi.



Alkovi: lattia parketti, seinät maalattu

Halli; lattia parketti, seinät maalattu

Eteinen: lattia parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laminaatti

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisen komero, kellari- ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osa pistorasioista on uusittu 2000 luvulla.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Mechelininkatu 8

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0215209-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talopalvelu Jäntti & Suurkoivu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Auria

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.auria@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 548 5681

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haapaniemenkatu 7-9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Spirovent, lämmitysjärjestelmän automaattinen alipaineilmanpoistin

2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, tiili- ja peltikaton maalaus, sisääntuloportin sähköistäminen.

2023: Kiinteistön kuntoarvio Talokeskus.

2022: Paisuntasäiliöiden uusiminen, ranskalaisten parvekkeiden ovielementtien uusinta ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus.

2020: Saattolämmitys.

2016: Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, yleisten tilojen lukituksen uudistaminen.

2015: Huoneisto B 38 remontointi, lämmönsiirtimien uusiminen.

2012: Terassin saneeraus.

2011: Portin maalaus, hissien koneiden uusiminen ja hissikorien entisöinti.

2009: Pihan puolen ikkunoiden uusiminen.

2008: Porrashuoneiden sähköjen kunnostus.

2006: Tiilikaton korjaus.

2005: Ala-aulojen kivipinnoitteiden uusiminen.

2004: Porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen.

2002–2003: Porrashuoneiden maalaus.

1997: Kadunpuolen ikkunoiden uusiminen.

1995: Asuntoparvekkeiden kunnostus.

1994: Tuuletusparvekkeiden kunnostus.

1992 ja 1994: B-portaan putkisaneeraus.

1991: A-portaan putkisaneeraus.

1988: Sähkösaneeraus.

1986: Lämmönsiirrinlaitteet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Porttikongin betonilaatan ja sen alaisten tilojen toteutus. Talosokkelin vesieristys, salaojien uusiminen ja pihan parannustyöt (arvio 950 000€)

2026: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu (arvio 15 000€)

2027: Lämmitysverkoston perussäätö  (arvio 100 000€)

2027: Painovoimaisen ilmanvaihdon kuvaus/nuohous (arvio 20 000€)

2029: Kuntoarvion päivittäminen (arvio 10 000€)

2030: Parvekkeiden uusintamittaus (5 000€) / uusinta (500 000€)



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta

sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (132 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 863,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön laina 546 996,20€ on kokonaan hoitolainaa, osakas ei voi maksaa pois.

Laina Nordea 131320-37057, 385714.16€, laina loppuu 30.06.2039

Laina Nordea 131320-267720, 161282.04€, laina loppuu 15.01.2044



Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 18 863,50 €/vuosi (sisältää yhtiön omistaman asunnon, liiketilojen, varastojen sekä autopaikkojenvuokrat).



Osakasremontit: Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.



Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
81-82

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 7 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle. Yhtiö ei käytä lunastusoikeutta



Yhtiöjärjestys 8 § Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään asuinhuoneistonsa tai muun tilansa hyvässä kunnossa ja toimittamaan niissä kaikki sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä lämpö-, kaasu-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat asuinhuoneistossa tai muussa tilassa kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö myöhemmin on sinne laittanut. Kaikki ulkopuoliset korjaukset ovat yhtiön asiana, samoin porraskäytävien kunnossapitäminen.                                                          



Yhtiön suostumuksetta talossa olevia asuinhuoneistoja tai  muita tiloja älköön käytettäkö ravintolana, kahvilana,                                      hotellina, täysihoitolana tahi muuna senkaltaisena liikkeenä.                                                                                  

                                                                                                

Osakkeenomistaja on oikeutettu luovuttamaan asuinhuoneiston tai muun tilan tai niiden osan toisen käytettäväksi, mutta on joka tapauksessa itse vastuussa 5 §:ssä mainitun vastikkeen suorittamisesta yhtiölle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Humallahden ja Töölönlahden merenrantaraitit sekä Hietaniemen uimaranta ovat

kävelymatkan päässä. Olympiastadion sekä kisahalli mahdollistavat monipuoliset

harrastusmahdollisuudet ja kulttuurin ystäville lähellä on Suomen Kansallisooppera,

Finlandia-talo ja Musiikkitalo. Vehreyttä ja puistoalueita löytyy useita.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähiympäristössä runsaasti kivijalkaliikkeitä ja ravintoloita. Kauppakeskus Kampin palvelut kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ressun peruskoulu, Taivallahden peruskoulu, Hanken.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää