Arkadiankatu 20 B, Helsinki | Etu-Töölö

						                        
						

							595 000 €							 | 83,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+halli+kph+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
595 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
584 866,92 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
83,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1924

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha-Matti Martikainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio Etu-Töölön halutulta alueelta


Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja avarapohjaiseen kolmioon arvostetussa vuonna 1924 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Hankenia vastapäätä, Arkadiankadun ja Runeberginkadun kulmassa, keskeisellä paikalla Etu-Töölön viehättävää kaupunkimiljöötä.


Heti sisään astuttaessa tunnet olevasi kotona. Huoneistoon saavutaan näyttävän pyöreämuotoisen hallin kautta, joka luo persoonallisen ja arvokkaan ensivaikutelman. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu yhdistää kauniisti aikakauden charmia ja modernin asumisen tarpeita. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja valoisa olohuone kutsuu viettämään aikaa niin arjen kuin juhlan keskellä.



Kodin sydämenä toimii avara avokeittiö saarekkeineen. Keittiö on suunniteltu ruoanlaitosta nauttivalle: varustukseen kuuluu integroitu erillisuuni sekä sähköisen keittotason ja kaasulieden yhdistelmä, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet kokkailuun.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta kuitenkin selkeästi katutason yläpuolella, mikä tuo sekä yksityisyyttä että miellyttävää asumismukavuutta.



Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat kotiin avaran, lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Huoneiston tilat soveltuvat erinomaisesti niin perhe-elämään, etätyöhön kuin aktiivisesta kaupunkielämästä nauttivalle.



Etu-Töölö on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä: laadukkaat ravintolat, kahvilat, kulttuuritarjonta, puistot, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen sujuvat, sillä raitiovaunut, bussit, metro ja lähijunat ovat kaikki helposti saavutettavissa.



Kohteeseen pääset tutustumaan virtuaaliesittelyn avulla:

https://my.matterport.com/show/?m=NMPYcagnbvP



Esittelypyynnöt ja yhteydenotot:



Juha-Matti Martikainen

050 1750

Eija Martikainen

050 501 9991
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha-Matti Martikainen

										
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
y-tunnus: 2315352-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha-Matti Martikainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 1750

											
j-m.martikainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arkadiankatu 20 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519546

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+halli+kph+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen sopimuksen mukaan, viimeistään kahden (2) kuukauden kuluttua kaupasta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
595 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 133,08 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
471,78 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
146,13 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
100 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 100,00 € / kk, autopaikka latausmahdollisuudella 165,00 € / kk ja autosähkölatausvuokra 65,00 € / kk
Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Autopaikat jonotusperiaatteella, ei tällä hetkellä vapaana.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi ja kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
WC:n käsienpesualtaan hanasta tulee vain kylmä vesi (ei lämmintä vettä).

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osakkaan ilmoituksen mukaisesti vuonna 2021:
 Asuntoon tehdään laajempi pintaremontti, joka sisältää katon, seinien ja lattian maalauksen. Lisäksi keittiön kaapeille ja välitilalle tehdään pieni parannus. Kylpyhuoneeseen laitetaan mikrosementti olemassa olevan laatan päälle. Vesieristykseen ei tulla koskemaan. Allaskaapit, suihkut ja hanat vaihdetaan, samoin WC-pönttö ja pieni lavuaari.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Arkadiankatu 20

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0117380-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-013-0410-0021

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö/Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Mäkirinta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aki.makirinta@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 7002 8761

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA 25/10MT) ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarivarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiöllä on 5 autopaikkaa pihalla, joista osa on latauslaitteella varustettuja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 147 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: A-portaan hissin kunnostaminen
2026: LVIS hanketarveselvitys
2028: LVIS hankkeen toteutussuunnittelu
2028: LVIS hanke toteutus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt korjaukset/remontit
1981 - 1983 Putkisto
1985 - 1986 Sähkönousut
1987 Antenniverkko
1989 Puhelinverkko
1991 Porrashuoneiden maalaus
1991 Lämpökeskuksen uusiminen
1992 Ikkunoiden maalaus
1995 Hissit
1997 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö
1997 Ylimmän kerrokseni ikkunoiden maalaus
2000 Piha ja polkupyöräsuoja
2000 Porrashuoneiden alaosien maalaus
2004 Taloyhtiön omistaman huoneiston C 53 kunnostus
2006 Vesikaton kunnostus- ja maalaus
2007 Ikkunoiden maalaus
2008 Julkisivun alaosan kunnostus ja maalaus
2009 Kellarikerroksen vesi- ja viemäriputkistojen ja
tonttijohtojen uusiminen sekä lämpöjohtojen venttiilien ja
eristysten uusiminen
2011 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2012 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen
2013 Ikkunoiden, parvekeovien ja pihan puolen
porrasalaovien uusiminen
2014 Portin uusiminen
2014 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen
2015 Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus
2017 C- Hissin peruskorjaus
2019 Kadunpuoleisten julkisivujen korjaus
2020 B-portaan hissin kunnostus
2020 B-portaan porrasnousun käsijohteiden asennus
2020 Taloyhtiön omistaman huoneiston C53
pintaremontointi
2022 Tuuletusparvekkeiden ja katon uusimistyö
2022 Latausinfran rakentaminen pihan autopaikoille
2024-2026 A-portaan hissin kunnostaminen, käsijohteiden
asentaminen A-portaaseen, katon maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (51 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
68 849,30 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä.

Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.

Yhtiön luotolliset pankkitilit: Käyttötili limiitti 33.637,59 € (käytetty 0,00 €, saldon pvm 02.07.2026). Remonttilimiitti 180.000,00 € (käytetty 81.491,78 €, saldon pvm 05.06.2026).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2851-2900, 3226-3230

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 7 § 
Jos osake kaupan, vaihdon tai lahjan seurauksena siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirron saajan viipymättä ilmoitettava siitä kirjallisesti hallitukselle ja ensisijaisesti yhtiöllä ja toisessa sijassa toisilla osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake edellytyksin, joista on määrätty yhtiöjärjestyksellä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 383 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Oma tontti, pinta-ala 1.383 m2. Kiinteistötunnus 091-013-0410-0021. Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää