Ilmarinkatu 12 B, Helsinki | Etu-Töölö

						                        
						

							630 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h, avok, kph, sauna, wc, khh/vh, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
630 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
600 405,05 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1927

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ossian Johansson

										
Osakas

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Laadukkaasti remontoitu saunallinen koti, josta vehreät näkymät puistoon


Etu-Töölön arvostetussa miljöössä, Ilmarinkadulla, avautuu mahdollisuus kotiin, jossa historiallinen tunnelma, moderni asumisen helppous ja kauniit mittasuhteet kohtaavat poikkeuksellisen hienolla tavalla. Vuonna 1927 valmistunut talo huokuu ajattoman eleganttia kaupunkitunnelmaa ja tämä upeassa kunnossa oleva asunto tarjoaa puitteet laadukkaalle asumiselle Helsingin sydämessä.


Korkeat huoneet, suuret ikkunat ja leveät ikkunanpuitteet tekevät kodista erityisen valoisan ja avaran. Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat niin perheelle, pariskunnalle kuin työskentelyä arvostavallekin. Toisesta makuuhuoneesta avautuvat vehreät näkymät ulos, kun taas toisen huoneen sisäikkuna tuo tilaan kauniisti luonnonvaloa.



Kodikas avokeittiö laadukkaine kodinkoneineen yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Tässä kokonaisuudessa on helppo kuvitella niin kiireettömät aamut kuin illalliset ystävien seurassa. Oman saunan ansiosta arjen luksuksesta voi nauttia juuri silloin, kun siltä tuntuu.



Etu-Töölön tunnelmalliset kadut, kahvilat, ravintolat, palvelut ja kulttuuritarjonta ovat kaikki lähellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Myös autoilevan arki on huomioitu: taloyhtiössä on vuokrattavia autohallipaikkoja. Vasta remontoidulla ja  kauniilla sisäpihalla viihtyisä oleskelualue ja grillipaikka. Mahdollisuus myös harrastaa "pienviljelyä" omassa kasvatuslaatikossa.



Taloyhtiön taloutta tukevat lisäksi liiketilat, jotka tuottavat yhtiölle vuokratuloja ja osaltaan mahdollistavat maltillisen vastiketason. Hoitovastike vain 3.60€ / neliö.



Tämä on koti sinulle, joka arvostat Etu-Töölön ainutlaatuista tunnelmaa, kauniita vanhan talon mittasuhteita ja modernin asumisen mukavuutta. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä koti kannattaa kokea itse.



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 20.09. KLO 14.30-15.00.



Katso aina Töölön myytävät asunnot jo etukäteen instagramista: @koti.toolosta.by.ossian
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ossian Johansson

										
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ossian Johansson

											
Osakas

											
050 435 2077

											
ossian.johansson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilmarinkatu 12 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527108

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h, avok, kph, sauna, wc, khh/vh, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (AEG), liesi (SMEG kaasu-induktio-yhdistelmäliesi), jääkaappipakastin (Electrolux), mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Electrolux) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
630 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 594,95 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
498,49 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
284,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
214,09 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikat: sähköpaikat 210€/kk, sähköttömät 190€/kk. Kaksi ahtaampaa paikkaa 140€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (AEG), liesi (SMEG kaasu-induktio-yhdistelmäliesi), jääkaappipakastin (Electrolux), mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Electrolux) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi ja induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Graniitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tiili ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, tila pesutornille, pöytätaso ja vaatehuonekaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta avautuu vehreät näkymät ulos, kun taas toinen huone saa luonnonvaloa sisäikkunan kautta. Säilytystilaa lisää oma vaatehuone ja kokonaisuutta täydentää erillinen wc.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kysy kattava raportti huoneiston täydellisestä remontista välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Viinikaappi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ilmarisenkatu 12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118297-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-13-438-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu TöölöPuhelinasiakaspalvelu

Avoinna arkisin 07.00 – 16.00

010 270 8750



Päivystys

16:00 – 07:00

010 270 8888



Asiakaspalvelupiste

etu-toolo@kotikatu.fi

Messeniuksenkatu 5, 00250 Helsinki

Avoinna arkisin 08.00 – 16.00

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Töölön Isäntä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Tähtinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko@toolonisanta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
449 883 289

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Eteläinen Hesperiankatu 18 lh 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja huonekohtaiset patterit

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
16 paikkaa vuokrattavana (näistä 8 on sähkölatauspaikkoja), yksi paikka yhteislatauspiste, jossa saa ladata 4h kerrallaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohteessa tehtyjen havaintojen ja asbestianalyysien tuloksien perusteella tutkittujen tilo-

jen rakennusmateriaalit ja -tarvikkeet voidaan purkaa asbestin osalta normaalina purku-

työnä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asuntojen ikkunoiden kunnostukset/uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2026

Vesikaton huolto ja kuntotutkimus Tekeillä/2025

Pääulko-ovien uusiminen Valmis/2025

Käytäväikkunoiden ja tuuletusparvekeovien kunnostukset Valmis/2025

Porrashuoneiden maalauskorjaukset Valmis/2025

Huoneistokohtaiset palovaroittimet Valmis/2025

Ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen arkkitehtisuunnittelu Valmis/2024

Porraskäytävien maalauskunnostusten suunnitelmien teettäminen Valmis/2024

Porraskäytävien ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien korjaussuunnitelman teettäminen Valmis/2024

Yläpohjassa olevien tuuletusviemäreiden kannakoinnit Valmis/2024

3 pystyviemärilinjan huuhtelu ja kuvaus Valmis/2023

Pihakansi- ja autohalli saneerauksen valmistuminen, Sähköautojen latauslaitteet, 5 kpl Valmis/2022

Pihakansi- ja autohalli saneerauksen aloitus Valmis/2021

Pihakannen ja autohallin korjausten suunnittelu Valmis/2020

Pihakannen ja autohallin korjausten hankesuunnittelu ja tutkimukset Valmis/2019

Pihakannen kuntotutkimus Valmis/2018

Pihaportin uusiminen Valmis/2017

Kellarin lämpöjohdon linjasäätöventtiilien uusiminen Valmis/2017

Kellarin kunnostuksia; vanhoja puukomeroita korvattiin metalliverkkokomeroilla Valmis/2017

Lukituksen uusiminen Valmis/2015

Linjasaneerauksen toteuttaminen Valmis/2015

Linjasaneerauksen suunnittelu Valmis/2013

Tuuletusparvekkeiden kunnostus Valmis/2012

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Valmis/2011

Lämmönjako alakeskuksen uusiminen Valmis/2010

Putkiston kuntotutkimus Valmis/2010

A-portaan hissikoneen ja köysien uusiminen Valmis/2010

Vesikaton kunnostus ja maalaus, uudet käyntisillat katolle Valmis/2008

Kerrosvesipeltien ja syöksytorvien maalaus Valmis/2007

Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus ja saumaus Valmis/2007

Vesikaton maalaus Valmis/2002

Kadunpuoleisten ikkunapuitteiden maalaus Valmis/2001

Porrashuoneiden- ja parvekeikkunoiden sekä ovien maalaus Valmis/1999

Vesikaton maalaus Valmis/1996

Vesikaton rakenteiden kunnostus Valmis/1993

Horminuohous Valmis/1991

Hissien kunnostus (hissikori ja hissikuilu) Valmis/1990

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
80 365,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vakuutukset

Yhtiön vakuutukset ovat LähiTapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö Oy:ssa. Lisäksi vakuutusmeklarituotteet Asiakasturva ja Tuholaisturva.



Yhtiön maksuvalmius on tilikauden 2025 aikana ollut hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
60-62

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 362 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki 09 310 1691

www.hel.kartta.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää