Sienitie 55a, Helsinki | Heikinlaakso

						                        
						

							478 000 €							 | 107 m2														 | Omakotitalo							 | 4H +  k + s + khh + kph/2WC + 2et + terassi + at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
478 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
478 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
107 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pirjo Mäkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

										
050 464 9263

										
pirjo.makinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Autotalli - oma tontti - rajoittuu metsään - varaava takka


Korkealla sijainnilla mäen päällä kaksikerroksinen omakotitalo, jonka alakerta on kivirakenteinen.


Tontti on niin sanottua kirvesvarsimallia, jossa tyypillisesti pihatie on osa tonttia. Asfaltoidulle pihatielle on asennettu sulanapitokaapeli. 



Alapiha on kivetetty autotallin- ja asuinrakennuksen ulko-ovelle saakka. 

Näyttävät portaat kiertävät aina yläpihan terassille saakka. Oleskelupiha terasseineen rajoittuu metsään.



Alakertaan on rakennettu kylpy- ja kodinhoitotilat, sekä yksi makuuhuone ja tilava eteinen.

Betoniportaiden alle on sijoitettu fiksusti varastotilaa. 



Yläkerrassa on toinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on myös WC. 

Keittiö on U mallinen ja sen perällä on ikkuna. 

Keittiö jatkuu ruokailutilaan varaavan kivitakan tuntumaan. 

Yläkertaan on sijoitettu kaksi makuuhuonetta, olohuone ja käynti terassin kautta oleskelupihalle. 



Pirjo Mäkinen 

LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja 

+358 50 464 9263 / pirjo.mäkinen@remax.fi



RE/MAX Asuntokulma,

Kinnarinkuja 1, 04430 Järvenpää

RE/MAX Luotsi,

Pormestarinkatu 14, 06100 Porvoo



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pirjo Mäkinen

										
050 464 9263, pirjo.makinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pirjo Mäkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

											
050 464 9263

											
pirjo.makinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sienitie 55a 00760 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Heikinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502579

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
131 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Annettu pinta-alatieto perustuu 18.07.2019 pääpiirustus laajuuslaskelmaliitteen mukaan:
Kerosala ulkomitoilla 139 k-m2. 1. krs 76 k-m2 ja kellarikerros 63 k-m2, josta on taloustilaa 26 k-m2.
Kerrosalat 250 mm seinäpaksuuden mukaan:
Kerrosala 131 k-m2. 1. krs 73 k-m2 ja kellarikerros 58 k-m2, josta on taloustilaa 24 k-m2.

Kohdassa muut tilat 24 m2 tarkoitetaan autotallin kerrosalaa. 

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti, ja tiedot ovat suuntaa-antavia. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. 
Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4H +  k + s + khh + kph/2WC + 2et + terassi + at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on pitkänmallinen ja sen päädyssä on ikkuna. Kaapistot ja kodinkoneet, sekä työtasot sijoittuvat molemmille seinille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin hormissa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Molemmissa kerroksissa on pesutilat, joissa Wc. 
Alakerrassa kodinhoito- ja WC tilojen yhteydessä kulkuaukolla varustettu pesutila, josta kulku saunaan. Pesutilassa on kaksi sadesuihkua ja tarvikehylly. Seinät ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja valopeili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi. Lattiakuivakaivo.
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
478 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Annetut kustannukset euromäärinä ovat vuodelta 2026 ja voivat muuttua tulevina vuosina.

Jäteastia ja komposti on oma. (HSY).
140–370 litraa: noin 10–13 € / tyhjennys (hinnat sis. alv)

Vesi- ja jätevesimaksut käytön mukaan:
Käyttömaksut (kulutuksen mukaan)
Vesi: 2,15 €/m3 (sis. alv)
Jätevesi: 2,52 €/m3 (sis. alv)

Sähkön kulutus 13500 kWh / vuodessa vuonna 2025. 13,5 mWh. Sisältää sähköauton latauksen. ja 2 hlö.n kulutuksen. 
Hinnat on otettu energialaitos Helenin hinnastoon perustuen pörssisähkön keskimääräisellä 6 sentin kWh hinnalla. 

Perusmaksu siirto 6,01 €/kk × 12 kk =  72,12 €/vuosi.
Sähkön siirtohinta 4,44 snt/kWh (13 500 × 0,0444 €) =  599,40 €/vuosi.
Sähkövero ja huoltovarmuusmaksu 2,83 snt/kWh (13 500 × 0,0283 €) = 367,90 €/vuosi.
Sähkönsiirto yhteensä vuodessa noin 1038,42 €.

Energia (kulutuksen mukaan): 13 500 × 0,0655 € = 884,25  €/vuosi.
Perusmaksu 4,96 €/kk X 12 = 59,52 €/vuosi.
Kulutussähkö yhteensä noin 943,77 €/vuosi.

Yhteensä sähkökustannukset vuositasolla noin 1982,19 €, jolloin kuukausitasolla energiakustannus on noin 165,18 €.  (Hinnat sis. alv)
Kausivaihtelun vuoksi sähkönkulutus on lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
903,20 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on pitkänmallinen ja sen päädyssä on ikkuna. Kaapistot ja kodinkoneet, sekä työtasot sijoittuvat molemmille seinille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin hormissa

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Dekton

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Molemmissa kerroksissa on pesutilat, joissa Wc. 
Alakerrassa kodinhoito- ja WC tilojen yhteydessä kulkuaukolla varustettu pesutila, josta kulku saunaan. Pesutilassa on kaksi sadesuihkua ja tarvikehylly. Seinät ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja valopeili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi. Lattiakuivakaivo.
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja sisustuskivi.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
WC- ja kodinhoito samassa tilassa alakerrassa: Seinät ja lattia laatoitettu.  Seinäasennettu WC, valopeili, allas ja allaskaappi.
Yläkerrassa pesuhuoneessa WC.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku, lattialämmitys ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Lattialaatta nostettu yksi laattarivi seinälle ja koko tila on vedeneristetty.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa isot ikkunat, sekä yksi kapea pitkä vaakatasoikkuna. 
Varaava takka.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja akustiikkalevy

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Autotalli lattia betoni, seinät kivi maalattu. Nosto-ovi sähköinen. Autotallissa ei ole kaivoa. Voimavirtapistoke.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Puuterassi on öljytty 2026.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintiloissa maalattua levyä. 
Pesutiloissa valkoiseksi maalattua puupaneelia ja saunassa puupaneelia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Liukuovikaapisto, portaan alla komero, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kuitua varten on asennettu putkivaraus  koko tien matkalta. 
Julkisivu on maalattu 4/2026. 
Ensimmäinen maalaus 2020 valmistumisen yhteydessä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-41-164-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu, nibe ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen tiedot perustuvat laskennallisiin tietoihin ja standardikäytön oletuksiin.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitusta ei tarvita, koska rakennus on rakennettu vuoden 1994 jälkeen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kirvesvarsitontti, tie osuus sisältyy annettuun pinta-alatietoon. Sienitieltä noin 10 m (viemäreiden kohdalta) lähtee noin 15 m tietä, jossa on sulanapitokaapeli. Ursan eristeet asfaltin ja sulanapitokaapelin alla. 

Kulku rasitteena alapuolella sijaitsevan kiinteistön pihalle.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
125

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Heikinlaakso on pieni, rauhallinen pientaloalue Koillis-Helsingissä, aivan Vantaan rajalla Porttipuiston tuntumassa.

Kiinteistö sijaitsee Heikinlaakson teollisuusalueen pohjoisosassa Vantaan kaupungin rajalla. Alueen pohjoisrajalla sijaitsee Vantaan ja
Helsingin kaupunkien välinen raja, ja Vantaan puolella sijaitsee
erikoiskaupan myymälöitä. Alueen itäpuolella Sienitien varressa ja
länsipuolella Vanhan Porvoontien varressa on pientalotontteja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Noin 1,2 km K‑Market Heikinlaaksoon: lähikauppa, pakettipalvelut, prepaid-liittymät ym.
Tikkurilan palvelut noin 4-5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Heikinlaakson alakoulu 1-6 lk. noin 2,8 km. 
Puistolan peruskoulu 6-9 lk. noin 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussiyhteydet Helsingin keskustaan ja Tikkurilaan. 
Tikkurilan rautatieasema noin 5 km,

			


		
			
						

								
Piha:

				
Nurmikkopinnoitteinen oleskelupiha rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen, grillauspaikka.   Alapihalla kivetys.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hetkellinen liikennemelu, esim. pakkasella yöllä liikenteen ääni.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 464 9263

										
pirjo.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää