Helminkatu 8 B, Helsinki | Hermanni, Vallila

                        
213 000 € | 39 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
213 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
179 038,73 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Emilia Stierncreutz

                                        
Myyntineuvottelija, KTM

                                        
044 381 5471

                                        
emilia.stierncreutz@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Idyllistä kaupunkiasumista Hermannin sydämessä – valoisa kaksio odottaa uutta omistajaa!


Valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Hermannissa – alueella, jossa urbaani elo ja rauhallinen asuinympäristö kohtaavat täydellisesti. Tässä ylimmän kerroksen huoneistossa on ranskalainen parveke, ja lähimpään taloon on sen verran etäisyyttä, että kukaan ei näe suoraan sisään – yksityisyys on siis taattu.


Asunnossa on tehty harkittuja muutoksia, ja keittiön sekä makuuhuoneen välistä seinää on osittain purettu, mikä avartaa kokonaisuutta ja tuo lisää valoa.



Sijainti ei voisi olla parempi: kävelymatkan päässä ovat niin lähikaupat, kahvilat kuin vehreät puistotkin. Alue kehittyy vauhdilla, mutta säilyttää samalla oman rauhallisen ja yhteisöllisen tunnelmansa. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, ja liikkuminen ympäri kaupunkia on vaivatonta.



Varaa oma esittelyaikasi:



Emilia Stierncreutz

RE/MAX Casa Alto

+358 44 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Emilia Stierncreutz

									
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helminkatu 8 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hermanni, Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390367

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vapautuu tarvittaessa nopealla aikataululla.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön ja makuuhuoneen välistä seinää on osittain purettu niin, että keittiöstä avautuu avoin aukko ('ikkuna') makuuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuone suuntautuu luoteeseen, makuuhuone koilliseen. Suoraan vastapäätä ei ole muita taloja.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
213 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 961,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 461,54 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
713,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
331,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
382,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 26,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
42,5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 4 kertaa kuukaudessa, 16 €.
Vesimaksut tasataan kerran vuodessa mitatun kulutuksen mukaisesti huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien perusteella.
DNA-taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön ja makuuhuoneen välistä seinää on osittain purettu niin, että keittiöstä avautuu avoin aukko ('ikkuna') makuuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helminkatu 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0021-0657-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talon monitoimi Tarmer-Monitoimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aavatalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Saukko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 113 320

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköintipaikat alue K, Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Jätekaton huoltomaalaus
2022 Paloilmoittimet uusittu
2021 Sokkelin pinnoitus ja halkeamien korjaus
2019 Kiinteistön korjaustarveselvitys 10-vuodelle, lämmönsiirtimen uusiminen, IV-nuohous
2016 Pihasuunnitelma
2015 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 
2011-2012 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelipintojen kunnostus, peltikatteen maalaus ja piha-alueiden kunnostus ja salaojitus 
2011-2012 Linjasaneeraus  sisältäen seuraavat työt:
- käyttövesi-ja viemäriputkiston uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, sähkö-ja tietoliikenneverkon uusiminen, ilmanvaihto, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus, yleisten tilojen kunnostus, saunan peruskorjaus, pesutuvan peruskorjaus
2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 
2009 Kiinteistön kuntoarvio 
2009 Piha-aita uusittu 
2008 Ulkoportaat ja kaide uusittu 
2007 LVV-kuntotutkimus 
2005 Vesikaton paikkamaalaus, piha-asfaltointi korjattu, syöksytorvet ja räystäät korjattu, lumiesteet asennettu ja asennettu kaksi valaisinpylvästä pihalle 
2001 Jätekatoksen rakentaminen, kuntokartoitus ja saunan kunnostus
1999 Kaukolämpölaitteet uusittu 
1995 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus
Lisätietoja aiemmista korjauksista taloyhtiön dokumenteista

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS 2024-2031 (ei päätetyt korjaukset)
2024 JV-viemärin painauman korjaus ja salaojan padotusventtiili
2025 Vesikaton uusimisen suunnittelu, julkisivun kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio
2026 Aitojen uusiminen, vesikaton uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, uusien irtain varastojen rakentaminen ullakolle
2027-2031 Vesimittarien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 910 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vuonna 1960 rakennetun nelikerroksisen Helminkatu 8:n talon on suunnitellut Else Aropaltio. Talossa on 41 huoneistoa, joista löytyy yksiöitä ja kaksioita.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1080-1118

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 047 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki/Kiinteistövirasto

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
37 709,73 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokra oli vuonna 2024 35 914,03 € (85 %) ja nousee 5 % vuosittain, kunnes se on täysimääräinen vuonna 2026. Vuokra on myös sidottu elinkustannusindeksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava 6645, Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunnon vahvuuksiin kuuluu muun muassa: sijainti ja kulkuyhteydet. Hermannin kaupunginosa Helsingissä on eläväinen ja kehittyvä alue, joka yhdistää kantakaupungin mukavuudet rauhalliseen asuinympäristöön. Se sijaitsee Kallion, Vallilan ja Arabian välissä, tarjoten erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Hermanni tunnetaan teollisesta historiastaan, mutta alueella on myös paljon moderneja asuinrakennuksia ja puistoalueita, kuten Vellamonpuisto. Läheiset Hämeentie ja Teurastamon alue tarjoavat trendikkäitä ravintoloita ja kulttuuritapahtumia.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hermannin kaupunginosa tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita. Alueella sijaitsee ruokakauppoja, ravintoloita, parturi-kampaamoja, pesula, autokorjaamo, sportti- ja työkaludivari sekä Pääkaupunkiseudun Kierrätyskeskus. Alueella on myös yleinen sauna, Sauna Hermanni, osoitteessa Hämeentie 63. Joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Läheiset Sörnäisten ja Kalasataman metroasemat ovat myös helposti saavutettavissa. Vaikka Hermanni on rauhallinen alue, sen läheisyys vilkkaisiin kaupunginosiin, kuten Kallioon, Vallilaan ja Kalasatamaan, laajentaa palvelutarjontaa entisestään. Esimerkiksi Kalasataman kauppakeskus Redi ja Arabian kauppakeskus ovat helposti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Muun muassa: Vallilan ala-asteen koulu
Mäkelänrinteen lukio
Arcada

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Muun muassa: Päiväkoti Viola
Päiväkoti Violanpuisto
Päiväkoti Kotikallio
Päiväkoti Runo
Päiväkoti Louhi
Vallilan Ankkalampi- Duckies

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet; esimerkiksi Hämeentie, joka kulkee Hermannin läpi, on merkittävä joukkoliikenteen väylä, jota käyttävät useat raitiovaunu- ja bussilinjat.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
Myyntineuvottelija, KTM

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää