Hämeentie 94 A, Helsinki | Hermanni / Vallila

                        
						

							199 000 €							 | 34 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+alkovi+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
199 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
192 690,84 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
34 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1936

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tomi Rissanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 568 0008

                                        
tomi.rissanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ullakkoasunto


Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia oma koti Helsingin Hermannista, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuudet ja historiallinen tunnelma. Tämä 34 neliömetrin yksiö sijaitsee 1936 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa tarjoten upeat näkymät aina merelle asti.


Asunto Oy Eura II:n rauhallinen sisäpiha tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja taloyhtiön saunat ovat mukava lisä asumiseen. Sijainti on erinomainen: kuten raitiovaunupysäkki on vain 20  metrin päässä ja metroasemallekin on lyhyt matka. Alueella on runsaasti palveluita, kuten K-market, useita kahviloita ja ravintoloita, kaikki kävelyetäisyydellä.



Asunnossa on tyylikäs ja toimiva keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. kuten mm. astianpesukone. Kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on tehty vuosien aikana useita perusparannuksia, joten voit asua huoletta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sopii erinomaisesti niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin. Hermannin alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviselle kaupunkielämälle.



Avainsanat: #ylinkerros #ullakkoasunto



YKSITYISESITTELYPYYNNÖT JA MYYNTI

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 94 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hermanni / Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463405

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+alkovi+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston näkymät ovat mahtavat aina merelle asti.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 309,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
333,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
122,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja koristetiili

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Seinät ja katto maalattu. Lattiaan laitettu uusi laminaatti. Keittiön kaapistot ja koneet uusittu. 10/2012

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
pyykinpesukone ja mikroaaltouuni.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eura II

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0022-0582-0094

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Nortamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.nortamo@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 4200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 201

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00941

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti Helsingin Kaupunki.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
19.04.2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet asuntoihin asennettu
2024 Lämpimän käyttöveden säätimen uusiminen, Porrashuoneiden valaisimien polttimoiden vaihto (led), Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (1 kpl), Porrashuoneiden ala-aulojen huoltomaalaus, A-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus, Energiatodistuksen uusiminen
2023 Kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusiminen (osin), B- ja C-portaiden jätevesiviemärien painehuuhtelu, Peltikaton paikkamaalaus
2022 A- ja B-portaiden jätevesiviemärien painehuuhtelu, Lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen (Vatajankoski)
2021 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus
2019 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (2 kpl)
2017 Julkisivun saneeraus (pihan ja kadun puolen rappauksen uusinta, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, asuinhuoneistojen parvekkeiden korjaus, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat), Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (1 kpl)
2015 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (1 kpl)
2014 Lukituksen uusinta
2013 Parvekeovien uusinta (kadun puoli)
2012 Vesikaton korjaus
2011 B-portaan hissin uusinta ja porrashuoneen maalaus
2010 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia (14 kpl) 
2008 Lämpöjohtojen patteriventtiilien sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen sekä perussäätö
2006 Kiinteistön perusmuurin vedeneristäminen ja pintavesien ohjaus, pihan kunnostus ja jätekatos
2002 Lämmitysverkon siirtimien uusinta
1997 Porraskäytävien maalaus 
1981 Peruskorjaus: putkiston saneeraus, täydellinen sähkösaneeraus, ikkunoiden uusiminen, katon uusiminen, julkisivusaneeraus, ullakkohuoneistojen rakentaminen, hissien peruskorjaus, asuinhuoneistojen peruskorjaus (keittiöt ja kylpyhuoneet), saunojen rakentaminen, ilmanvaihto (koneellinen poisto)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025  Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Korjaukset päätetty: 2025-26 Lukituksen uudistus, Hissien kuntotarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.

2025 Lämmönvaihtimen uusiminen, Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, Liiketilojen ikkunoiden puuosien (listojen) lakkaus, Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus
2026-29 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Hissien peruskorjaus, 2 kpl, Vesi-, viemäri- ja lämmitys-järjestelmien kuntotutkimus, Perusvesipumppaamojen peruskunnostus, Jätekatoksen huoltomaalaus.

kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
88

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl (643 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 575,92 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1276-1309

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 398,72 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Paavalin kirkonpuisto n. 100 m, Vallilan siirtolapuutarha n. 200 m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market Sture n. 150 m ja useita kahviloita ja ravintoloita lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunupysäkki ja bussipysäkki n. 20 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä taloyhtiön sisäpiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää