Vellamonkatu 1 B, Helsinki | Hermanninmäki, Hermanni

						                        
						

							339 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
339 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
339 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aleksi Koskipalo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja valoisa koti halutussa Hermannissa


Tervetuloa Vellamonkadulle tutustumaan tähän kauniisti päivitettyyn kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja rauhallinen sijainti luovat erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.


Asunnon sydämenä toimii tyylikkäästi remontoitu keittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Hiottu parketti sekä uusitut kaapistot viimeistelevät kodin raikkaan ja modernin ilmeen. Tilava kylpyhuone tarjoaa arkeen mukavuutta, ja oman saunan löylyissä rentoudut juuri silloin, kun itse haluat.

Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä, jonka asukkaiden käytössä ovat myös ylimmän kerroksen sauna- ja kerhotilat. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, mikä luo turvallisen pohjan asumiselle myös tulevaisuudessa.

Sijainti Hermannissa yhdistää kaupunkiasumisen parhaat puolet: palvelut, ravintolat, ulkoilualueet ja erinomaiset kulkuyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä, samalla kun koti tarjoaa rauhallisen ympäristön sisäpihan puolella.



Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Aleksi Koskipalo

										
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
y-tunnus: 2479458-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 07.06.2026 14:30–15:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Aleksi Koskipalo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 024 4273

											
aleksi.koskipalo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vellamonkatu 1 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hermanninmäki, Hermanni

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510612

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukas Novartin keittiö. Hyvin säilytys, sekä laskutilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
270,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike autohallipaikka 2,60 €/m2/kk. Pääomavastike 1 (osakkaille joilla velkaosuutta) 7,00 €/osake/kk. Pääomavastike latausasemat 4,00 €/osake/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukas Novartin keittiö. Hyvin säilytys, sekä laskutilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, joka yhdistyy keittiöön saumattomasti. Olohuoneessa suuri ikkuna parvekkeen kautta ulos, joka tuo valoa asuntoon todella hyvin. Olohuoneeseen mahtuu hyvin myös ruokailutila.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, josta ikkuna parvekkeen kautta ulos. 
Makuuhuoneessa on myös hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 Keittiö (Novart)
2024 Hiottu lattia ja kaapistot uusittu (kaapistot Novart)
2025 Kylpyhuoneessa silikonit uusittu, sekä tehty nanopinnoitus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Wellamonrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-021-0673-002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Harjukatu 7, 00500 Helsinki, p. 0102708600

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Eronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.eronen@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 100 091

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haapaniemenkatu 7-9 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää: monikäyttötilat, saunaosasto, kuivaushuoneet 1-5, VSS-tila 1 ja 2, irtaimistovarastot 1-4, ulkoiluvälinevarastot 1 ja 2, lastenvaunuvarastot 1-4, pesula, jätehuone, talovarasto, pysäköintihalli sekä tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat 44 kpl (647,5 m2), kaikki osakkeina. Autohallipaikat ovat velattomia. Lunastuslauseke 7 § koskee autohallipaikkoja: ensisijaisesti osakkaat, toissijaisesti yhtiö. Autohalliin asennettu vuonna 2024 sähköautojen latausasemia (8 kpl).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 108 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
10.10.2025

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2026: Vesikaton kuntoarvio
2026: Vesikaton saumausten uusiminen tarpeen mukaan
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
Vakiopaineventtiilin uusiminen
Viemärien ja salaojien kuvaus sekä huuhtelu
Autohallin lattian halkeamien ja liikuntasaumojen korjaus
Autohallin nosto-oven uusiminen
Pihavalaisimien uusiminen
Ovipuhelimien uusiminen
Palovaroittimien uusiminen
Vellamonkadun puoleisen julkisivun maalauskorjaus
Hissien kuntoarvio
Pääilmanvaihtokoneiden uusiminen
Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Palovaroittimien asennus niihin asuntoihin, joissa alkuperäinen asennus ei ollut riittävä
2025: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2025: Kuntoarvio
2025: Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen
2025: Molempien talojen kattojen sadevesiviemäreiden kuvaus
2025: Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu
2024: Autolatauspisteiden hankinta
2024: Rakennusautomaation uusiminen
2023: Julkisivun saumausten uusiminen
2022: Lukitussarjoituksen uusiminen, Iloq-järjestelmä
2021: A- ja B-porras, terassiaitojen uusiminen
2020: C- ja D-porras, terassiaitojen uusiminen, parvekelasien huolto
2019: Lämmityskaapelointi C- ja D-portaiden parvekelinjojen vedenpoisto, autohallin valaisimien uusiminen, A-portaan kattotason lankkujen uusiminen
2018: Palovaroittimien uusiminen, pihaistutusten uusimista
2017: Pesutuvan kuivauskoneen hankinta, autohallin saumauskorjaukset
2016: A- ja B-portaiden edustusmuurin saumauskorjaukset, ulko-oviedustojen laattojen kiinnitys, piha-aitojen maalaus, pesutuvan pesukoneen uusiminen
2015: Ilmastointikanavien nuohous, ilmamäärien säätö
2014: Saunaosaston paneloinnin uusiminen
2013: Parvekkeiden vedenpoistoputkille lämmityskaapelit, A- ja B-portaat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2026: Vesikaton kuntoarvio
2026: Vesikaton saumausten uusiminen tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
370 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho. Yhtiökokouksen 22.4.2026 päätöksellä hallitus on valtuutettu avaamaan tililimiitti enintään 30.000,00 euroa yhtiön tilin yhteyteen ennakoimattomiin kuluihin tai pienempiin remontteihin (mm. lämmönjakolaitteiston uusiminen). Hallitus valtuutettu tilaamaan kaukolämpölaitteiston uusiminen ja työn valvonta enintään 35.000,00 euroa. Hallitukselle myönnetty valtuus periä 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3029-3115

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuslauseke 7 § koskee autohallipaikkoja,
ensisijaisesti osakkaat, toissijaisesti yhtiö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 931 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Oma tontti, pinta-ala 3931 m2. Kiinteistötunnus 091-021-0673-002.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää