Niittaajankatu 6 B, Helsinki | Herttoniemenranta, Herttoniemi

329 000 € | 65 m2 | Kerrostalo | 2h+kt+s
Velaton hinta

329 000 €

Myyntihinta

329 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

65 m2

Rakennusvuosi

2011

Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Suuri lasitettu parveke, oma sauna ja metro kävelymatkan päässä

Valoisa viidennen kerroksen koti, noin 14 m2:n lasitettu parveke ja kattavat palvelut lähellä – tässä Herttoniemenrannan kaksiossa on monta hyvän arjen rakennusainetta. Vuonna 2011 valmistuneessa hissitalossa sijaitseva 65 m2:n asunto tarjoaa väljät oleskelutilat, oman saunan ja toimivan pohjaratkaisun.

Kodin sydän on olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostama kokonaisuus. Suuret, kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat tilaan valoa, ja yhtenäinen parkettilattia luo lämpimän pohjan sisustukselle. Ruokapöydälle on luonteva paikkansa keittiön vieressä, ja ikkunan äärelle mahtuu myös työpiste. Omassa keittiösyvennyksessään sijaitseva keittiö on sopivasti yhteydessä oleskeluun, mutta työtasot jäävät sivummalle olohuoneesta.

Erityinen ihastuksen aihe on noin 14 m2:n lasitettu parveke. Tänne mahtuvat sekä ruokailuryhmä että mukava oleskelunurkkaus – tilaa aamukahveille, yhteisille aterioille ja rauhallisille lukuhetkille. Lasitus suojaa tuulelta ja sateelta sekä pidentää parvekkeen käyttökautta keväästä syksyyn.

Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja koko seinän levyinen kaapisto. Säilytystilaa löytyy myös eteisestä. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt juuri silloin, kun sinulle sopii. Asumismukavuutta täydentää ilmalämpöpumppu.

Sijainti tekee liikkumisesta vaivatonta. Herttoniemen metroasema ja bussiyhteydet ovat kävelymatkan päässä, joten keskustaan, Itäkeskukseen ja Espoon suuntaan pääsee sujuvasti ilman autoakin. Autoilijalle läheinen Itäväylä tarjoaa hyvät yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.

Kauppakeskus Hertsin ruokakaupat, apteekki, kirjasto, kuntosalit, kahvilat ja ravintolat tuovat arjen palvelut lähelle. Vapaa-ajalla Herttoniemenrannan merelliset kävelyreitit, puistot ja Tuorinniemen uimaranta kutsuvat ulkoilemaan.

Tässä kodissa yhdistyvät väljä kaksion pohja, suuren parvekkeen tuoma lisämukavuus ja sijainti, jossa päivittäinen asiointi onnistuu kävellen.

Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jari Kantonen

040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

y-tunnus: 3434014-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Niittaajankatu 6 00810 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Herttoniemenranta, Herttoniemi
Kohdenumero:
80543651
Kerros:
5/7
Asuintilojen pinta-ala:
65 m2
Kokonaispinta-ala:
65 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneet:
2h+kt+s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 3 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (Siemens), liesi (Siemens), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
329 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
412,75 € / kk
Hoitovastike:
412,75 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu, kulutusperusteinen vesimaksu 9,97 €. Varastovuokrat 5 040,00 € / vuosi (taloyhtiön tuotto).
Meriparkki MP-paikkavuokra 25 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (Siemens), liesi (Siemens), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneiston osakas on allekirjoittamallaan sitoumuksella ottanut täyden vastuun laitteesta, sen kunnossapidosta, siihen liittyvistä asennuksista sekä laitteen ja sen asennuksen suorista ja välillisistä vaikutuksista, kustannuksista sekä laitteen tai sen asennuksen mahdollisesti kiinteistölle aiheuttamien vahinkojen korvaamisesta. Edelleen osakas on sitoutunut kustannuksellaan korjaamaan tai poistamaan laitteen mikäli laite aiheuttaa haittaa yhtiölle tai muille osakkaille. Osakkaan vastuu jatkuu myös huoneiston osakkeiden siirtyessä uudelle omistajalle siihen saakka kunnes uusi osakas on allekirjoittanut vastaavan sitoumuksen taloyhtiötä kohtaan. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon edellyttää muutostyöluvan hallitukselta.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Merentuoksu Helsinki
Taloyhtiön Y-tunnus:
1917898-4
Kiinteistötunnus:
091-043-0011-0029
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kimin kiinteistöpalvelut, Paasivaarankatu 2, 00810 Helsinki.
Kiinteistön yleisten tilojen siivouksesta vastaa KAS-Clean Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Linnanjärvi Oy
Isännöitsijän nimi:
Tero Listenmaa
Puhelinnumero:
020 755 1304
Katuosoite:
Vallikallionkuja 2
Postinumero:
02650
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.10.2026
Valmistumisvuosi:
2011
Käyttöönottovuosi:
2011
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Ulkoiluvälinevarasto, Irtaimistovarasto, Lastenvaunuvarasto
Autohallipaikkoja:
77 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Asunto Oy Merentuoksu Helsingillä on tonteilla 17 ja 28 kellarissa sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa 77 autohallipaikkaa osakkeina. Pysäköintihallin omistajina ovat rasitesopimuksen mukaan Asunto Oy Merenikkuna Helsinki, Asunto Oy Merenkuiske Helsinki ja Asunto Oy Merentuoksu Helsinki, joiden osakkeina pysäköintilaitoksessa sijaitsevat autopaikat ovat. Pysäköintihallin kulut jakaantuvat em. asunto-osakeyhtiöiden kesken pysäköintipaikkojen mukaisessa suhteessa ja lisäksi Kiinteistö Oy Herttoniemen Matintalo maksaa osuutensa kuluista. Asunto Oy Merentuoksu Helsingin osuus pysäköintihallin kuluista on 32,25 %. Taloyhtiön hallinnassa ei ole vuokrattavia autopaikkoja eikä kiinteistöllä ole vieraspaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 121 kWhE/(m2vuosi)
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Väestönsuojan ja tarvikkeiden tarkastus ja päivitys
2024: Autohallin sähköinfran uudistaminen latausasemille Zaptec Pro sopivaksi
2024: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023: Hissien hälytyspuhelimien uusiminen
2023: Autohalliin liiketunnistusvalaistus
2022: Väestönsuoja tiiveyskoe ja tarkastus
2021: Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen
2020: Kattokuntoarvion mukaiset korjaukset
2017: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2015-2016: Porraskäytävien lampunkantojen vaihto led-valaisimiin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
Julkisivujen puhdistusta
Lukituksen uusimisen tarvekartoitus.
Asuinhuoneistot:
78
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 880 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.3.2026 hallitukselle myönnettiin valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Talousarvio vuodelle 2026 hyväksyttiin hallituksen esityksen mukaisesti.

Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Vesimittarin lukee huoltoyhtiö.

Taloyhtiön hallinnassa ei ole vuokrattavia autopaikkoja eikä kiinteistöllä ole vieraspaikkoja.

Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon edellyttää muutostyöluvan hallitukselta.

Parvekelasien kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä.

Sähköauton latauslaitteen asentaminen autohallipaikalle edellyttää ensin muutostyöilmoitusta taloyhtiölle. Latausaseman tulee olla yhteensopiva kuormanhallintajärjestelmän kanssa (Zaptec Pro). Latausteho on 3,6 - 11 kW.
Osakenumerot:
23346-23995
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 782 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
182 830,48 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2065
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokrasopimus on päivätty 18.4.2007 ja vuokran tarkistusperusteena on elinkustannusindeksi. Asunto Oy Merenikkuna Helsinki, Asunto Oy Merenkuiske Helsinki, Asunto Oy Merentuoksu Helsinki, Kiinteistö Oy Herttoniemen Matintalo ja Helsingin kaupunki ovat 1.8.2011 allekirjoitetulla rasitesopimuksella sopineet mm. pysäköintilaitoksesta, pelastustien ja väestönsuojan käytöstä, perustusten ja salaojien käytöstä sekä jalankulkuteiden käytöstä.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Hertsin monipuoliset palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskuksessa palvelevat muun muassa Prisma, Tokmanni, apteekki, Herttoniemen kirjasto, kuntosalit sekä useat ravintolat, kahvilat ja erikoisliikkeet.

Päiväkodit ja koulut: Alueella on useita päiväkoteja, muun muassa päiväkoti Laivakello ja päiväkoti Ranta sekä kauppakeskus Hertsissä toimiva INTO SCHOOL -päiväkoti. Herttoniemenrannan ala-asteen koulu sijaitsee Petter Wetterin tiellä. Lähikoulu ja varhaiskasvatuspaikan saatavuus määräytyvät kaupungin päätösten mukaisesti.

Liikenneyhteydet: Herttoniemen metroasema ja sen yhteydessä sijaitsevat bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Metro tarjoaa suorat yhteydet Helsingin keskustaan, Itäkeskukseen ja Espoon suuntaan. Autolla liikkumista helpottavat läheiset liittymät Itäväylälle. Alueella on myös kattavat kävely- ja pyöräilyreitit.

Ulkoilu ja vapaa-aika: Herttoniemenrannan merelliset rantareitit ja Tuorinniemen uimaranta tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Lähialueen puistot, leikkipaikat sekä liikunta- ja kuntosalipalvelut täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää