Lapinlahdenkatu 21 B, Helsinki | Hietalahti, Kamppi

                        
						

							185 000 €							 | 23,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
185 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
185 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
23,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Mäkinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 857 296

                                        
rasmus.makinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Lapinlahdenkatu 21 – Kompakti ja kaunis yksiö historiallisessa arvotalossa Kampissa
Tämä 23,5 m2:n yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta Helsingin sydämessä.


Pohjaratkaisultaan asunto on kompakti, toimiva ja helposti sisustettava – täydellinen vaihtoehto opiskelijalle, sijoittajalle tai urbaanista elämäntyylistä nauttivalle.



Vuonna 1928 valmistunut kaunis arvotalo seisoo omalla tontilla, ja taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti. Seuraavana isompana hankkeena on viemäriremontti, jonka toteutus on suunniteltu talvelle 2026–2027. Talossa on hissi, ja asukkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteiset tilat, kuten modernit saunatilat, pesutupa sekä huoneistokohtainen irtainvarasto.



Sijainti Kampin ja Hietalahden välissä tarjoaa poikkeuksellisen hyvät liikenneyhteydet. Metro, raitiovaunut, bussit sekä Kampin bussiterminaali sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin päärautatieasema on vain muutaman minuutin matkan päässä.



Alueen palvelut ovat vertaansa vailla: Kauppakeskus Kamppi, laadukkaat ravintolat, kahvilat ja kattavat päivittäispalvelut tekevät arjesta sujuvaa. Myös merenranta ja Hietalahden tori ovat kivenheiton päässä.



Asunto Oy Asta Bostads Ab tarjoaa asukkailleen viihtyisät ja hyvin hoidetut yhteistilat – pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja saunan – jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä entisestään.



Tule tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin – harvoin tarjolla oleva tilaisuus yhdistää laadukas asuminen ja Helsingin keskustan syke.



Tiedustelut ja näyttöpyynnöt:

Rasmus Mäkinen, RE/MAX

Myyntineuvottelija

+358 400 857 296

 rasmus.makinen@remax.fi



Betjäning även på svenska! Service also in English!



Onko kotisi edelleen myymättä? Kutsu minut käymään. Saat tapaamisen yhteydessä ajankohtaisen arvion asuntosi markkina-arvosta sekä konkreettisen suunnitelman, miten etenemme myynnissä parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen. Tehdään onnistunut kauppa yhdessä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Mäkinen

									
0400 857 296, rasmus.makinen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lapinlahdenkatu 21 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hietalahti, Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491668

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
23,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
23,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde voidaan luovuttaa ostajalle joustavasti – joko vuokrattuna tai ilman vuokralaista ostajan toiveiden mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, kylpyamme, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
150,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
150,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
32 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, kylpyamme, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Asta Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Sillanpää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanna.sillanpaa@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 388 3185

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haapaniemenkatu 7-9 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate/harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025
Viemärisaneeraushanke käynnissä (infotilaisuus 16.10.2025 ja ylimääräinen yhtiökokous 3.11.2025).
Hulevesijärjestelyt toteutetaan viemärihankkeen yhteydessä.
Palovaroittimien asentaminen A- ja B-portaiden huoneistoihin.
Saunan kiukaan kellonajastuksen uusiminen.
C-portaan poistumistikkaiden kunnostus.
Hiililuukkujen peittäminen.
2026
Vesikaton osittainen huoltomaalaus.
Turvalaitteiden määräaikaishuolto sekä sadevesikourujen saattolämmityksen tarkastus.
A- ja B-portaiden porrashuoneiden sisäovien maalaus.
Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen (märkätilat, KL1).
Ilmanvaihtohormien nuohous.
2027
Julkisivun kuntotutkimus.
Sisäpihan valonheittimen poisto.
2028
Kellaritilojen lukitusjärjestelmän uusiminen.
Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen (märkätilat, KL2).
2029
Ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus.
2030
Vesi- ja viemärikalusteiden kuntotutkimus (märkätilat, KL3–KL5).
Vesijohtojen kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 
1988 Lämmönsiirrin, linja- ja patteriventtiilit, sähkönousut 
1989 Vesijohdot ja viemärit pääosin kalusteineen, ikkunoiden uusiminen 
2004 Porraskäytävät 
2008 Katto ja turvatuotteet uusittu 
2009 Lämmön siirrin uusittu, kaksi viemärilinjaa pinnoitettu 
2009 Hissit A ja B saneerattu, C rakennettu 
2009 Portti saneerattu, piha uusittu 
2009 Kellarikomerot rakennettu 
2009 Kuivaustilat uusittu 
2009 Ullakkohankkeen oheistyöt 
2009 Julkisivun maalaus, pihanpuoli 
2010 Saunan rakentaminen, saunaan uusi ilmanvaihtokone 
2011 Rakennettiin kuusi (6) uutta kellarikomeroa. Ikkunoiden huoltomaalaus 
2011–12 Ikkunoiden huoltomaalaus 
2013 Ullakkohuoneistojen parvekekaivojen sukitus neljä (4) kappaletta 
2013 Vesikaton lämmityskaapeleiden korjauksia, julkisivun paikkauskorjaus 
2014 Ylläpitokorjauksia 
2014 Kellarin lattian jyrsintä betonipinnalle 
2014 Porttikongin henkilöoven maalaus/potkupelti 
2014 Asfalttireunukset sisäpihalle 
2014 Saunan ja pesuhuoneen silikonien uusinta, oven lyhennys ja luukku 
2014 Kellarin oven alaosan levytyksen korjaus, kellarin ikkunoiden tiivistys 
2014 Pihan peltilaatikon oikaisu/korjaus 
2014 Kahvion oven hionta/lakkaus ja uusi potkupelti/tippalistan korjaus 
2014 A ja B portaan ovien hionnat/lakkaus x 3 ja alaosien halkeamien meikkaus 
2014 Seinien rappauksen korjaus 3 aluetta. Syvennyksen revenneen kulman korjaus 
2015 Palohälytin järjestelmän korjaus kellaritiloihin (A ja B rappu) 
2015 Julkisivun kuntotutkimuksen tekeminen, vesikaton kuntoselvitys 
2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus 
2015 Kellaritilan rikkinäisten valaisimien uusiminen 
2016 Parvekkeiden pinnoitus (Maalausliike Ojamo) 
2016 Sisäpihan julkisivun paikkarappaustyö 
2016 Jätekatoksen ovien kunnostusmaalaus (Ojamo) 
2016 Viemäreiden huuhtelu (Lokamies) 
2017 Taloyhtiösaunan uusimisen suunnittelu 
2018 C-portaan edustan korjaus 
2018 Vesivahinkokorjauksia C-portaassa ja siihen liittyviä veden ohjaukseen liittyvät korjaukset 
2019 Saunan uusiminen 
2019 Kylpyhuonekartoitus 
2021 Ikkunasyvennysten peittäminen sisäpihalla 
2021 Grafiittijälkien maalauskorjaus 
2021 Takapihan hiililuukut 
2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 
2023 Rappujen ja liiketilojen ulko-ovien ja C-rapun ikkunoiden huoltomaalaus 
2023 Palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin 
2023 Hissihälytyksen päivitys A- ja B-rapuissa GSM-pohjaiseksi sekä puheyhteyden asennus 
2024 Putkiston kuntotutkimus 
2024 Syöksytorven korjaus Lapinlahdenkatu 21–23 ja julkisivun rappauskorjaukset, Lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätötyö ja A-ja B-portaan 
vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen sekä vakiopaineventtiilin asentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029
2026: Yläpohjarakenteet: Vesikaton osittainen huoltomaalaus, turvalaitteiden määräaikaishuolto, sadevesikourujen saattolämmityksen tarkastus
Yleiset tilat: A- ja B-rapun porrashuoneiden sisäovien maalaus, porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
LVI: Vesi- ja viemärikalusteet Märkätilat (KL1), horminen nuohous ja kuntotutkimus
2027: Julkisivu: Kuntotutkimus
Sähkötekniikka:  vanha ulkovalaistus: poistetaan sisäpihan valoheitin 
2028: Yleiset tilat: Kellarin Lukitusjärjestelmän uusiminen, 
 LVI: märkätilat (KL2)
2029: LVI:  Ilmanvaihto IV-koneiden kuntotutkimus
2030: LVI: Märkätilat (KL3-KL5) kuntotutkimus, vesijohdot kuntotutkimus,

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (162 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 845 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1218-1241

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 330 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lapinlahdenkatu 21 sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin Kampissa, aivan ydinkeskustan tuntumassa. Alue tarjoaa poikkeuksellisen kattavat palvelut – kaikki arjen tarpeet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähistöllä palvelee Kauppakeskus Kamppi laajoine liikkeineen, ravintoloineen ja päivittäispalveluineen, minkä lisäksi alueella on runsaasti ruokakauppoja, kahviloita ja suosittuja ravintoloita.
Liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa: Kampin metroasema, bussiterminaali ja raitiovaunuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin Helsingin sisällä kuin koko pääkaupunkiseudulla.
Vapaa-aikaan löytyy runsaasti vaihtoehtoja. Lähistön vehreät puistot ja merenrannan ulkoilureitit tarjoavat luonnonrauhaa keskellä kaupunkia, ja Helsingin keskustan kulttuuri-, liikunta- ja tapahtumatarjonta on aivan vieressä.
Sijainti yhdistää vaivattoman arjen, erinomaiset kulkuyhteydet ja urbaanin kaupunkielämän parhaat puolet.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Läheltä löytyvät arvostetut Ressun peruskoulu ja Ressun lukio, joihin on helppo kulkea kävellen. Lisäksi lähialueella sijaitsee useita kansainvälisiä vaihtoehtoja, kuten International School of Helsinki, Helsingin eurooppalainen koulu sekä kaksikielistä opetusta tarjoava Saksalainen koulu Helsinki.
Alueen koulutustarjontaa täydentävät myös Etu‑Töölön lukio ja Helsingin aikuislukio, ja keskustan oppilaitokset tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja eri koulutusasteille.
Korkeakouluista lähettyvillä sijaitsevat muun muassa Hanken School of Economics, Aalto‑yliopiston kauppakorkeakoulu sekä Helsingin yliopisto, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan myös opiskelijoille ja akateemista ympäristöä arvostaville.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähietäisyydellä on useita laadukkaita päiväkoteja, kuten Päiväkoti Lapinlahti, Päiväkoti Kamppi ja Päiväkoti Ruoholahdenranta – kaikki helposti saavutettavissa kävellen.
Alueella toimii myös kansainvälisiä varhaiskasvatuspalveluita tarjoavia päiväkoteja, kuten International School of Helsinki Kindergarten, mikä tarjoaa erinomaisia vaihtoehtoja erityisesti kansainvälisille perheille.
Kampin ja keskustan alueella on laaja valikoima kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja, joten perheille on tarjolla runsaasti vaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntilanteisiin.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet: Helsingin metro (Kamppi), raitiovaunut ja bussit aivan vieressä.
Kampin bussiterminaali tarjoaa kattavat yhteydet niin paikallis- kuin kaukoliikenteeseen.
Nopea yhteys Helsingin päärautatieasemalle ja koko pääkaupunkiseudulle.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Mäkinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
0400 857 296

										
rasmus.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää