Ilotulitustie 4 C, Helsinki | Itäkeskus

                        
						

							168 000 €							 | 40,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kt, kph, s, las. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
168 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
161 510,63 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
40,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1999

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tony Ravelin

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT

                                        
040 744 8660

                                        
tony.ravelin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa, ylimmän kerroksen saunallinen asunto erinomaisella sijainnilla.


Ihastuttava hissitalon ylimmän kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla Marjaniemen kupeessa.


Suuret ikkunat etelään tekevät tästä asunnosta erityisen valoisan, ja parveke toimii melkeinpä ylimääräisenä huoneena kesäisin. Maisemat avautuvat Marjaniemen pientaloalueen suuntaan ja ilmalämpöpumppu pitää asunnon viileänä. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan alunperin määritelty yksiöksi, olohuoneen toimittaessa valtavan ruokailutilan virkaa.



Yhtiö on hyvin ylläpidetty eikä maanvuokrasopimuksen uusimista tarvitse pohtia vuosikymmeniin. Maltilliset asumiskustannukset ja yhtiön oma kuntoilutila tuovat lisäarvoa asumiseen.



Alue on luonnonläheinen mutta kattavien liikenneyhteyksien lähellä; metro- ja raitiovaunupysäkit löytyvät noin kilometrin päästä, ja bussi kuljettaa talon edestä sekä Roihuvuoren että Itäkeskuksen suuntaan. Varsinkin kauppakeskuksen etäisyys tekee sijainnista erittäin käytännöllisen. Eastonin kauppakeskus sekä Itäkeskuksen Prisma palvelevat ympärivuorokautisesti.



Muuttovalmis koti, tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tony Ravelin

									
040 744 8660, tony.ravelin@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilotulitustie 4 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäkeskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80480473

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kt, kph, s, las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelään Marjaniemen suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 489,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
319,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
251,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
68,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikkojen hinta 42€/kk, kuntosalimaksu 25€/vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Ilotulitustie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-045-0502-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka-Pekka Martikainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 290

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kuntoilutila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kolme tallia omilla osakkeillaan, loput paikat pihalla ja autohallissa taloyhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ikkunapeltien vaihto, metallirakenteisten pääovien huoltomaalaus, ulko-ovien maalaaminen.
2023 Taloyhtiön energiaremontti (maalämpö, lämmön talteenotto, aurinkopaneelit), katon maalaus, seinien ja sokkeleiden liikuntasaumojen tarkastaminen ja uusiminen.
2022 Sähköpääkeskus, kellokytkinten vaihto, B-portaan huippuimurin vaihto
2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2020 Lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston perussäätö
2018 Metallirakenteisten pääovien huoltomaalaus
2017 Asfaltin halkeamien paikkauksia
2016 Kuivaushuoneen muovimaton sauman uusiminen, aluskatteen tiivistyskorjauksia, puuston ja pensaiden harvennuksia, alapohjan läpivientien tiivistäminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 - 2027 Ikkunoiden tiivistäminen, palovaroittimien uusiminen ja huoneiston D27 kattovuodon vahinkojen korjaus, puuverhousten huoltomaalauksia, leikkipaikan kohentaminen, korvausilmaventtiilien uudistaminen, kuntoarvion teettäminen, lukituksen uudistaminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus, viemärien painehuuhtelu. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 425,20 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 10.4.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6143-6298

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 543 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
36 897,72 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2096

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran korotusperuste indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki, 09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue sijaitsee Marjaniemen kupeessa, Itäkeskuksen palveluiden ja Roihuvuoren välissä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kattavat ja laajat Itäkeskuksessa

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Itäkeskus, Roihuvuori, Puotila

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Itäkeskus, Roihuvuori, Puotila, Marjaniemi

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunupysäkille ja metroasemalle Itäkeskukseen noin kilometrin matka, bussiyhteys tien varrelta.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei ole

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ravelin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 744 8660

										
tony.ravelin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää