Kauppakartanonkatu 9 C, Helsinki | Itäkeskus

						                        
						

							162 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
162 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
162 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sven Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
YLIMMÄN KERROKSEN KOLMIO OMALLA SAUNALLA JA LASITETULLA PARVEKKEELLA


Valoisa läpitalon huoneisto Itäkeskuksen sydämessä tarjoaa erinomaiset puitteet niin sujuvaan arkeen kuin vapaa-aikaan.



Käytännöllinen keittokomero toimii arjessa mutkattomasti ja avautuu luontevasti kodin muihin tiloihin. Avara ja valoisa olohuone on kodin sydän, jossa arki ja juhla asettuvat rinnakkain. Olohuoneesta on käynti myös tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu luoteeseen kohti ilta-aurinkoa.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat mukavan kokoisia ja helposti kalustettavia. Makuuhuoneiden ikkunat ovat kaakkoon Kauppakartanonkadulle, joten täällä voit herätä ihanasti aamuaurinkoon. Makuuhuoneiden yhteydessä on myös reilusti säilytystilaa kaapistoissa. 



Kokonaisuuden kruunaa kylpyhuone, joka tarjoaa toimivat puitteet arkeen. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva asunnon oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.



Uusi kotisi sijaitsee poikkeuksellisen hyvällä paikalla, aivan Itäkeskuksen kauppakeskuksen palveluiden vieressä. Täällä kaikki on kirjaimellisesti kävelymatkan päässä – myös 24/7 avoinna olevat Citymarket ja Prisma. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikutpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä, pyörällä tai jalan.



Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät käymään ja saat selkeän arvion kotisi markkina-arvosta sekä käytännön vinkkejä, joiden avulla myynti sujuu nopeasti ja parhaaseen hintaan. Kun unelmat kutsuvat, niihin kannattaa tarttua – aloitetaan yhdessä matka kohti seuraavaa kotiasi.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sven Schlegel

										
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sven Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

											
045 885 4900

											
sven.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppakartanonkatu 9 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäkeskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528041

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytännöllinen keittokomero tarjoaa kaiken tarpeellisen sujuvaan arkeen: sähköliesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin löytyvät valmiina. Laatoitettu välitila ja laminaattitasot tuovat tilaan selkeyttä, ja parkettilattia jatkaa yhtenäistä ilmettä muuhun asuntoon. Kompakti kokonaisuus toimii hyvin sekä ruoanlaittoon että arjen säilytystarpeisiin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone tarjoaa toimivat puitteet arkeen. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari sekä allas- ja peilikaapit. Kylpyhuoneessa on myös tilavaraus pesutornille, joka helpottaa pyykkihuoltoa. Lisäksi erillinen pyykkikaappi tarjoaa lisäsäilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee asunnon oma sauna, jonka lauteilla on mukava rentoutua työpäivän jälkeen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valoisa ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto, josta makuuhuoneiden ikkunat Kauppakartanonkadulle (kaakko) ja olohuoneen ikkuna/parveke taloyhtiön sisäpihalle (luode).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto ovat kauniisti paneloidut. Ikkuna ja lasiovi tuovat tilaan valoa ja avaruutta, tehden saunomishetkistä miellyttäviä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
162 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
439,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
439,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytännöllinen keittokomero tarjoaa kaiken tarpeellisen sujuvaan arkeen: sähköliesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin löytyvät valmiina. Laatoitettu välitila ja laminaattitasot tuovat tilaan selkeyttä, ja parkettilattia jatkaa yhtenäistä ilmettä muuhun asuntoon. Kompakti kokonaisuus toimii hyvin sekä ruoanlaittoon että arjen säilytystarpeisiin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone tarjoaa toimivat puitteet arkeen. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari sekä allas- ja peilikaapit. Kylpyhuoneessa on myös tilavaraus pesutornille, joka helpottaa pyykkihuoltoa. Lisäksi erillinen pyykkikaappi tarjoaa lisäsäilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee asunnon oma sauna, jonka lauteilla on mukava rentoutua työpäivän jälkeen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto ovat kauniisti paneloidut. Ikkuna ja lasiovi tuovat tilaan valoa ja avaruutta, tehden saunomishetkistä miellyttäviä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone on kodin sydän, jossa arki ja juhla asettuvat luontevasti rinnakkain. Suuressa olohuoneessa tilaa riittää niin ruokailu- kuin sohvaryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu luoteeseen, kohti ilta-aurinkoa. Lattia on parkettia ja seinät tapetoidut.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat mukavan kokoisia ja helposti kalustettavia. Ikkunat avautuvat kaakkoon Kauppakartanonkadulle, joten aamuaurinko valaisee tilat pehmeästi. Molemmissa huoneissa on reilusti kaappitilaa arjen säilytystarpeisiin. Lattiat ovat parkettia ja seinät tapetoidut.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Lyypekinaukio 6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1568435-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci Tuning Oy | www.coscituning.com/ | (09) 321 5952

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Marttunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@shak.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 343 6240

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakartanonkatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00930

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 51 autopaikkaa, joista 44 sijaitsee pysäköintitalossa osoitteessa Asiakkaankatu 5. Pysäköintihallissa autopaikkojen vuokrat ovat: autohallipaikka sisäkerroksissa 42 €/kk; autopaikka rakennuksen kattotasanteella 20 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Korjattu yksi huonokuntoinen kylpyhuone. Uusittu pesutuvan pesukone ja kuivauspuhallin. 

2023: Kaikkien asuntojen märkätilojen tarkastus / kosteusmittaukset, kuntokartoituksen laadinta

2022: Huonokuntoisten ikkunoiden karmien ja puitteiden korjaustöitä.

2021: Taloyhtiön vastuulle kuuluvien asuntojen parvekelasituksien korjaus/huolto/uusimistyöt, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Asuntojen parvekeovien ja ikkunakarmin kuntotarkastus

2020: Rappujen lippojen ja ulkovarastorakennuksen ulkopuolinen huoltomaalaus, A-talon vesikaton vedenpoiston ohjauksen parantaminen katon reunan yli vuotoputkilla

2018: Asuntojen sisäpuolisten palonkatko- ja tiivistystyökorjauksia

2016: Katon ja parvekkeiden korjaustöitä, Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus, Lämmönsiirtimen uusiminen, Pihan puolen elementtisaumojen korjauksia ja helmavalujen kittaukset

2015: Pihan puolen elementtisaumat uusittu

2014: Kadun puolen elementtisaumat uusittu

2013-2014: Huoneiston ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus, Korjattu viisi kylpyhuonetta

2012-2013: Kattovesien ohjaus syöksytorvista sadevesikaivoihin, Palokatkokorjauksia asunnoissa

2012: LV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2029 (päivitetty 28.04.2025):



2025:

- Palovaroittimen asentaminen kaikkiin huoneistoihin (3 500 €).



2025-2026:

- Patteriverkoston perussäätötyö (



2026-2027:

- Huonokuntoisimpien kylpyhuoneiden kunnostus (2 kpl/vuosi) (20 000 €/kph)

- llmanvaihtokoneiden korjaus-/uusimistöitä (25 000 €)



2026-2029: 

- Hissien peruskorjaus (210 000 €)

- Vesikatteen uusiminen (180 000 €)

- Asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus (900 000 € / 60 kpl)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 854 €

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
: 

- Asunto Oy Helsingin Lyypekinaukio 6 -taloyhtiö kuuluu Helsingin kaupungin HITAS sääntelyn piiriin. Lisätiedot: www.hel.fi/static/kv/asunto-osasto/hitas-tietopaketti.pdf

- Huoneiston parvekelasitukset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.

- Taloyhtiön parvekkeilla on tupakointikielto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 293 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
103 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra pitää pysäköintitalon vastikkeet sisällään.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 

https://kartta.hel.fi/link/0cwbgtC

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Uusi kotisisi sijaitsee poikkeuksellisen hyvällä paikalla, aivan Itäkeskuksen kauppakeskuksen palveluiden vieressä. Täällä kaikki palvelut ovat kirjaimellisesti kävelymatkan päässä. Alueelta löytyvät myös 24/7 avoinna olevat Citymarket ja Prisma, joten arjen hankinnat hoituvat mihin vuorokaudenaikaan tahansa. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, riippumatta miten tykkäät liikkua: omalla autolla, joukkoliikenteellä, polkupyörällä tai vaikka jalan.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää