Virvatulentie 6 A, Helsinki | Itäkeskus

						                        
						

							478 000 €							 | 151 m2														 | Rivitalo							 | 5mh+k+oh+s+2xkph+khh+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
478 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
471 838,43 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
151 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Merita Sipovaara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upean avara ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto Marjaniemen siirtolapuutarhan tuntumassa


Tämä uniikki asunto lasikattoineen ja korkeimmillaan yli 7 metrin huonekorkeudella sijaitsee vuonna 2000 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Virvatulentie 6 ja 10 -taloyhtiössä. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo miellyttävää tasalämpöä kaikkiin tiloihin.


Lisäksi yläkerrassa on viilentävä ilmalämpöpumppu.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva lapsiperheille; jopa 5 makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone, keittiö, olohuone. Pohja on myös helposti muunneltavissa omien tarpeiden mukaan. Alakerran isosta huoneesta on käynti talon kauniille aidatulle takapihalle, jossa voit nauttia oman kirsikkapuun marjoista. Tälle kodille kuuluu myös lämmin varasto taloyhtiön tiloissa ja kylmä varasto omalla pihalla. 



Taloyhtiötä on pidetty huolella ja kunnossapito on suunnitelmallista. Viime vuosina on toteutettu muun muassa kattoikkuna- ja alapohjaurakat, valokatteiden uusiminen ja lumiesteiden asennus, viemärilinjastojen huuhtelu ja kuvaus sekä kosteiden tilojen kartoitus. 



Sijainti Itäkeskuksen kupeessa tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset joukkoliikenneyhteydet ydinkeskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueelta löytyy kauppoja, kouluja, päiväkoteja sekä runsaasti ulkoilumahdollisuuksia.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.



Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:



Merita Sipovaara, LKV, KED

puh. 045 606 6565

merita.sipovaara@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Merita Sipovaara

										
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
y-tunnus: 3122828-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Merita Sipovaara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

											
045 606 6565

											
merita.sipovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Virvatulentie 6 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäkeskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525497

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5mh+k+oh+s+2xkph+khh+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, suihku ja 2xpesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
478 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 161,57 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 126,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 026,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
99,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka (ulko) 50 €/kk. Autohalli 104 €/kk. Autohalli (vuoropysäköinti) 60 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, suihku ja 2xpesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja höyrysuihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuosina 2011-2012
- Yläkerrassa vaatehuone poistettu ja tehty kaksi makuuhuonetta.
- Alakerrassa rakennettu kevyt väliseinä hallin takaosaan 1 makuuhuone lisää.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Virvatulentie 6 ja 10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1091684-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-045-0504-0003, 091-045-0505-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema AT & ET Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Rautio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.rautio@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 766 032

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Säterintie 16

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Lattialämmitys ja kaukolämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rivitalorakennusta ja väestösuoja, tekniset tilat, huoneistokohtaiset pihavarastot, jätehuoneet, istutusaltaat

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 17 ulkoautopaikkaa, 4 autohallin vakiopaikkaa sekä 4 autohallin vuoropysäköintipaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
16.04.2020

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
02.04.2025

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Ulkoalueiden ja kiinteistöjen rakenteiden kuntokartoitus (sis. korjaustapaselosteen)
2025: Osakkaiden ilmalämpöpumppujen asennusten korjaukset tarvittavilta osin
2025: B15 huoneiston kosteusjälkien korjaus/maalaus (kattoikkunan tiivistyksen puutteellisuus)
2025: Kosteiden tilojen kartoitus (Sustera Oy)
2025: Viemärilinjastojen huuhtelu/kuvaus (sis. salaojat)
2025: Valokatteiden lumiesteiden asennus
2023: Valokatteiden uusiminen, väestönsuojan vesikaton uusiminen, muiden bitumikattojen läpivientien korjaustyöt ja sadehattujen asennukset huippuimureille sekä yhden huippuimurin uusiminen
2022: Kolmen huoneiston huippuimureiden uusiminen
2021: Kattoikkunaurakka (2021-2022)
2021: Alapohjaurakka (2021-2022)
2021: IV-kanavien puhdistus ja kolmen huoneiston huippuimureiden uusiminen
2020: Kiinteistön kuntoarvio
2018: Katon korjaus
2017: Päätyikkunoiden korjaus
2017: Lämmityspiirien huuhtelu ja tasapainotus
2016: Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja aitojen suoristus
2015: Huoneistojen vikavirtasuojien uusiminen
2014: 10-vuotiskorjaukset
2012: IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
2010: Rakennusten peruskuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Ulkoalueiden ja kiinteistöjen rakenteiden korjaustoimenpiteet (piha-aluesaneeraus)
2026: Lämmitysverkoston paisuntasäiliöiden esipaineen tarkastus
2026: Aitojen huolto ja maalaus
2026: Sokkeleiden kunnostus
2026: Datakaapeloinnin kuntotarkastus
2026: Lämmönsiirrinlaitteiston ja linjasäätöventtiileiden uusiminen
2027: Vakiopaineventtiilin uusiminen
2027: Talotekniikan hälytysautomaatio
2028: Lattialämmityspiirien lämpökuvaus ja tarvittavat säädöt
2028: Pintarakenteiden huoltomaalaus
2028: Kattohuovan uusiminen
Vesikatteen ja kattoikkunoiden sekä yläpohjan tarkastus vuosittain
Alapohjan tarkastus vuosittain
Huippuimurien huoltotarkastukset vuosittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 398 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräisen yhtiökokouksen (27.11.2025) päätöksellä päätettiin nostaa enintään 100 000 euron suuruinen remonttilimiitti, keväällä alkavien korjauksien kustannusten kattamiseksi. Laina nostetaan kevään 2026 aikana. Kattoikkunoiden mahdolliset auringonsuojateipit ovat osakkaan vastuulla. Huoneiston mahdollinen ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4439-5103

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Kunnalla, hitas

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 387 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
44 501 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2096

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistötunnukset 091-045-0504-0003 ja 091-045-0505-0001. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta, vuokra-aika päättyy 2096. Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi. Kerrosala 1 494 m2.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää