Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jakomäenkuja 1
Taloyhtiön Y-tunnus:
0118421-9
Kiinteistötunnus:
091-041-0200-0009
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kontulan Huolto Oy
PL 201
00941 Helsinki
p. 09 3424200
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
Isännöitsijätoimisto:
Kontulan Huolto
Isännöitsijän nimi:
Juuso Kaila
Sähköposti:
juuso.kaila@kontulanhuolto.fi
Puhelinnumero:
09-3424200
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
02.07.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, mankeli, satelliittiantenni, väestönsuoja, kuivaushuone ja Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M. Tekninen tila.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiö saa tuloja liiketiloista: Liiketila 177 m2, liiketila 203 m2, liiketila 118 m2.
Sähköpistokepaikkoja:
70 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
- Yhtiöllä on lisäksi 1 kylmäpaikka ja 3 peräkärrypaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Palovaroittimien asennus
2024 Pesulan pyykinpesukoneiden uusiminen, 2 kpl
2024 Kylpyhuoneiden peruskorjaus: C29, D39
2023 Jätekatoksen kunnostus
2023 Vesikatteiden huoltokorjaus
2023 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy)
2023 Kylpyhuoneiden peruskorjaus: C26
2023 Valvontakameroiden asennus piha-alueille
2023 Energiatodistuksien uusiminen
2022 Kylpyhuoneiden peruskorjaus: C27, E42
2022 A- ja B-portaiden IV-kojeiden uusiminen
2021 Pesulan lukituksen uusiminen (iLOQ S5)
2021 IV-kojeen uusiminen, 1 kpl
2020 Vesikatteiden huoltokorjaus
2020 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2020 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2019 Kylpyhuoneiden peruskorjaus: E41, F52
2018 Parvekelasien huolto
2017 Pesulan, mankelihuoneen ja kuivaushuoneen kunnostus
2017 Saunaosaston kunnostus
2015 Pihan perusparannus
2015 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2013 Pelastussuunnitelman laatiminen
2013 Energiatodistuksen laatiminen
2012 IV-kojeiden huolto
2012 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2011 H-porrashuoneen edustan pihaportaikon uusiminen
2011 Pyykinkuivauskatoksen uusiminen
2011 Jätteiden syväkeräysastioiden hankkiminen (Molok)
2011 Salaojien uusiminen
2011 Julkisivujen kunnostus
2011 Parvekkeiden uusiminen
2011 Parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla)
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini)
2011 Savupoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin
2011 Julkisivujen 1. kerroksen puuovien uusiminen
2011 Pesulan pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen
2007 Lämmönvaihtimen uusiminen
1999 Paikoitusalueen kunnostus
1998 Vesikatteiden uusiminen
1997 Porrashuoneiden ja kellaritilojen huoltomaalaus
1997 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
1995 Lukituksen uusiminen
1994 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus
1992 Parvekkeiden korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 seuraavalle viidelle vuodelle:
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee
seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Suunnitelma, kartoitus: Kevytkuntoarvio 2026 - 2026
Julkisivut: Julkisivujen pesu sekä sokkelin suojaustoimenpiteet 2026 - 2027
Vesijohdot ja viemärit: LVI-kalusteiden keskitetty tarkastus: sulut, patterit, kalusteet 2026 - 2027
Julkisivut: Julkisivujen puuosien huoltomaalaustoimenpiteet 2026 - 2027
Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2026 - 2030
Linjasaneeraushankkeen valmistelu 2027 - 2030
Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton saneeraushankkeen valmistelu 2027 - 2030
Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kojeiden uusiminen tarvittavilta osin 2026 - 2030
Liikehuoneistot:
3 kpl (498 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
67 168,44 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 2026:
- Taloyhtiö voi osallistua osakkaan märkätilasaneerauksen kustannuksiin enintään 7 000 /huoneisto, kun työ koskee yhtiön vastuulle kuuluvia tai teknisesti hyödyttäviä töitä. Edellytyksenä on muutostyöilmoitus, yhtiön hyväksymät suunnitelmat ja asianmukainen valvonta.
- Hallitus valtuutettiin tilaamaan kiinteistön julkisivupesu parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Kustannukset saavat olla enintään 30 000 €, ja ne rahoitetaan hoitovaroin.
- Päätettiin perustaa kaksi korjausrahastoa tulevia hankkeita varten: LVIS-korjausrahasto ja Vesikaton saneeraus -
korjausrahasto.
- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.
- Päätettiin, että LVIS- ja vesikattokorjausvastikkeet voidaan rahastoida korjausrahastoihin tai tarvittaessa tulouttaa; hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin toteuttamaan käsittely kirjanpidossa.
Yhtiökokous 2025:
- Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan 200 000 euron laina, tai limiitti, joka muutetaan pääomalainaksi. Lainalla
rahoitetaan märkätilojen saneerausta, tai muita kriittisiä korjauksia, joilla ehkäistään isompia vahinkoja.
- Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista.
YHTJ 18-21§: Vastuu huoneistokohtaisista saunoista, radio-tai televisioantennien sekä johdotuksista, parvekkeille asennetuista lasituksista on osakkaalla. Yhtiön parvekkeilla ja huoneistokohtaisilla terassipihoilla on lämpimän ruuan valmistaminen kielletty. Tupakointi huoneistokohtaisella parvekkeella ja terassipihalla ei ole suositeltavaa. Yhtiössä on järjestysssäännöt, joita asukkaiden on noudatettava.
Osakenumerot:
74862-76703
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
