Gibraltarinaukio 1 A, Helsinki | Jätkäsaari, Ruoholahti, Helsinki

                        
						

							343 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + kt + kph + lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
343 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
137 641 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2025

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Silja Santala-Mäkinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 381 4519

                                        
silja.santala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Muuttovalmis neliöitään suurempi valoisa koti!


Tämä 2. kerroksen viihtyisä asunto sijaitsee Atlantinkadun varrella keskeisellä paikalla Jätkäsaaressa.


Asunto-osakeyhtiö Helsingin Gibraltar on Hitas-ryhmärakennuttamishankkeena valmistunut kokonaisuus kohtuuhintaisella Helsingin kaupungin vuokratontilla. 

Vastaavanlaisia on harvoin tarjolla! 



Tämä asunto on sinulle, joka haluat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtenäinen vaalea parkettilattia ja selkeät vaaleat seinäpinnat kutsuvat toteuttamaan oman mielen mukaisen kodin. 



Asuintilat on fiksusti suunniteltu, ei hukkanelöitä.

Kodin ytimen muodostavat avokeittiö ja olohuone, joka on todella valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Lasitettu suojaisa parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun. Naapurirakennukset ovat riittävän etäällä, joten yksityisyyttä on mukavasti. Suurempi makuuhuoneista on liukuoven takana ja yhdellä seinustalla on reilusti säilytystilaa. Toinen pienempi huone sopii työtilaksi tai lapsen huoneeksi. Käytännöllisessä keittiössä on kaikki vaadittava astianpesukone mukaan lukien. Kylpyhuone on reilun kokoinen, joten sinne mahtuu tarvittaessa pesutorni.



Osakkaiden käytössä on huikea kattopuutarha, näkymät avautuvat merelle asti! Viihtyisyyttä täydentävät istuinryhmät ja tietenkin grilli. Taloyhtiön saunan voi varata sovelluksella ja sisäpihan puolelle avautuvalla terassilla on mahdollisuus vilvoitteluun. Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistovarastot löytyvät myös yhteistiloista. Autohalliin on kulku sisäkautta, hallipaikat jaetaan jonotusperiaatteella.



Tiesithän, että Jätkäsaari on merellinen kehittyvä asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut kaupunkielämästä sekä ulkoilusta nauttivalle. Päivittäispalvelut löytyvät lähikorttelista ja Ruoholahden kauppakeskuksesta. Myös päiväkodit ja koulut ovat helposti saavutettavissa. Ulkoilureitit, puistot ja lukuisat harrastusmahdollisuudet kutsuvat virkistäytymään. Kulttuuritarjontaa on läheisen Kaapelitehtaan ansiosta ja Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti. 



Liikenneyhteydet ovat hyvät, alueelta kulkee useampi raitiovaunulinja, Ruoholahden metroasemalle on noin kilometri. Kevyen liikenteen väylät vievät eri puolille kaupunkia. 



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

ENSIESITTELY tulossa sunnuntaina 12.4.2026



Lisätiedustelut ja myynti:

Silja Santala-Mäkinen LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519, silja.santala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Silja Santala-Mäkinen

									
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

									
y-tunnus: 3444427-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gibraltarinaukio 1 00220 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jätkäsaari, Ruoholahti, Helsinki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465276

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + kt + kph + lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2  kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytännöllinen avokeittiö, jossa hyvin säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Integroidut kodinkoneet, astianpesukone, 2 kpl jääkaappi-pakastin. Induktioliesi, erillisuuni. Mikroaaltouuni. Työtaso laminaattia, välitila levytetty (lasia).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoinen kylpyhuone, jossa seinät ja lattia laatoitettu. Taittuva suihkuseinä, valaisimella varustettu peili, pesuallas sekä kaapisto, käsisuihku ja wc-istuin. Säädettävä mukavuuslattialämmitys. Pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Atlantinkadulle avarat näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
343 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
205 359 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
930,61 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
373,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
556,86 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
100 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy: Tontin vuokra, kiinteistön huolto- ja jätemaksu.

Ylim.yk. 9.2.2026 päätökset/tiedote. Tiedote 19.3.2026
Yhtiölaina on jyvitetty osakesarjoille maaliskuussa, joten hallitus on määrännyt pääomavastikkeen huhtikuusta alkaen kattamaan yhtiölainan korot (euribor 6 kk + 0,88 %) sekä samalla tarkistanut hoitovastikkeen tasoa 0,70 €/m2 pienemmäksi. Seuraava mahdollisuus maksaa yhtiölainaosuutta takaisin on toukokuussa. Ilmoitus pitää tehdä taloyhtiön kirjanpitäjälle viimeistään 15.4.2026.

Vesimaksu ennakkomaksu 25,00 €/hlö/kk
Kylmä vesi 4,45 € kpl/kulutus. Lämmin vesi 9,14 € kpl/kulutus
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.
Tietoliikennevastike 3,80 €/huoneisto
Pesutupamaksu 2,00 € kpl
Saunamaksu 5,00 € kpl
Autohallivuokra 100,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytännöllinen avokeittiö, jossa hyvin säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Integroidut kodinkoneet, astianpesukone, 2 kpl jääkaappi-pakastin. Induktioliesi, erillisuuni. Mikroaaltouuni. Työtaso laminaattia, välitila levytetty (lasia).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoinen kylpyhuone, jossa seinät ja lattia laatoitettu. Taittuva suihkuseinä, valaisimella varustettu peili, pesuallas sekä kaapisto, käsisuihku ja wc-istuin. Säädettävä mukavuuslattialämmitys. Pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on valoisa suuren ikkunan ansiosta. Viihtyisä avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Oleskelua jatkaa luontevasti suojaisa suuri lasitettu parveke.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka mukautuvat elämäntilanteen mukaan. Suurempi huone palvelee päämakuuhuoneena, koko seinän levyinen vaatekaapisto ja tilaa säästävä liukuovi olohuoneeseen. Pienemmässä huoneessa on vaatekaapisto ja tilaa sängylle sekä työpöydälle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät on maalattu. Kylpyhuoneessa laatoitettu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnossa on vaaleansävyinen parkettilattia.
Kylpyhuoneessa laattalattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katot on maalattu. Kylpyhuoneessa paneloitu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Gibraltar

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-020-0834-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rolf Wikman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 488 394

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi / Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto ja Elisa Taloyhtiölaajakaista 100M

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat korttelin pysäköintilaitoksessa. Taloyhtiö on laatinut erilliset autopaikkojen jakosäännöt. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka ei siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa vaan palautuu taloyhtiölle jonossa ensimmäisenä olevalle vuokrattavaksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvasipysäköinti maksullinen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Uusi kiinteistö.  Normaaleja kiinteistön ylläpitoon ja huoltoon liittyviä toimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (212 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
KATTOPUUTARHA
Yhtiön katolla on 250m2 kattopuutarha.
TUPAKOINTI
Tupakointi on kielletty yhtiön hallitsemalla kiinteistöllä mukaan lukien asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit ja piha-alueet. Osakkeenomistaja on velvollinen sisällyttämään tämän määräyksen huoneiston vuokrasopimukseen.
HUONEISTON VUOKRAAMINEN
Yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa ammattimaista huoneistohotellitoimintaa.

Ryhmärakennuttamishankkeena toteutettu Hitas-kohde. Yhtiö on perustettu ryhmärakennuttamislain tarkoittamana ryhmärakennuttamishankkeena, jossa ryhmä luonnollisia henkilöitä on perustanut asunto-osakeyhtiön. Yhtiön perustajaosakkaat eivät ole asuntokauppalain tarkoittamia perustajaosakkaita, joilla olisi Yhtiötä tai osakkaita kohtaan asuntokauppalain mukainen uuden asunnon myyjän vastuu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
451-566

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas-ehto - Yhtiöjärjestys 8-12§
Ohjeet: https://www.hel.fi/fi/asuminen/omistusasunnot/hitas-asunnon-myyminen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 149 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
174 235 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.10.2080

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Jätkäsaari (n. 400 m). Alepa Jätkäsaari (700 m), Ruoholahden K-Citymarket Ruoholahti, Ruoholahden kauppakeskus (1,2 km,) Ruoholahden terveysasema (1 km), Jätkäsaaren kirjasto 900 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Crusellin peruskoulu. 
Melkilaiturin koulu ja Ruoholahden ala-asteen koulu muodostavat Crusellin koulun. Uusi koulurakennus
avautuu elokuussa 2027.
Ressun peruskoulu, Ruoholahdenkadun toimipiste.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Jätkäsaari, Päiväkodit Saukko ja Jaala sekä Livornonkatu.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiössä suojaisa sisäpiha, jossa lapsille leikkipaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää