Kiribatinkatu 2 A, Helsinki | Jätkäsaari

                        
						

							535 632,87 €							 | 96 m2														 | Kerrostalo							 | 5h, avok, s/kph/wc/khh, vh, 2 x lasit p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
535 632,87 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
535 632,87 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
96 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2025

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tero Janhunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
045 162 4088

                                        
tero.janhunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
*** Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 08.03.


2026 klo 15:45-16:25 ***

*** Wellcome to the open house on sunday 08.03.2026 at 15:45-16:25 ***



Service also in English!



POSITIIVISIA MUUTOKSIA ASUNTOMARKKINOILLA

Asuntomarkkina on ollut vilkkaampi jo yli kvartaalin ajan! Ostajat ovat lähteneet nyt liikkeelle ja myyntiajat ovat selvästi lyhentyneet Tämä on näkynyt positiivisesti asiakkaiden aktiivisuudessa, asuntoesittelyiden kävijämäärissä, asuntojen myyntiajoissa ja toteutuneissa kauppahinnoissa.



KIINTEISTÖNVÄLITYSALAN KESKUSLIITON ENNUSTEET VUODELLE 2026

"Kiinteistönvälitysalan keskusliitto (KVKL) ennustaa vuodelle 2026 maltillista hintojen nousua. Työttömyys alkaa vuoden aikana hellittämään, työllisyysaste nousee ja kuluttajien luottamus vahvistuu, mikä näkyy myös asuntomarkkinoilla positiivisesti. Asuntomarkkinoiden positiivisen kehityksen myötä myös rakentaminen

alkaa vetämään voimakkaammin ja Suomen talous kääntyy vahvemmin kasvu-uralle" (www.kvkl.fi).



KOROT ALHAALLA

Korot ovat alhaalla! Euribor 1 kk on nyt vain 1,960 % (23.02.2026), kun se oli vielä yli 3 % marraskuussa 2024 (www.suomenpankki.fi).



HIGHLIGHTS

*Huippusijainti rantaraittien, Tulikivenpuiston, pienvenesataman ja Melkinlaiturin koulun läheisyydessä!

*Lähes uutta vastaava osin ylimmän asuinkerroksen (5.krs) 5h, k, s/kph/wc, wc, vh, 2 x lasitettu parveke!

*Rakennuksen valmistumis- ja muuttopäivä 04.04.2025.

*Edullinen hitas enimmäismyyntihinta 535 632,87 € / 5 579,51 €/m2.

*Kilpailukykyinen tonttivuokra Jätkäsaaren muuhun uudistuotantoon verrattuna.

*Hoitovastikkeeseen sis. tontin vuokra (hitas).

*Yhtiössä energiaa säästävä aurinkosähköjärjestelmä.

*Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M sis. hoitovastikkeeseen (lisänopeutta lisämaksulla).

*Pesula sis. hoitovastikkeeseen.

*Huoneiston varustelutasoa parannettu lisä- ja muutostöillä.

*Huoneistossa vesikiertoinen lattialämitys.

*Oma sauna.

*Kaksi lasitettua parveketta.

*Erillinen wc.

*Viilentävä ilmalämpöpumppu.

*Yhtiössä Telia taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, pesula, talovarasto, kerhotila, saunatila, jätehuone, kierrätyshuone, väestönsuoja ja 31 autopaikkaosaketta Melkinlaiturin pysäköintilaitoksessa.

*Melkinlaiturin pysäköintilaitoksessa vuokrattavissa sähköpistokepaikkoja ja sähköautopaikkoja.

*Jätkäsaaren monipuoliset palvelut, kaupat, kahvilat ja ruokaravintolat lähellä.

*Ranta-alueet ja rantaraitit lähellä.

*Hyväntoivonpuisto lähellä.

*Jätkäsaaren, Salmisaaren sekä Lauttasaaren hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet lähellä.



HUIPPUSIJAINTI. Asunto Oy Helsingin Atolli on valmistunut vuonna 2025. Yhtiön sijainti on todella hyvä meren puolella ja valmistuvien rantaraittien, Tulikivenpuiston, pienvenesataman sekä Melkinlaiturin uuden koulun läheisyydessä!



NYT MYYNNISSÄ lähes uutta vastaava ja muuttovalmis 5/6.krs:n 5h, k, s/kph/wc, wc, vh, 2 x lasitettu parveke! Rakennus on 6-kerroksinen, mutta asunto on osin ylin asuinkerros tässä kohtaa taloa. Rakennuksen valmistumis- ja muuttopäivä oli 04.04.2025. 



HUONEISTON VARUSTELUTASOA on parannettu rakennusaikaisilla lisä- ja muutostöillä mm. viilentävä ilmalämpöpumppu. Varustelutaso ja mukavuudet ovat monipuoliset ja vastaavat kiitettävästi tämän päivän vaatimuksia. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, oma sauna, vaatehuone, erillinen wc sekä kaksi lasitettua parveketta, joista toinen master bedroomin yhteydessä.



VIISI HUONETTA JA TEHOKAS POHJARATKAISU. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu, eikä hukkaneliöitä ole (katso pohjakuva). Viisi huonetta ja toimivat tilaratkaisut tekevät tästä kodista harvinaisen ja kiinnostavan. Viiden huoneen asuntoja on todella vähän tarjolla Jätkäsaaressa!



MODERNI AVOKEITTIÖ, jossa kaikki tarpeelliset kodinkoneet ja laiteet mm. korkea jääkaappi, korkea pakastin, induktioliesi ja mikro.



OMA SAUNA on arjen luxusta ja paras paikka rentoutumiseen. Sauna nostaa huomattavasti asunnon viihtyvyyttä ja on näin myös tärkeä asunnon jälleenmyyntiarvon kannalta. 



KYLPYHUONEESSA on tila ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.



ERILLINEN WC tuo sujuvuutta lapsiperheen aamuhetkiin.



YHTIÖSSÄ energiaa säästävä aurinkosähköjärjestelmä, Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M (sis. hoitovastikkeeseen ja lisänopeutta saa lisämaksulla), kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, irtaimistovarasto/VSS, pesula (sis. hoitovastikkeeseen), talovarasto, kerhotila, saunatila, jätehuone, kierrätyshuone sekä Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n 31 autopaikkaosaketta. 



MELKINLAITURIN PYSÄKÖINTITALO sijaitsee vieressä Kanariankatu 2 osoitteessa. Pysäköintitalossa on 460 autopaikkaa. Lämpötolppapaikkoja ja sähköautopaikkoja vuokrattavissa ja hyvin saatavilla. Autopaikkamaksu on 125,50 €/kk sis. lämpötolpan. Sähköautonlatausmaksu laskutetaan erikseen kulutuksen perusteella.



JÄTKÄSAARI tarjoaa uutuuttaan loistavan merellisen asuinympäristön, viihtyisiä rantapaseoita, useita puistoja, laajan valikoiman kivijalkakakahviloita ja -ruokaravintoloita, monipuoliset palvelut ja kaupat, peruskoulun ja päiväkoteja sekä kaikki on myös kätevästi kävelymatkan päässä. Melkinlaiturin peruskoulu ja päiväkoti valmistuvat arviolta vuonna 2027. Saarella on hyvät liikenneyhteydet ja Helsingin keskustakin on vain muutaman minuutin päässä. Saarella on myös pienvenesatama, hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ja kuntosalit.



Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!



OLETKO MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

*Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta uuden asunnon ostossa/kaupassa?

*Autan sinua mielelläni asuntosi myynnissä sekä kaikissa asunnon ostoon, myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa. Tervetuloa asiakkaakseni!



Myyntiä hoitaa,



Tero Janhunen

Partner

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja



puh. 045 162 4088 tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tero Janhunen

									
045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiribatinkatu 2 00220 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jätkäsaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80488182

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, avok, s/kph/wc/khh, vh, 2 x lasit p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, sähköuuni, induktioliesi, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, komposiittiallas, vetolaatikot, kaapit, tasot: laminaatti, seinät: kaakeli / maalattu, kiinteät valaisimet, kiinteät sähköpistokerasiat, lattia: valkolakattu tammiparketti. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sauna/kph/wc/khh. Laattalattia, vesikiertoinen lattialämitys, kaakeloidut seinät, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, kiinteät sähköpistokerasiat, katto: tervaleppäpaneeli. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen sisäpihanäkymä / näkymät Kiribatinkadulle. Ilmansuunnat noin koillinen / noin lounas.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pilarikiuas sähkö, lauteet: tervaleppä, seinät ja katto: tervaleppäpaneeli, lattia: laatta, vesikiertoinen lattialämmitys, lasiovi, kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Telian taloyhtiölaajakaista 10 M (sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeutta saa lisämaksulla), kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, irtaimistovarasto/VSS, pesula (sisältyy hoitovastikkeeseen, pesulan varausajat digitaalisella varausjärjestelmällä), talovarasto, kerhotila, saunatila, jätehuone, kierrätyshuone sekä Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n 31 autopaikkaosaketta Melkinlaiturin pysäköintilaitoksessa. 

Jos yhtiön kautta ei heti saa autopaikkaa, niin Melkinlaiturin pysäköintitalossa on vuokrattavissa ja hyvin saatavilla lämpöpistokeautopaikkoja sekä sähkölatauspisteelle varustetuja autopaikkoja).

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
535 632,87 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
787,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
787,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
90 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen (lisänopeutta saa lisämaksulla).
Pesula sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesulan varausajat digitaalisella varausjärjestelmällä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, sähköuuni, induktioliesi, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, komposiittiallas, vetolaatikot, kaapit, tasot: laminaatti, seinät: kaakeli / maalattu, kiinteät valaisimet, kiinteät sähköpistokerasiat, lattia: valkolakattu tammiparketti. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sauna/kph/wc/khh. Laattalattia, vesikiertoinen lattialämitys, kaakeloidut seinät, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, kiinteät sähköpistokerasiat, katto: tervaleppäpaneeli. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pilarikiuas sähkö, lauteet: tervaleppä, seinät ja katto: tervaleppäpaneeli, lattia: laatta, vesikiertoinen lattialämmitys, lasiovi, kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Laattalattia, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät: maalattu, wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kiinteät sähköpistokerasiat, katto: tervaleppäpaneeli.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: valkolakattu tammiparketti. Seinät: maalattu. Katto: ontelolaatta + tasoite + ruiskurappaus. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: valkolakattu tammiparketti. Seinät: maalattu. Katto: ontelolaatta + tasoite + ruiskurappaus. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen. Lattia: valkolakattu tammiparketti. Seinät: maalattu. Katto: ontelolaatta + tasoite + ruiskurappaus. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Telian taloyhtiölaajakaista 10 M (sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeutta saa lisämaksulla), kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, irtaimistovarasto/VSS, pesula (sisältyy hoitovastikkeeseen, pesulan varausajat digitaalisella varausjärjestelmällä), talovarasto, kerhotila, saunatila, jätehuone, kierrätyshuone sekä Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n 31 autopaikkaosaketta Melkinlaiturin pysäköintilaitoksessa. 

Jos yhtiön kautta ei heti saa autopaikkaa, niin Melkinlaiturin pysäköintitalossa on vuokrattavissa ja hyvin saatavilla lämpöpistokeautopaikkoja sekä sähkölatauspisteelle varustetuja autopaikkoja).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön kulku porrashuoneeseen ja porrashuoneesta hissiin.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneistossa on kaksi lasitettua parveketta. Toiseen kulku olohuoneesta ja toiseen kulku makuuhuoneesta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneisto: Vaatehuone, eteisen vaatekaapit, 3 x mh vaatekaapit. Yhtiö: huoneistokohtainen irtaimistovarasto sekä yhteinen pyörävarasto / ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Toimeksiantajan rakennusliikkeeltä tilaamat rakennusaikaiset lisä-ja muutostyöt:
2025: Keittiön työtaso.
2025: Keittiön allas, komposiitti.
2025: Keittiön hana.
2025: Keittiön liesikupu rosteri.
2025: Integroitu mikroaaltouuni.
2025: Kylpyhuoneen lattialaatat.
Toimeksiantajan tilaamat lisä- ja muutostyöt rakennuksen valmistumisen jälkeen:
2025: Ilmalämpöpumpun asennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on lähes uuttaa vastaava. Yhtiön rakennusten valmistumispäivä ja muuttopäivä oli 04.04.2025.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Atolli

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
3223169-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Jätkäsaari

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Dennis Hallberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
dennis.hallberg@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 7655 977

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruoholahdenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja teräsbetonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Telian taloyhtiölaajakaista 10 M (sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeutta saa lisämaksulla), kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, irtaimistovarasto/VSS, pesula (sisältyy hoitovastikkeeseen, pesulan varausajat digitaalisella varausjärjestelmällä), talovarasto, kerhotila, saunatila, jätehuone, kierrätyshuone sekä Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n 31 autopaikkaosaketta Melkinlaiturin pysäköintilaitoksessa. 

Jos yhtiön kautta ei heti saa autopaikkaa, niin Melkinlaiturin pysäköintitalossa on vuokrattavissa ja hyvin saatavilla lämpöpistokeautopaikkoja sekä sähkölatauspisteelle varustetuja autopaikkoja).

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n 31 autopaikkaosaketta, jotka oikeuttavat pysäköintilaitoksessa nimeämättömien autopaikkojen käyttöoikeuksiin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Melkinlaiturin pysäköintitalo sijaitsee vieressä Kanariankatu 2 osoitteessa. Pysäköintitalossa on 460 autopaikkaa. Lämpötolppapaikkoja ja sähköautopaikkoja on vuokrattavissa ja hyvin saatavilla. Autopaikkamaksu on 125,50 €/kk sis. lämpötolpan. Sähköautonlatausmaksu laskutetaan erikseen kulutuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Uudiskohde. Yhtiön rakennusten valmistumispäivä ja muuttopäivä oli 04.04.2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Uudiskohde, normaalit kiinteistön ylläpito- ja huoltotoimenpiteet 2025-2030. 
Kiinteistön kuntoa seurataan ja tarvittaviin huoltotoimenpiteisiin ryhdytään kiinteistönhoitosuunnitelman mukaisesti.
2026: 1v takuutarkastus.
2027: 2v takuutarkastus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 5 §. 
Yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkaiden hallitsemissa tiloissa ei saa tupakoida.

Osakkeenomistaja ei saa ilman yhtiön hallituksen antamaa kirjallista lupaa luovuttaa huoneistoa vuokrauksen johdosta käytettäväksi lyhytaikaisiin tai muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan rinnastettavaan käyttöön.

Vuokrauskieltoa koskevan määräyksen rikkomiseen sovelletaan huoneiston hallintaan ottoa koskevia asunto-osakeyhtiölain määräyksiä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2554-2746

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Huoneisto kuuluu Hitas-hintasääntelyn piiriin. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus. Helsingin kaupungilla on yhden (1) kuukauden lunastusoikeus (Hitas).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 411 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
160 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Jätkäsaaressa on lainvoimaisia ja vireillä olevia asemakaavan muutoksia.
Lisätiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
PAIKALLISTIEDOT: Merellinen Jätkäsaari on vetovoimaisimpia asuinalueita Helsingin keskustan
läheisyydessä ja sen suosio kasvaa koko ajan. Uudenkarhea asuinalue tarjoaa mahtavat puitteet asumiseen ja arkeen vuoden ympäri.

Saarella on monipuoliset palvelut ja kaupat, peruskoulu, kolme päiväkotia, (Lisäksi Melkinlaiturin peruskoulu ja -päiväkoti valmistuu arviolta vuonna 2027), hyvät liikenneyhteydet (raitiovaunu ja bussi) sekä sujuvat
ajoyhteydet autolla eri suuntiin. Ympäristö on sopivan kaupunkimainen, ja katukuvasta löytyy laidasta laitaan
kivijalkaruokaravintoloita ja -kahviloita.

Rantapaseot, meren tuulahdus ja saaristolaismaisemat ovat ehdottomasti yksi Jätkäsaaren monista valteista. Saarta värittävät useat puistot mm. yli kilometrin mittainen Hyväntoivonpuisto, Selkämerenpuisto ja urheilukenttä sekä Saukonpaaden puisto ja pienevenesatama. Lasten maailma on myös huomioitu hienosti, sillä saarella on useita viihtyisiä ja nykyaikaisia leikkupuistoja.

Lähietäisyydellä on myös todella hyvät liikunta ja harrastusmahdollisuudet mm. Kuntosali FRESSI 24h Jätkäsaari, Intersport Arena jalkapallokeskus Jätkäsaari, Kuntosali Elixia Ruoholahti sekä Salmisaaren liikunta- ja urheilukeskus ja Salmisaaren Jäähalli. Helsingin keskustakin on vain kävely- ja pyörämatkan päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
KAUPAT JA PALVELUT: Lidl Jätkäsaari, Länsisatamankatu 35. Alepa Jätkäsaari, Välimerenkatu 6. K-Market Jätkäsaari, Välimerenkatu 5. S-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 15. K-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 14. K-Citymarket Ruoholahti, Itämerenkatu 21. Jätkäsaaressa paljon ruokaravintoloita ja kahviloita mm: Banorama Bistro & Bar, Nikos Gyros, Uuno Pizza, Boneless, Urbine - Cafe, Bar & Kitchen, Banu cafe, Kakuttaa, Belle Baquette le Cafe, Victorias Cafe & Bakery.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
KOULUT: Jätkäsaaren peruskoulu, Hyväntoivonkatu 5. Helsingin kansainvälinen koulu, Selkämerenkatu 11.
Ruoholahden ala-aste, Santakatu 6. Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10. TULOSSA: Melkinlaiturin peruskoulun ja -päiväkodin rakentaminen etenee Jätkäsaaressa. Koulu valmistuu arviolta vuonna 2027.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
PÄIVÄKODIT: Jätkäsaaren päiväköti, Rionkatu 10. Päiväkoti Saukko, Saukonpaadenranta 4. Päiväkoti Jaala, Suezinkatu 7.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
LIIKENNEYHTEYDET: Bussipysäkit lähellä. Raitiovaunupysäkit lähellä. Metro Ruoholahti.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tero Janhunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 162 4088

										
tero.janhunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää