Capellanranta 4 A, Helsinki | Kalasatama, Verkkosaari

                        
707 000 € | 92,5 m2 | Kerrostalo | 4h+k+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
707 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
707 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
92,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomas Astrén

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
0442 707 007

                                        
tuomas.astren@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kalasatamasta tilava ja hyvä koti huippu sijannilta.


Huoletonta asumista meren äärellä ja metroasemalle Rediin matkaa 200 metriä. Reilut 92 neliötä ja lisäksi tilava parveke meren suuntaan.


Koti on kuin uusi, kunto on erinomainen.



Keittiö ja ruokailutila ovat viihtyisälle sisäpihalle ja tarpeeksi ylhäällä, jotta vastapäätä ei ole muita. Keittiön tumma graniittitaso on hyvä valinta tähän kokonaisuuteen. Ruokailutila on samassa valoisassa yhteydessä.



Olohuone on tilava ja se jatkuu vielä puupäällysteiselle lasitetulle parvekkeelle. 



Makuuhuoneita on kolme, yksi meren ja kaksi sisäpihan puolella.



Kaikissa tiloissa on parkettilattia ja seinät on maalattuja. 



Kodinhoito ja pesutila sekä erillinen WC on luonnollisesti hyvillä materiaaleilla varustettu ja erittäin toimivat. 



Yhtiössä on tässä rapussa lisäksi yhteiset sauna- ja tapahtumatilat ylimmässä kerroksessa, joten myös kulku on niihin helppoa tarvittaessa.



Alakerrasta pääsee suoraan autohalliin, josta on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä autohallipaikka.



Tervetuloa ostamaan hyvä koti. Järjestän esittelyt ainostaan yksityisesittelyinä, joten olethan yhteydessä ja tavataan Kalasatamassa.



Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007  I  tuomas.astren@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomas Astrén

									
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

									
y-tunnus: 2815084-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Capellanranta 4 00580 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kalasatama, Verkkosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417389

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kalusteuuni. Erittäin hieno graniittitaso. Vaalea ja valoisa keittiö, jossa ruokatila.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkukaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon. Viihtyisä sisäpiha ja parvekkeen puolelta Capellanranta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
7.kerros, tässä rapussa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiskäytössä erittäin hyvät sauna/kerhotilat. Kierrätystilat yhteiskäytössä viereisessä yhtiössä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
707 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 643,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
462,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
462,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kalusteuuni. Erittäin hieno graniittitaso. Vaalea ja valoisa keittiö, jossa ruokatila.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkukaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
7.kerros, tässä rapussa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Todella tilava, tästä käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiskäytössä erittäin hyvät sauna/kerhotilat. Kierrätystilat yhteiskäytössä viereisessä yhtiössä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Vaspuuki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Maijasto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maija von Knorring

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@maijasto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 136 9679

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 81

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto, sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiskäytössä erittäin hyvät sauna/kerhotilat. Kierrätystilat yhteiskäytössä viereisessä yhtiössä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohalliosake mahdollista ostaa kaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osakkeina. Autohalli suoraan alakerrassa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
10 kpl:ta sähköauton latauspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Ei merkittäviä. 2028 Selvitys ja suunnittelu: Väestösuojan tiiveyskoe ja tarkastus. 2028-2029 vesimittareiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
KORJAUS- JA TOIMENPIDEHISTORIA
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti
osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Kiinteistössä on suoritettu rakennuttajan vuosikorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
259 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Kts. isännöitsijäntodistus, ilmalämpöpumput ovat mahdollisia asentaa, yhteisjärjestelysopimus usean muun yhtiön kanssa ja YJ:n 8 pyk. kunnossapitovastuu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
77288-83118

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autohalliosakkeiden kohdalta normaali lunastus menettely, jos myydään ulkopuoliselle. YJ 9 pyk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 615 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, Kalasataman ja Verkkosaaren asemakaava kaavoitus ja netissä kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaikki lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä, useita.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suuri yhteinen sisäpiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää