Hiekkajaalanranta 3 C, Helsinki | Kallahti, Vuosaari

Merellinen perhekoti suurella eteläparvekkeella – kolme makuuhuonetta, oma sauna ja heti vapaa

Täällä meri ei ole vain osa maisemaa, vaan osa jokapäiväistä elämää.

Aivan Kallahden rannan tuntumassa sijaitseva 85-neliöinen perheasunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, väljät yhteiset tilat, oman saunan ja noin 10 m² lasitetun eteläparvekkeen. Parvekkeelta avautuu vehreiden puiden lomasta näkymä merelle, ja rantareitille pääsee lähes kotiovelta.

Asunnon selkeä pohjaratkaisu sopii hyvin niin lapsiperheelle, etätyötä tekevälle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Kolme erillistä makuuhuonetta sijaitsevat rauhallisesti samalla puolella asuntoa. Suurimmassa makuuhuoneessa on tavallisuudesta poikkeava vino ulkoseinä, joka tuo huoneeseen persoonallisuutta ja antaa tilaa myös työpisteelle.

Tilava olohuone muodostaa kodin valoisan keskuksen. Suuret ikkunat ja parvekkeen suuntaan avautuva näkymä tuovat tilaan luonnonvaloa, ja huoneeseen mahtuvat vaivattomasti sekä oleskelu- että ruokailuryhmä. Keittiö liittyy luontevasti ruokailutilaan ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa.

Etelään avautuva lasitettu parveke on yksi kodin ehdottomista vahvuuksista. Noin kymmenen neliön kokoisena se toimii keväästä pitkälle syksyyn lisähuoneena, jossa on tilaa sekä ruokailulle että oleskelulle. Vehreys antaa näkösuojaa, ja meri pilkottaa puiden lomasta.

Oman saunan löylyihin pääsee silloin, kun itselle sopii. Saunasta johtaa lasiovi suoraan parvekkeelle – harvinainen ja erityisen viehättävä yksityiskohta. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc, ja arkea helpottaa lisäksi erillinen wc, jossa on pesukoneliitäntä ja lattiakaivo.

Asunto on yleiskunnoltaan tyydyttävä ja tarjoaa uudelle omistajalle hyvän mahdollisuuden päivittää pinnat, keittiö ja märkätilat oman maun mukaisiksi. Vaaleat pinnat ja yhtenäinen parkettilattia muodostavat jo valmiiksi valoisan pohjan uudelle ilmeelle.

Taloyhtiö

Asunto Oy Helsingin Merihiekka on vuonna 1995 valmistunut 50 asunnon hissitaloyhtiö. Yhtiö on siirtynyt vuonna 2021 maalämpöön ja lämmöntalteenottoon. Energialuokka on C2018.

Taloyhtiössä on tehty muun muassa pihaurakka vuonna 2024, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö vuonna 2025 sekä elementtisaumojen uusiminen ja kattorakenteiden korjauksia vuonna 2014. Vesikaton ja märkätilojen kuntoa on kartoitettu vuonna 2025.

Yhtiön neljän hissin peruskorjaus toteutetaan vuonna 2026. Urakka rahoitetaan enintään 230 000 euron pääomalainalla, jonka laina-aika on 15 vuotta. Huoneistokohtaiset maksuosuudet ja rahoitusvastike vahvistetaan urakan lopullisten kustannusten selvittyä.

Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka vuokra-aika jatkuu vuoden 2055 loppuun. Yhtiö on vapautunut Hitas-rajoituksista vuonna 2025.

Merellinen Kallahti

Kallahdessa meri, venesatamat, rantareitit ja vehreä luonto ovat läsnä vuoden ympäri. Lähellä sijaitsevat Kallahden ja Aurinkolahden uimarannat, ulkoilualueet sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet.

Lähialueella on useita päiväkoteja sekä Merilahden ja Aurinkolahden peruskoulut. Päivittäiset ostokset hoituvat K-Market Aurinkolahdessa, ja kauppakeskus Columbuksen kattavat palvelut, Vuosaaren terveysasema sekä metroasema sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä.

Taloyhtiöllä ei ole tavanomaisia asukaspysäköintipaikkoja. Keskeisen Rannan Pysäköinnillä on kuitenkin ollut kohteen läheisyydessä vuokrattavia hallipaikkoja

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa toimiva perheasuminen yhdistyy Kallahden upeaan merelliseen ympäristöön..

Jaa linkki

Seuraavat esittelyt

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:

Varaa yksityisesittely