Pengerkatu 23 A, Helsinki | Kallio

                        
174 000 € | 24 m2 | Kerrostalo | 1h, k, wc, suihku

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
174 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
24 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannes Pasanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 555 0684

                                        
hannes.pasanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upeat maisemat yli Kallion kattojen


Tämä yksiö sijaitsee Helsingin Kallion sydämessä, Pengerkadulla. Talo on rakennettu vuonna 1928 ja asunto sijaitsee korkealla kuudennessa kerroksessa, rauhassa kadun hälinältä.


Torkkelinmäen viihtyisä puistoalue sekä alueen kattavat palvelut ovat aivan nurkan takana.



Asunnon ikkunasta avautuvat upeat näkymät Torkkelinmäelle sekä kattojen yli Pasilaan saakka. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kattavat lähipalvelut ja oppilaitoksia sujuvien liikenneyhteyksien päässä.



Tästä kodista löytyy kaikki tarpeellinen. Huoneessa on mukavasti tilaa hyvinvarustellulle keittiölle sekä oleiluun. Asunnosta löytyy erillisen WC:n lisäksi myös oma suihkutila, johon mahtuu pesukone. Tätä kaikkea ei ihan jokaisesta Kallion yksiöstä löydy.



Asunto-osakeyhtiö Torkkelinlinna on hyvin hoidettu ja suuria remontteja ei ole heti näköpiirissä. Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa ja hyvät varastotilat. Taloyhtiössä on myös autohallipaikkoja vuokrattavissa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kaupunkikotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pengerkatu 23 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395022

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, wc, suihku

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (pakastinlokero), uuni (kaasu), liesi ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pengerkadun suuntaan ja kattojen yli Torkkelinmäelle ja Pasilaan saakka.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 250 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
120 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
120 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13,5 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
67,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (pakastinlokero), uuni (kaasu), liesi ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Torkkelinlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Repo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Kulmala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
415 121 251

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero ja mankeli

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallivuokra 67,50€/kk / 104,00€/kk
Moottoripyöräpaikka 15,00€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kaukolämpökeskus uusittu
2024 Hidaslatauslaitteiden kilpailutus ja toteutus, märkätilojen kevyt kuntotarkistus, jonka jälkeen päätetään jatkotoimet, B-rapun kellarin ilmanvaihdon parantaminen.
2024 Latausinfran ja latauslaitteiden suunnittelu.
2023 Rännien saattokaapeleiden uusiminen (kustannukset katettiin taloyhtiön kassasta).
2022 Sähkökeskuksen kapasiteetin kartoitus, saattolämmitys ränneihin.
2021 Altaiden valaistuksen parantaminen, kattovarusteiden päivitys, pihan istutusaltaiden uusiminen, vesikaton kunnostus, vesikaton maalausurakka.
2020 Katon kuntotutkimus (raportti saatavilla välittäjältä)
2019 Liikehuoneiston ovien puuosien kunnostus ja maalaus.
2018 Hissien puuosien kunnostus, pääsisäänkäyntiovien kunnostusmaalaus, sisäpihan ovien kunnostusmaalaus.
2017 Huoneistojen märkätilakartoitus (raportti saatavilla välittäjältä), huoneistojen raitisilmaventtiilit kunnostettu ja suodattimet vaihdettu, kellaritilojen kunnostaminen, märkätilojen silikonisaumojen ja tulvakynnysten uusiminen, pyörävaraston pyörätelineiden uusiminen.
2015 Vesikaton huolto, kattovarusteet, saunasta katolle johtavan IV-hormin uusiminen.
2014 Pölytysparvekkeiden kunnostus.
2013 Saunaosaston kunnostus.
2012 Katujulkisivun alaosan maalaus.
2009 AS, LH ja yleisten tilojen lukitus uusittu (Kaba), asuntojen patterit uusittu, liiketilojen patterit uusittu, rakennuksen peruskuntoarvion laatiminen, verkosto tasapainotettu, yleisten tilojen patterit uusittu.
2006 Räystäs- ja syöksytorvien sähkölämmitys tehty, sadeveden ohjaus suoraan viemäriin kadun puolella.
2004 Asuntojen ikkunat uusittu, yleisten tilojen ikkunat uusittu.
2002 Lämmönjakolaitteet uusittu.
2000 Iv-hormien nuohous, putkiremontti (käyttövesiputket, märkätilat, viemäriputket).
1997 Pölytysparvekkeet (B-portaan pölytysparvekkeiden lattiat kunnostettu).
1994 Pihan vesieristys uusittu ja elävöittäminen.
1991 Porrasremontti.
1990 Julkisivurappaus uusittu.
1989 Hissit kunnostettu.
1988 Vesikatto uusittu.
1983 Sähkönousut uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien hankinta ja kunnossapito taloyhtiön vastuulle.
2026 Saunaosaston kunnostus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
301 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
70 892,04 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 9 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan oikeudet ja velvoitteet huoneistonsa muutostöissä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
351-360

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 539 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pengerkatu sijaitsee Helsingin Kalliossa keskellä vilkasta kaupunkielämää. Vieressä sijaitseva Torkkelinmäki on rauhallinen ja puistomainen alue keskellä Kallion vilinää.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kävelyetäisyydellä on monipuoliset lähipalvelut. Lähikaupat, ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä sijaitsee asunnon välittömässä läheisyydessä. Alueelta löytyy myös apteekki, kirjasto ja terveysasema. Helsingin keskustassa todella kattavat palvelut ja monipuoliset kultturipalvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lyhyen matkan päästä löytyy useita yliopistojen kampuksia, mm. Kumpulasta ja Helsingin keskustasta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää