Kolmas linja 5 B, Helsinki | Kallio

						                        
						

							289 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
289 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
289 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1940

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävä kaksio Kalliossa!


Viehättävä kaksio hissitalon neljännessä kerroksessa idyllisessä Kalliossa.


Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu: kaksi tilavaa huonetta, erillinen keittiö sekä kylpyhuone, jossa rentouttava poreamme. Keittiötä on avattu avarammaksi tilaksi ja se yhdistyy luontevasti olohuoneen kanssa. Makuuhuone on mukavan tilava mahdollistaen monipuolisen sisustamisen. Läpitalon huoneisto saa oman persoonallisen ilmeensä taloyhtiön kauniista, pyöreästä sisäpihasta.



Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiöön kuuluu autohalli ja kaksikerroksinen piharakennus, jossa sijaitsee kaksi työhuonetta sekä pesutupa. Osakkaiden käytössä on lisäksi ylimmän kerroksen saunatilat ja kattoparveke. Taloyhtiön omistuksessa on kolme liikehuoneistoa, joista kertyy vuokratuottoa yhtiölle. Linjasaneeraus on tehty 2020.



Sijainti tarjoaa urbaania elämää parhaimmillaan: lähialueelta löytyvät lukuisat kahvilat, ravintolat, putiikit ja kauppahalli. Kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen eri puolille kaupunkia.



Tämä koti sopii täydellisesti kaupunkiasumisesta nauttivalle!



Tervetuloa tutustumaan!



TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

0401768788

mari.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mari Parkkila

										
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mari Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

											
040 176 8788

											
mari.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kolmas linja 5 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483337

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen viehättävä keittiö joka avattu avaraksi tilaksi. Keittiössä ikkuna sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kunnoltaan siisti ja remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Kylpyhuoneessa on poreamme ja tilaa pyykinpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, poreamme, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneen ja keittiön ikkunat suojaisalle sisäpihalle, makuuhuoneen ikkunat Kolmannen linjan puolella.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
275 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikkavuokra 105 €/kk

Moottoripyöräpaikkavuokra 50 €/kk

Pesutupa vuosimaksu 30 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen viehättävä keittiö joka avattu avaraksi tilaksi. Keittiössä ikkuna sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kunnoltaan siisti ja remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Kylpyhuoneessa on poreamme ja tilaa pyykinpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, poreamme, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa ikkuna sisäpihan puolelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2004–2005 

Keittiön ja eteisen välistä seinää avattu, 

Keittiön ja olohuoneen, sekä olohuoneen ja makuuhuoneen oviaukkojen leventäminen, 

Lasi-ikkuna makuuhuoneen ja olohuoneen väliin, 

Keittiön-eteisen parketin asennus.

2020-2021 

Linjasaneerauksen jälkeen koko asunnon maalaus ja olohuoneen ja makuuhuoneen  parkettien asennus. Parketin alla alkuperäinen lautalattia.

2019 Poreamme vaihdettu tavallisen ammeen tilalle

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö 3.linja 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0281252-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-011-0312-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhupuiston isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Riley

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.riley@isannointsija.org

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
942 577 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Porthaninkatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu lisäsi kaksi kerroksinen piharakennus, joka sisältää kaksi työhuoneistoa kummassakin kerroksessa sekä pesutuvan.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat yhtiön hallinnassa. Jaetaan jonotus käytännön mukaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen: Talo 1

2024 Eteläpäädyn julkisivun toteutussuunnittelu

2023 iLOQ-avaimelle sarjoitus yleisiin tiloihin ja liiketilojen alalukot

2022 Sisäpihan talorakenteen ja asfaltin välinen bitumointi, Hissien nostokoneistojen huolto ja jarruhihnojen uusiminen, kuilun puoleiset viilupintavauriot kittauskorjattu

2020 Linjasaneeraus; sähköt, data, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, painovoimainen ilmanvaihto muutettu koneelliseksi ilmanvaihdoksi, jossa mukana lämmön talteenotto

2019 Lämmönvaihtimen uusiminen

2018 Hissien koneiston tiivistys

2016 Asuntojen ulko-ovien kunnostusmaalaus, Porraskäytävien tuuletusparvekkeiden kunnostaminen

2015 Pohjakuvat DGM-muotoon

2014 Saunaosaston peruskorjaus, Sadevesikaivojen uusiminen pihoilla, Bauer vedenkäsittelylaitteen uusiminen käyttöveteen

2013 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitysjärjestelmään, Vesikatto tiivistetty

2011 Julkisivun rappauskorjaus ja maalaus

2008 Pihakannen ja ajoluiskan korjaus

2006 Vesikaton uusiminen

2003 Lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen

2002 Antenniverkon uusiminen, tähtiverkko

1988 Ikkunat uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Julkisivu; 

Taloyhtiön eteläpäädyn julkisivukorjaushanke on käynnissä.



Hallituksen kunnossapitosuunnitelma 2025 – 2030

2026 Piharakennus ja pihakansi suunnittelu ja kartoitus 

2026 Vesikatto; kattotuolien jalaksien tuenta

2028 Pihakannen ja piharakennuksen uusiminen

2028 Julkisivu; loput

2028 Ikkunat; loput

2029 Patteriverkostonperussäätö

2029 Lukitusjärjestelmä Ulko ovet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (155 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
64 734,10 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön omistamat osakkeet Elisa Oyj A 150 kpl.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
100-101, 158

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 296 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee suositulla ja eläväisellä Kallion kaupunginosassa, Kolmannella linjalla. Alue tunnetaan urbaanista tunnelmastaan, historiallisesta rakennuskannastaan sekä monipuolisesta kulttuuri- ja ravintolatarjonnasta. Hakaniemen tori ja kauppahalli sekä Töölönlahti ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kallio tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja viihtyisiä lähialueita.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähietäisyydeltä löytyvät kattavat päivittäispalvelut: useita ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, apteekki sekä erikoisliikkeitä. Hakaniemen kauppahalli ja tori tarjoavat tuoreita elintarvikkeita ja monipuolisia palveluja ympäri vuoden. Lisäksi alueella on kirjasto, kuntosaleja sekä muita vapaa-ajan palveluita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella ja sen välittömässä läheisyydessä sijaitsee useita peruskouluja sekä toisen asteen oppilaitoksia. Kallion alueella on myös lukioita ja taidepainotteista opetusta tarjoavia kouluja. Keskustan ja muiden kaupunginosien oppilaitoksiin on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella toimii useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja. Varhaiskasvatuspalvelut ovat hyvin saavutettavissa kävellen tai lyhyen matkan päässä joukkoliikenteellä. Alue soveltuu hyvin myös lapsiperheille monipuolisten palveluiden ansiosta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Läheinen Hakaniemen metroasema tarjoaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Useat raitiovaunu- ja bussilinjat kulkevat alueen kautta. Pyöräilyreitit ovat kattavat ja keskustaan pääsee myös kävellen noin 10–15 minuutissa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää