Hämeentie 12 B, Helsinki | Kallio

						                        
						

							339 000 €							 | 63,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph+et+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
339 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
321 115,19 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1928

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomaisella sijainnilla Kallion ja Hakaniemen rajalla sijaitseva, vuonna 2019 täysin remontoitu tilava kaksio! Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Tunnelmallinen 1920-luvun talo huokuu vanhan ajan tyyliä.


Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen avara, ja se on suunniteltu siten, että arjen toimivuus ja viihtyisyys ovat taattuja. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja omistaa viisi liiketilaa sekä kolme asuntoa, jotka tuottavat merkittävät vuokratulot. Suurempia remontteja ei ole suunnitteilla, ja putkiremontti on tehty viimeksi vuonna 1995. Keskeinen sijainti tarjoaa kattavat palvelut ja loistavat julkisen liikenteen yhteydet. Hakaniemen upeasti uudistettu kauppahalli sijaitsee lähes tien toisella puolella, ja metroasemalle on kävelymatkaa noin 300 metriä.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV | rasmus.parkkila@remax.fi | 0400910301
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 12 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485412

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph+et+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Liesi (induktio)
- Kaapistot
- Astianpesukone
- Pyykinpesukone
- Liesituuletin
- Kivitasot
- Saareke
- Jääkaappi / pakastin

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Peili 
- Pesuallas
- Allaskaappi
- Suihku 
- Suihkuseinä
- WC

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihan suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 884,81 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
504,19 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
167,64 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
32 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Liesi (induktio)
- Kaapistot
- Astianpesukone
- Pyykinpesukone
- Liesituuletin
- Kivitasot
- Saareke
- Jääkaappi / pakastin

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Peili 
- Pesuallas
- Allaskaappi
- Suihku 
- Suihkuseinä
- WC

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: lauta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: lauta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019: koko asunnon remontointi (keittiö, kylpyhuone, kaikki pinnat)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Romulus

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121640-1

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Maijasto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maija Von Knorring

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 369 679

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 81

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1965 – Ikkunoiden kunnostus
1973 – Vesikaton kunnostus
1978 – Sähkönousujen kunnostus
1991 – Sisäjulkisivumaalaus
1992 – Porraskäytävien maalaus
1995–1996 – Vesi- ja viemärilaitesaneeraus, uudet lämmönjakolaitteet
1996 – Katujulkisivusaneeraus
1998 – Postiluukkujen uusiminen
1999 – C- ja D-portaiden päätyjen osittainen lämpörappaus ja parvekkeiden korjaus
2001 – Hissien peruskorjaus
2003 – Lukitusuudistus
2004 – Vesikaton kunnostus
2008–2009 – Sähkö- ja telesaneeraus, patteriventtiilit uusittu, saunaosasto kunnostettu
2010 – Vesikaton uusiminen
2014 – Viemäreiden huuhtelu
2015 – Vesikatto maalattu
2017 – Julkisivu- ja ikkunaremontti
2017 – Autohallin pumppaamon uusinta
2017 – Autohallin nosto-oven uusinta
2018 – IV-kanavien nuohous
2018 – Lämmönsäätö
2019 – Kattorootorit
2020 – Pihakannen uusinnan suunnittelu
2021 – Kaukolämpölaitteiston uusinta
2021 - Pesutuvan rakentaminen
2021 - Saunan kunnostaminen
2021-2022 - Pihakannen korjauslaajuuden tarkastelu, suunnitelman päivitykset ja hankkeen kilpailutus
2023 - Pihakannen peruskorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön suunnitellut toimenpiteet:
2023 – Pihakansi: Kunnostus (Pihakannen korjaus, TEHTY JO)
2025 – Palovaroitinjärjestelmä: Uusiminen (Palovaroitin asennukset asuntoihin)
2023–2027 – Hissit: Kunnostus (Hissin ehostaminen)
2023–2027 – Porraskäytävät: Kunnostus (Porraskäytävien maalaus)
2023–2027 – Muut toimenpiteet: Selvitys ja suunnittelu (Kiinteistön kuntoarvion teettäminen)
2025 – Palovaroitinjärjestelmä: Uusiminen (Palovaroitin asennukset asuntoihin)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
92

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (221 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
80 314,60 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
70-72

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 391 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää