Hämeentie 16-18 B, Helsinki | Kallio

						                        
						

							495 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
495 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
467 980,61 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Saunallinen perhekoti hyvästä taloyhtiöstä.


Tämä tilava ja valoisa 77 m2:n asunto sijaitsee suositussa Kallion kaupunginosassa Hämeentiellä, aivan Hakaniemen torin läheisyydessä. Kyseessä on ainutlaatuinen 4h perheasunto, joka tarjoaa toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden niin perheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle.


Tällaisia tulee harvoin tarjolle!



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä moderni keittiö. Keittiö on uusittu ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Lisäksi asunnosta löytyy kylpyhuone, tilava sauna sekä erillinen wc, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi. Lasitettu parveke tarjoaa näkymät Hämeentielle, kun taas keittiön ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, tuoden mukavaa tasapainoa kaupunkielämään.



Taloyhtiöllä on suuri, suojaisa sisäpiha, joka on ainoastaan tämän taloyhtiön asukkaiden käytössä. Piha on alueelle poikkeuksellisen iso ja se on hiljattain uudistettu pihakansiremontin yhteydessä. Se tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen, oleskeluun ja grillailuun. Asukkaiden käytössä on lisäksi ilmainen kuntosali sekä pysäköintihalli, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään.



Kallion alueella on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Lähikaupat, kuten Lidl ja K-market, ovat vain kivenheiton päässä, ja alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi julkinen liikenne kulkee sujuvasti, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.



Asunto-osakeyhtiö Hämeentie 16 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten parvekeikkunoiden uusiminen ja julkisivujen peruskorjaus. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa talon arvon säilymisen. 



Tämä asunto on loistava valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen mukavuutta ja monipuolisia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miika Ekmark

										
044 577 0759, miika.ekmark@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miika Ekmark

											
Myyntineuvottelija

											
044 577 0759

											
miika.ekmark@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 16-18 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501195

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kokonaan uusiksi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi uusittu 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiön ikkunat sisäpihalle päin ja parveke Hämeentien suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on tilava.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
495 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 019,39 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
716,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
454,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
261,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
100 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varasto 4,5 m2 25,00 € kpl
Varaston vuokra 113,00 € kpl
Varaston vuokra 252,50 € kpl
Varaston vuokra 317,85 € kpl
Moottoripyöräpaikka 30,00 €
Hoitovastike varastot ja autopaikat 2,95 € m2

Huoneistolle kuuluu vinttikomero. Maksullisia varastotiloja voi hyödyntää esimerkiksi autonrenkaiden säilytykseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kokonaan uusiksi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilan lasi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi uusittu 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on tilava.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Vaihdettu allaskaappi kokonaisuudessaan ja wc istuin.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
pelti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneessa vaihdettu allaskaappi ja suihkuseinä lisätty. Wc tiloissa uusittu allaskaappi ja wc-istuin.  Keittiö remontoitu kokonaan uusiksi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Hämeentie 16

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 101 103 180 024

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Anttila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 480 093

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto (2 kpl), vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuntosali ja rengasvarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
50 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa autohallipaikkoja 31 kpl.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella on Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Ikkunakunnostus-ja maalaustyöt
1998 Elementtisaumojen uusiminen
1999 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2001 Katon maalaus, lapetikkaat
2004 Ikkunoiden kuntoarvio
2004 A - rappulinjan kattokaivon lämmityskaapelin uusiminen ja kaikkien katto kaivojen  lämmityskaapelijärjestelmien tarkastus sekä katon huoltokorjauksia
2005 Nosto-oven automatiikka, kauko-ohjaus
2005 Pohjaviemäripumput
2007 Antenniverkon uusiminen
2008 Katto kaivojen saattolämmitys-järjestelmän uusiminen ja parantaminen.
2008 Ikkunoiden uusiminen, ei parvekeikkunoita ja -ovia
2008 Sadevesipumppaamolaitteiston uusiminen
2009 Julkisivujen ja parvekkelden kuntotutkimus
2009 Parvekeikkunoiden ja -ovien huoltokorjaus
2010 4. linjan suuntaisten kattokourujen uusiminen, sisäpiha
2010 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2010 Parvekelinjojen kattorakenteiden uusiminen
2010 Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö
2010 Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmä lämmityskiertoon
2011 Kiinteistöautomaation hälytyskeskuksen uusiminen
2011 Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmä käyttöveteen
2011 Hämeenlien suuntaisten kattokourujen uusiminen, kadun puoli
2012 Hämeentien suunt. kattokourut, sisäp. puoli
2014 Tasakatto-osuuksien katemateriaalien uusiminen: huopa
2015 Autohallin valaisimien uusiminen LEDeiksi
2015 Fiksuvesi-vedensäästölaltteet
2016 Jätevesipumppaamon kunnostus
2016 Saunaosastojen peruskorjaus
2016 Pysty-ja pohjaviemäreiden huuhtelu
2016 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2017 Kaupan ja autohallin nosto-ovien uusiminen
2019 Huoneistojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen
2019 Parvekelasien asentaminen
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2021 Pohjaviemäreiden osittainen uusinta
2021 Lukoston uusiminen, Abloy Easy
2022 Pihakannen korjauksen suunnittelu
2023 Poistumistievalaistusjärjestelmän uusiminen
2023 1. ja 2. kerroksen vaakaviemärien osittainen uusiminen
2023 Sisäpihan ajoluiskan lämmityslaitteisto
2023 Katon pinnoitus
2023 Pihakannen peruskorjaus
2024 Putkiston kuntotutkimus
2024 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen
2024 Kellarikäytävän valaisimien uusiminen
2024 Putkiston kuntotutkimus
2025 Palovaroittimien asennus
2025 Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihdon ohjauksen uusinta 3 000 €
2025  Märkätilakorjaukset 100 000 €
2025 B-portaan 1. krs vaakaviemärin uusinta 5 000 €
2027 Hissien uusiminen 400 000 €
2029 Kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen 20 000 €
2029 Autohallin lattian ja luiskan uusiminen 300 000 €
2029 Kellarikäytävien kunnostus 25 000 €
2029 Perusvesipumppaamon kunnostus 15 000 €
2029 Porrashuoneiden kunnostus 120 000 €
2029 Katon kuntotutkimus 2 000 €
2029 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus 15 000 €
2029 Putkiston kuntotutkimus 7 000 €

Taulukon kustannukset ovat arvioita budjetointia varten. Lopullinen kustannus määräytyy lopullisen toteutustavan mukaisesti sen hetkisen hintatason mukaan. Kustannusarvioissa on voitu huomioida varsinaisen toteutuksen lisäksi myös muita toteutukseen liittyviä kustannuksia. Hankkeiden toteutusvuosi on suunnitelma ja saattaa siirtyä aikaisemmaksi tai myöhäisemmäksi esim. kuntotutkimusten perusteella.

Hallituksen arvio korjaustarpeesta on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
85

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (1423 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
33 987,20 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön vuokratuotot koostuvat autopaikkojen, varastojen sekä yhtiön hallinnoiman huoneiston vuokrista.

Taloyhtiön luottotilit: FI5715743000021764, Luoton hyväksytty määrä 17.4.2026 - 30 000,00 , Käytetty määrä 0.
Käyttötililimiitti on avattu maksuvalmiuden turvaamista varten.

Seuraava yhtiökokous on suunniteltu pidettäväksi 27.5.2026.

Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan osakkaiden hallitsemista huoneistoista suoritettavan hoito-ja rahoitusvastikkeen
suuruuden vahvistaa yhtiökokous maksettavaksi suhteellisesti lattiapinta-alan mukaan siten, että osakkeiden n:ot 1- 8166, 8669-91021 9653-11048 sekä 12171-12329 vastike on 1,0 kertainen, osakkeiden n:ot 8167-8668 ja 11415-12170 osalta vastike on 0,75 kertainen sekä osakkeiden n:ot 9103-9652, 11049-11414, 12330-12594 vastike on 0,5 kertainen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3414-3567

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 958 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön suunnitelu: +358 93101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyvien kulkuyhteyksien varrella.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Lidl n. 100m
- K-market n. 100m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Kallion ala-asteen koulu n. 300m
- Aleksis Kiven peruskoulun yläaste n. 900m
- Kallion lukio n. 300m
- Stadin ammatti- ja aikuisopisto n. 1.6km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Päiväkoti Kallio n. 180 m
- Päiväkoti Franzenia n. 700m
- Päiväkoti Alppimaja n. 650m

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Taloyhtiössä rauhallinen ja suojattu sisäpiha. Sisäpihalla mahdollisuus esimerkiksi grillailuun taloyhtiön omistamalla grillipaikalla.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miika Ekmark

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää