Kirstinkatu 4 B, Helsinki | Kallio

						                        
						

							186 000 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 1h,avok, kph/wc, et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
186 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
186 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
30 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1907

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Parkkila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
KALLIO KT 30m2


Kalliossa, Helsingin sydämessä, sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka on täydellinen valinta niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin. Vuonna 1907 rakennetussa talossa on säilytetty vanhan ajan charmia, mutta asunto on päivitetty nykyajan mukavuuksilla.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle.



Asunnon avokeittiö on varustettu kaikilla tarpeellisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, tuoden tilantuntua ja viihtyisyyttä. Lattiat ovat kaunista parkettia, mikä lisää asunnon kodikkuutta.



Asunto-osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan ja pesutuvan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin raitiovaunupysäkitkin, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka yhdistää loistavan sijainnin ja historiallisen rakennuksen ainutlaatuisen tunnelman!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT



Jukka Parkkila p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi

Kai-Roger Blomdall p. 041 7474671, 

kai.blomdall@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Parkkila

										
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Parkkila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
0400 276 271

											
jukka.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirstinkatu 4 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515674

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,avok, kph/wc, et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kts. vuokrasopimus

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 6kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytännöllinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa, selkeälinjaiset vaaleat kaapistot ja moderni tumma työtaso. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila tekee kokonaisuudesta viihtyisän ja toimivan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat ovat siistit ja toimivat, ja kokonaisuutta raikastavat vaaleat laatoitukset sekä lämmin puupaneloitu katto. Tilassa on lasiseinäinen suihkutila, allaskaappi ja peilikaappi hyvillä säilytysratkaisuilla. Kokonaisuus on kompakti mutta viihtyisä ja käytännöllinen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
186 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
165 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
165 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytännöllinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa, selkeälinjaiset vaaleat kaapistot ja moderni tumma työtaso. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila tekee kokonaisuudesta viihtyisän ja toimivan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat ovat siistit ja toimivat, ja kokonaisuutta raikastavat vaaleat laatoitukset sekä lämmin puupaneloitu katto. Tilassa on lasiseinäinen suihkutila, allaskaappi ja peilikaappi hyvillä säilytysratkaisuilla. Kokonaisuus on kompakti mutta viihtyisä ja käytännöllinen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Viihtyisä ja persoonallinen oleskelutila jossa suuri ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Avoin pohjaratkaisu yhdistää oleskelutilan luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön, ja lämmin puunsävyinen lattia viimeistelee kodikkaan kokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0224129-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isannöinti oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Härmä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026 RAPPAUS: Julkisivun kunnostus kuntotutkimuksen mukaan, PUUIKKUNAT: Ikkunoiden kunnostus kuntotutkimuksen mukaan. LÄMMÖNJAKOKESKUS: Selvitys ja suunnittelu



2027 PUU-ULKO-OVET Oviern kunnosytus kuntotutkimuksen mukaan, BETONIRAKENTEISET PARVEKKEET JA TERASSIT: Tuuletusparvekkeiden kunnostus kuntotutkimuksen mukaan.



2029: LÄMMITYSPUTKISTO: Selvitys ja suunnittelu



2030: PERUSMUURIT, PILARIT JA PALKIT: Kivijalan rakenteiden manttelointi ja korjaus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä



1960 Kaukolämpöön liittyminen 

1964  Luovuttu lämmityshormien kunnossapidosta 

1970 Ikkunat 

1972 Huoneistojen ovet 

1980 Saunaosaston rakentaminen 

1980-81 Porrashuoneet 

1981 Ulkomaalaus, julkisivut 

1988 Vesikatto 

1992 Piha 

2001 Julkisivukorjaus 

2005-2007 Porrashuoneet 

2007 Lämmönvaihtimen uusiminen 

2011 Pihaovien uusiminen, 5 kpl, Räystäslämmityksien asennus

2013 Pihakannen alapuolisen varaston betonilattian uusiminen 

2014 Pihakannen alla olevan kellaritilan muutostyöt 

2017 Lukituksen uusiminen iLoq:iin koko talossa, Käytävävessojen myynti halukkaille, talopesulan koneiden uusinta



2017-2018 Linjasaneeraus: vesi- ja viemäriputkien uusinta, patteriventtiilien uusinta, ilmanvaihtokanavien kunnostus ja korvausilmaventtiilien uusinta, kaikkien märkätilojen ja saunaosaston uusinta, kellarikomeroiden uusinta, sähköjärjestelmän uusinta huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön. 

Ovipuhelinten asennus, tietoliikennekaapelointi, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusinta.



2018 Kunnostukset: asunto C 58 ja liiketilat B 28, E122, E123, Porrashuoneiden paikkamaalaus 

2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus, Portin uusiminen

2020-2022 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 

2023 Seinän ja pihakannen välin tiivistyksen uusiminen  

2023-2024 Kadunpuoleisten maantasahuoneistojen ulkoseinien ja lattioiden kosteusvauriokorjaukset, Ravintolan keittiölattian korjaus, ravintolan varaston lattian korjaus 

2024 Porrashuonesaneeraus, hissien jälkiasennus, pihakannen uusiminen

2024-2025 Vesikaton uusiminen osana ullakkorakentamista, ullakkokerroksen asunnot

2025 Rappaus

2025 Raitis ja poistoilmaventtiilit sekä suodattimet. Kanavat ja hormit

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:



2025–2028 Lämmönvaihtimen uusiminen (uusittu v. 2007)

2025–2029 Valmistaudutaan salaojajärjestelmän rakentamiseen

2025–2026 Vedonparannuksia huonosti vetäviin hormeihin, tutkittujen korvausilmaventtiilien avaus ja tarvittaessa venttiilien lisäys

2025–2026 Ilmanvaihdon puhdistaminen ja mahd. säätö

2025–2026 Kivijalan rakenteiden manttelointi (tiivistys) ja korjaus

2025–2026 Ravintolan varaston lattian korjaus

2025–2026 Julkisivujen kuntotutkimus

2026–2029 Korjaustarpeessa olevien julkisivujen rakenteiden kunnostus

2025–2026 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus julkisivujen kuntotutkimuksen yhteydessä

2026–2029 Korjaustarpeessa olevien tuuletusparvekkeiden kunnostus julkisivun yhteydessä

2025–2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotutkimus

2026–2029 Korjaustarpeessa olevien ikkunoiden ja ovien kunnostus tai uusinta

2027–2029 Koko taloyhtiötä koskeva 10-vuotiskuntokartoitus ja korjaussuunnitelma, vaihtoehtoisesti kunnossapito-ohjelman (KPO) laatiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
148

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (221 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
80 404,99 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 651,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kallion viihtyisässä ja urbaanissa ympäristössä, jossa arjen palvelut, kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kätevästi lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kallion monipuoliset palvelut ovat erinomaisesti saavutettavissa. Lähistöltä löytyvät ruokakaupat, kahvilat, ravintolat sekä monipuoliset kivijalkapalvelut. Esimerkiksi Alepa Helsinginkatu ja S-market Ympyrätalo palvelevat kätevästi arjen ruokaostoksissa. Myös Kallion monipuolinen kahvila- ja ravintolatarjonta on aivan lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella on monipuolinen koulu- ja oppilaitostarjonta. Lähistöllä sijaitseva Kallion ala-asteen koulu tarjoaa opetusta 1.–6. luokille, ja alueella toimii myös Kallion lukio. Lisäksi lähialueelta löytyvät muun muassa Aleksis Kiven peruskoulu sekä Helsingin kuvataidelukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kirstinkatu 4:n ympäristössä on monipuolinen päiväkotitarjonta. Lähialueella sijaitsevat esimerkiksi Päiväkoti Kallio, Päiväkoti Terhi sekä Päiväkoti Ebeneser. Myös Pilke Playschool Taikavuori - Kallio, Helsinki tarjoaa varhaiskasvatusta lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan lähellä, ja metroasemalle on vain lyhyt kävelymatka. Keskustan palvelut ja muut kantakaupungin alueet ovat helposti saavutettavissa niin julkisilla kuin pyöräillenkin.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa sisä-piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää