Albertinkatu 27a D, Helsinki | Kamppi

                        
						

							282 000 €							 | 40 m2							 | Kerrostalo							 | 1h, k, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
282 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
278 061,42 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
40 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1906

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Omaa rauhaa keskellä kaupungin sykettä! 


Tämä tunnelmallisen kodin sijainti on keskeinen mutta samalla suojaisa sisäpihan rakennuksen rauhassa.


Vuonna 1906 rakennetussa talossa on säilynyt vanhan ajan tunnelmaa, mutta se on myös kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneerauksen 2020 ja vesikaton uusimisen 2019. Putkiremontti on tehty 1996. Suuria saneeraustarpeita ei lähivuosille ole suunnitteilla. Asukkaiden käytössä on upea kattoterassi oleskelu- ja ruokailuryhmineen sekä grillausmahdollisuuksineen. 



Asunto sijaitsee sisäpihan rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat rauhalliset sisäpihanäkymät. Kodin keittiö on tyylikäs, tämä on remontoitu laajassa huoneistoremontissa vuonna 2008. Olohuone on suuri ja mahdollistaa monenlaisia sisustusratkaisuja tilanjakomahdollisuuksineen. Kodin kylpyhuone on raikas ja tilava, tämäkin on saneerattu vuonna 2008.



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähellä on niin bussi- ja raitiovaunupysäkkejä kuin metro- ja juna-asemakin. Lisäksi kattavat pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Arjen palvelut, kivijalkaliikkeet, lukuisat ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat aivan vieressä. 



Tämä asunto on täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle, joka etsii omaa rauhaa keskellä vilkasta kaupunkia. Tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 01.06.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Albertinkatu 27a 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419388

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu vuonna 2008. Tyylikäs keittiö on Novartin ja tilaan mahtuu mainiosti myös ruokailuryhmä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on raikas, tämä uusittu vuonna 2008.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi ja lattialämmitys (sähkö)

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät sisäpihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
282 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 938,58 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
323,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
91,60 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Tulevaisuuden kustannukset: kesäkuun yhtiökokouksessa hallitus esittää 100.000 €:n lainavaltuuksia kpts:n kustannuksia varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu vuonna 2008. Tyylikäs keittiö on Novartin ja tilaan mahtuu mainiosti myös ruokailuryhmä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on raikas, tämä uusittu vuonna 2008.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi ja lattialämmitys (sähkö)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 27 A Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistäpalvelu Rajala

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Siljamäki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tom Siljamäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@siljamaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 777 8282

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Salomonkatu 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1906

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1906

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli TV DNA Welho, kellaritilat, kattoterassi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1984-90 Ikkunat
1991 Sähköt
1993 Kaasuk.
1996 Putkiremontti
2015 Kellarin häkkikomerot (korvaa vinttikomerot)
2019 Ullakkoasuntojen rakentaminen
2019 Hissin rakentaminen A-portaaseen
2019 Vesikaton uusiminen
2019 A-portaan maalaus, koristemaalaukset entistetty
2020 Lukituksen uusinta
2020 Julkisivusaneeraus (ulkoseinien rappaukset)
2020 Pihan peruskunnostus
2021 Asukasterassi, katto C-porras
2023 Yhtiön ulko-ovien vuotokohtien tiivistäminen
2023-2024 Porrashuoneiden B, C ja D kunnostus ja maalaus, pistorasioiden ja valokatkaisimien uusinta, sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus ja maalaus. 
2024 2024 Huoneiston A8 kosteusvaurion korjaukset ja ennallistaminen
2024 Ullakon kattovesien vuodonohjauksen ja sisäpihan julkisivun rappausten korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Patteriverkoston vuotokohdan selvitystyö ja sulkuventtiilien asennus
2025 Patteriventtiilien/termostaattien uusiminen (säätö)
2025 Lämpökeskuksen uusiminen, arvio 30 000 €
2025 Pihan graniittikiveyksen saumauksen parantaminen
2025 Maantasokerrosten ovet uusitaan / tiivistetään. A-portaan vanha puuovi kunnostetaan
2026 Vesikaton rivipeltikatteen maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 200 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
97-98, 247-248

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiössä tupakointikielto yleisissä ja yhteisissä sisä- ja ulkotiloissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
951 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, juna-asema lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää