Malminkatu 32 B, Helsinki | Kamppi

184 900 € | 19,2 m2 | Kerrostalo | 1h, avok, kph/wc
Velaton hinta

184 900 €

Myyntihinta

174 954,01 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

19,2 m2

Rakennusvuosi

1932

Ota yhteyttä

Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

*** Tulossa ensiesittelyyn. Coming to the first open house ***

Service also in English!

Haetko sijoitusasuntoa, jossa pääset heti kaupanteosta alkaen nauttimaan hyvää vuokratuottoa?

POSITIIVISIA MUUTOKSIA ASUNTOMARKINOILLA
Asuntomarkkina on vilkastunut oleellisesti viimeisen kvartaalin aikana. Tämä on näkynyt positiivisesti asuntoesittelyissä, asiakkaiden aktiivisuudessa sekä asuntojen myyntiajoissa ja toteutuneissa kauppahinnoissa. Myyntiajat ovat selvästi lyhenemässä!

KIINTEISTÖNVÄLITYSALAN KESKUSLIITON ENNUSTEET VUODELLE 2026
"Kiinteistönvälitysalan keskusliitto (KVKL) ennustaa vuodelle 2026 maltillista hintojen nousua. Työttömyys alkaa vuoden aikana hellittämään, työllisyysaste nousee ja kuluttajien luottamus vahvistuu, mikä näkyy myös asuntomarkkinoilla positiivisesti. Asuntomarkkinoiden positiivisen kehityksen myötä myös rakentaminen alkaa vetämään voimakkaammin ja Suomen talous kääntyy vahvemmin kasvu-uralle" (www.kvkl.fi).

KOROT ALHAALLA
Korot ovat alhaalla! Euribor 1 kk on nyt vain 1,972 % (06.02.2026), kun se oli vielä yli 3 % marraskuussa 2024 (www.suomenpankki.fi).

HIGHLIGHTS
*6.krs:n kaupunkikoti hissitalossa!
*Taivas- ja kattonäkymät.
*Erinomainen valinta sijoitusasunnoksi, ensiasunnoksi tai kaupunkikodiksi!
*Sijoittajalle tiedoksi: Pääomavastikkeet tuloutetaan ja ne voidaan vähentää vuokratulosta!
*Oma tontti.
*Putkiremontti (käyttövesiputket ja viemärit uusittu) v. 2011-2013.
*Kylpyhuoneet saneerattu putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013.
*Ikkunat uusittu 2010.
*Todella tehokas pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä.
*Kauppakeskus Kamppi, kivijalkamyymälät ja kaupat lähellä.
*Ruokaravintolat ja kahvilat lähellä.
*Loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin lähellä.
*Monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuntosalit, kulttuuri ja leffateatterit lähellä.
*Hietsun uimaranta ja merelliset saaristolaismaisemat lähellä.

HUIPPUSIJAINTI JA PALVELUT. Asunto-Osakeyhtiö Malmila sijaitsee omalla tontilla ja rauhallisessa osoitteessa, mutta kaikki palvelut ovat kätevästi lähelläsi! Kauppakeskus Kamppi (yli 90 liikettä ja palvelua sekä lähes 50 kahvilaa ja ravintolaa), kivijalkamyymät, kaupat, kahvilat, ruokaravintolat sekä loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin.

RAKENNUS on valmistunut vuonna 1932, rakennusmateriaali on tiili sekä katto peltikatteella varustettu harjakatto. Rakennus edustaa selkeälinjaista arkkitehtuuria, joka näkyy myös asuntojen hyvinsuunnitelluissa pohjaratkaisuissa.

HUONEISTON pohjaratkaisu on todella tehokas, eikä hukkaneliöitä ole. Varustelutaso on hyvä ja kokonaisuus toimiva. Avokeittiössä on kaikki tarpeelliset kodinkoneet ja laitteet sekä myös saareke. Kylpyhuone on tilava ja siellä on kunnon suihkutila sekä pesukoneliitäntä. Taloyhtiön kylpyhuoneet on uusittu yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013. Eteisessä on suuri liukuovikaapisto.

MYYNTI-ILMOITUKSEN JA MYYNTIESITTEEN VALOKUVAT ovat suuntaa-antavat ja ne ovat lähes vastaavanlaisesta 5.krs:n 19,2 m2:n peilikuva-asunnosta.

TALOYHTIÖSSÄ on pesutupa, kellari- tai ullakkokomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M sekä pyöräkatokset sisäpihalla. Yhtiö omistaa yhden asunnon ja yhteiset tilat. Vuokratulot olivat noin 15 000 euroa tilikaudella 2024.

VAPAA-AIKA. Ympäristöstä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuntosalit, kulttuurin palvelut, leffateatterit sekä Hietsun uimaranta erilaisine ranta-aktiviteetteineen. Seurasaarenselän kierros Lauttasaaren, Kuusisaaren ja Munkkiniemen kautta tarjoaa upeita saaristomaismaisemia. Mahtavia päiväretkikohteita ovat Seurasaari ja Mustasaari, joissa riittää nähtävää ja tekemistä tai sitten vain leppoisaa oleskelua.

OLETKO MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
*Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta uuden asunnon ostossa/kaupassa?
*Autan sinua mielelläni asuntosi myynnissä sekä kaikissa asunnon ostoon, myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa. Tervetuloa asiakkaakseni!

Myyntiä hoitaa,

Tero Janhunen
Partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088
tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tero Janhunen

045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Malminkatu 32 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80481463
Kerros:
6/7
Asuintilojen pinta-ala:
19,2 m2
Kokonaispinta-ala:
19,2 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
Huoneet:
1h, avok, kph/wc
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, astianpeskone, keraaminen liesi, aktiivihiililiesituuletin, mikroaaltouuni, saareke-baaritaso, vetolaatikot, kaapit, kiinteät valaisimet, allas: ruostumaton teräs, tasot: laminaatti, seinät: kaakeli / maalattu lasikuitutapetti, lattia: laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yhtiön kylpyhuoneet on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2011-2013 yhtiön tilaamana. Laattalattia, kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuverho, pyyhekuivain-patteri, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, katto: puupaneeli.
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Taivas- ja kattonäkymät keskustan suuntaan. Ilmansuunta noin itä.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa, kellari- tai ullakkkokomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M sekä sisäpihalla pyöräkatokset.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
184 900 €
Velkaosuus:
9 945,99 €
Yhtiövastike:
351,36 € / kk
Hoitovastike:
144 € / kk
Rahoitusvastike:
207,36 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, astianpeskone, keraaminen liesi, aktiivihiililiesituuletin, mikroaaltouuni, saareke-baaritaso, vetolaatikot, kaapit, kiinteät valaisimet, allas: ruostumaton teräs, tasot: laminaatti, seinät: kaakeli / maalattu lasikuitutapetti, lattia: laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yhtiön kylpyhuoneet on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2011-2013 yhtiön tilaamana. Laattalattia, kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuverho, pyyhekuivain-patteri, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, katto: puupaneeli.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu lasikuitutapetti.
Muut tilat:
Eteinen. Lattia: laminaatti tai laatta. Seinät: maalattu lasikuitutapetti.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa, kellari- tai ullakkkokomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M sekä sisäpihalla pyöräkatokset.
Parveke:
Ei
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneisto: Kiinteät kaapistot. Taloyhtiö: kellari- tai ullakkokomero.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone sekä irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Malmila
Kiinteistötunnus:
091-4-0155-32
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi:
Miika Pyykkönen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@fallenius.fi
Puhelinnumero:
050 581 2838
Katuosoite:
Lönnrotinkatu 39 D
Postinumero:
00180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.01.2026
Valmistumisvuosi:
1932
Käyttöönottovuosi:
1932
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa, kellari- tai ullakkkokomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M sekä sisäpihalla pyöräkatokset.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kampissa on asukaspysäköinti. Asukaspysäköintitunnuksella pysäköit edullisesti asuinalueesi asukaspysäköintipaikoilla. Asukaspysäköinti on käytössä kantakaupungissa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset/perusparannukset: 2019: Patteriventtiilien uusimistyö, sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiileiden uusimistyö. 2019: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2018: Lämmitysverkoston kuntotutkimus. 2015: Kiinteistön lukitusmuutos. 2015 Vesikatteen maalaustyö. 2015: Portin uusimistyö. 2015 Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen LED-tyyppiseksi. 2015: Piha-alueen videovalvontajärjestelmän hankinta. 2014: Kellari- ja ullakkosäilytystilojen rakennuttamishanke. 2014: Hissien peruskorjaus. 2014: E- ja F – portaiden lämmitysverkon runkolinjan korjaustyö. 2014-2015: Huoneisto-ovien uusimistyö. 2014-2015: Porrashuoneiden maalaustyö. 2013-2014: Pihasaneeraus. 2011-2013: Käyttövesiputkien uusimistyö, viemäriputkien uusimistyö, kosteiden tilojen saneeraus sekä C-portaan pihan puolen keittiöviemärilinjojen pinnoitustyö. 2011: Hissien rakentaminen E- ja F – portaisiin. 2010 – 2011: Ullakkorakennushanke ja vesikatteen uusimistyö. 2010: Ikkunoiden uusimistyö. 2009-2010: Putkisaneerauksen suunnittelutyö. 2004: Katujulkisivun maalaus. 2003: HTV. 2001: Märkätilojen tarkastus. 2000: Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus. 1998: Vesikaton maalaus. 1997: PTS ja kuntoarvio. 1990: Julkisivusaneeraus. 1986-1987: Porrashuonesaneeraus. 1984-1985: Sähkösaneeraus. 1970-1971: Vesi- ja viemärijohdot.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2025. 2025-2029: Kellariovien uusimistyöhanke. Viemäreiden sukituskorjaustyöt. Ovikoodilaitteiden hankinta ulko-oviin. Piipunhattujen asentaminen hormeihin. Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80 – luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10 – 15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä.
Asuinhuoneistot:
156
Liikehuoneistot:
1 kpl (19 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
14 943,45 €
Osakenumerot:
64
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Kaupan kohteena oleviin osakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus, joka on yhtiön osakkailla 14 päivää. Lunastusvaatimus on kirjallisesti esitettävä yhtiön hallitukselle neljäntoista päivän kuluessa kello 16.00 mennessä siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 616 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, puh. vaihde: 09 310 1691.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kampissa on lähellä kaikki keskustan palvelut, Kampin kauppakeskus, kaupat, kivijalkamyymälät, ruokaravintolat, kahvilat, liikenneyhteydet, päiväkodit, koulut sekä kulttuurin ja vapaa-ajan palvelut ja harrastusmahdollisuudet.
Palvelut:
KAUPAT JA PALVELUT Kampin Kauppakeskus, Urho Kekkosen katu 1. K-Supermarket, Urho Kekosen katu 1 A 24. K-Market, Pohjoinen Rautatiekatu 30. Alepa, Salomonkatu 19. K-Market, Fredrikinkatu 40. K-Market, Eerikinkatu 39. Alepa, Ruoholahdenkatu 23. Stockmann, Aleksanterinkatu 52. RUOKARAVINTOLAT Kampin Kauppakeskus, Urho Kekkosen katu 1. Mount Everest, Nepalailainen ruokaravintola, Lapinlahdenkatu 17. Eerikin Pippuri, kebab ravintola, Eerikinkatu 17. Ravintola Kannas, Eerikinkatu 43. Konstan Möljä, Hietalahdenkatu 14. LIIKUNTA JA KUNTOSALIT Kuntosali P&T Kamppi, Lapinlahdenkatu 8. City Gym, Runeberginkatu 2. ELIXIA Kamppi, Fredrikinkatu 48. Fressi Kamppi, Annankatu 33. Salmisaaren liikuntakeskus, Energiakatu 3 (2 jääkiekkokaukaloa, 3 täysimittaista beach volley sisähiekkakenttää, kuntokeskus, tanssistudioita, viihdeklubi, 31-metrinen kiipeilyseinä sekä monia hyvinvointi- ja ravintolapalveluita).
Koulut:
KOULUT Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10. Snellmanin ala-asteen koulu, Punavuorenkatu 8-10. Tehtaankadun ala-asteen koulu, Tehtaankatu 15-17. Eiran aikuislukio, Laivurinkatu 3 ja Iso Roobertinkatu 20-22. Sibelius-lukio, Liisankatu 13. Helsingin kuvataidelukio, Torkkelinkatu 6. Ressun lukio, Lehtikuusentie 4. Helsingin luonnontiedelukio, Mäkelänkatu 84.
Päiväkoti:
PÄIVÄKODIT Päiväkoti Haukka, Iso-Roobertinkatu 43 ja Sinebrychoffinkatu 1. Päiväkoti Eira, Ehrensvärdintie 14. Päiväkoti Onnela, Tehtaankatu 21 B 37. Päiväkoti Tähtitorni, Kasarmikatu 11-13. Päiväkoti Kaivopuisto, Puistokatu 6.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
LIIKENNEYHTEYDET Ratikka- ja bussipysäkit lähellä. Metro: Ruoholahti, Itämerenkatu 14. Metro: Kamppi Kampinkuja 1. Metro: Rautatieasema, Kaivokatu 1. Juna: Rautatieasema, Kaivokatu 1.
Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää