Malminkatu 32 F, Helsinki | Kamppi
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tero Janhunen
Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
045 162 4088
164 800 €
155 631,85 €
Kerrostalo
1
19,4 m2
1932
*** Varaa esittelyaika. Book a showing time ***
Loistava tilaisuus sijoittajalle!
Nauti hyvää vuokratuottoa heti kaupanteosta alkaen. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 750 € / kk.
Asunnon velaton hintapyyntö 164 800 € on todella kilpailukykyinen hinta ylimmän asuinkerroksen (4/4 krs) asunnolle putkiremontoidussa hissitalossa. Asunnosta aukeaa avarat ja rauhalliset sisäpihanäkymät!
Service also in English!
HIGHLIGHTS
*Ylimmän asuinkerroksen (4/4krs.) kaupunkikoti hissitalossa!
*Rauhalliset ja avarat sisäpihanäkymät. Vastapäinen rakennus on etäällä toisessa korttelissa.
*Erinomainen valinta sijoitusasunnoksi, ensiasunnoksi tai kaupunkikodiksi!
*Sijoittajalle tiedoksi: Pääomavastikkeet tuloutetaan ja ne voidaan vähentää vuokratulosta!
*Oma tontti.
*Putkiremontti (käyttövesiputket ja viemärit uusittu) v. 2011-2013.
*Kylpyhuoneet saneerattu putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013.
*Ikkunat uusittu 2010.
*Hyvä varustelutaso ja todella tehokas pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä.
*Kauppakeskus Kamppi, kivijalkamyymälät ja kaupat lähellä.
*Ruokaravintolat ja kahvilat lähellä.
*Loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin lähellä.
*Monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuntosalit, kulttuuri ja leffateatterit lähellä.
*Hietsun uimaranta ja merelliset saaristolaismaisemat lähellä.
YLIMMÄN ASUINKERROKSEN (4/4krs.) koti hissitalossa. Huoneistosta aukeaa rauhallinen ja avara sisäpihanäkymä. Harvinaisuuten on, että vastapäinen rakennus on etäällä toisessa korttelissa.
POHJARATKAISU on todella toimiva ja tehokas tehokas, eikä hukkaneliöitä ole. Avokeittiö on hyvinvarusteltu, jossa mm. astianpesukone. Tehoneliöistä huolimatta asunnossa on tilaa ruokapöydälle, sängylle, tv-tasolle ja esim. viherkasveille. Eteisessä on suuri liukuovikaapisto ja huoneistolle kuuluu lisäksi kellari- tai ullakkokomero.
TALOYHTIÖN KYLPYHUONEET on uusittu yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013. Kylpyhuone on tilava ja siellä on kunnon suihkutila sekä pesukoneliitäntä.
HUIPPUSIJAINTI JA PALVELUT. Asunto-Osakeyhtiö Malmila sijaitsee omalla tontilla ja rauhallisessa osoitteessa, mutta kaikki palvelut ovat kätevästi lähelläsi! Kauppakeskus Kamppi (yli 90 liikettä ja palvelua sekä lähes 50 kahvilaa ja ravintolaa), kivijalkamyymät, kaupat, kahvilat, ruokaravintolat sekä loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin.
RAKENNUS on valmistunut vuonna 1932, rakennusmateriaali on tiili sekä katto peltikatteella varustettu harjakatto. Rakennus edustaa selkeälinjaista arkkitehtuuria, joka näkyy myös asuntojen hyvinsuunnitelluissa pohjaratkaisuissa.
TALOYHTIÖSSÄ on pesutupa, kellari- tai ullakkokomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M sekä pyöräkatokset sisäpihalla. Yhtiö omistaa yhden asunnon ja yhteiset tilat. Vuokratulot olivat noin 15 000 euroa tilikaudella 2024.
VAPAA-AIKA. Ympäristöstä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuntosalit, kulttuurin palvelut, leffateatterit sekä Hietsun uimaranta erilaisine ranta-aktiviteetteineen. Seurasaarenselän kierros Lauttasaaren, Kuusisaaren ja Munkkiniemen kautta tarjoaa upeita saaristomaismaisemia. Mahtavia päiväretkikohteita ovat Seurasaari ja Mustasaari, joissa riittää nähtävää ja tekemistä tai sitten vain leppoisaa oleskelua.
OLETKO MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
*Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta uuden asunnon ostossa/kaupassa?
*Autan sinua mielelläni asuntosi myynnissä sekä kaikissa asunnon ostoon, myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa. Tervetuloa asiakkaakseni!
Myyntiä hoitaa,
Tero Janhunen
Partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
puh. 045 162 4088
tero.janhunen@remax.fi
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tero Janhunen
045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
y-tunnus: 2405916-2
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ilmansuunta noin etelä.
Hinta ja kustannukset
tilanteen niin vaatiessa.
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
2019: Patteriventtiilien uusimistyö, sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiileiden uusimistyö.
2019: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
2018: Lämmitysverkoston kuntotutkimus.
2015: Kiinteistön lukitusmuutos.
2015 Vesikatteen maalaustyö.
2015: Portin uusimistyö.
2015 Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen LED-tyyppiseksi.
2015: Piha-alueen videovalvontajärjestelmän hankinta.
2014: Kellari- ja ullakkosäilytystilojen rakennuttamishanke.
2014: Hissien peruskorjaus.
2014: E- ja F – portaiden lämmitysverkon runkolinjan korjaustyö.
2014-2015: Huoneisto-ovien uusimistyö.
2014-2015: Porrashuoneiden maalaustyö.
2013-2014: Pihasaneeraus.
2011-2013: Käyttövesiputkien uusimistyö, viemäriputkien uusimistyö, kosteiden tilojen saneeraus sekä
keittiöviemärilinjojen pinnoitustyö.
2011: Hissien rakentaminen E- ja F – portaisiin.
2010 – 2011: Ullakkorakennushanke ja vesikatteen uusimistyö.
2010: Ikkunoiden uusimistyö.
2009-2010: Putkisaneerauksen suunnittelutyö.
2004: Katujulkisivun maalaus.
2003: HTV.
2001: Märkätilojen tarkastus.
2000: Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus.
1998: Vesikaton maalaus.
1997: PTS ja kuntoarvio.
1990: Julkisivusaneeraus.
1986-1987: Porrashuonesaneeraus.
1984-1985: Sähkösaneeraus.
1970-1971: Vesi- ja viemärijohdot.
Lähivuosina tulevat peruskorjaukset 2026-2030:
*Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80 – luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10 – 15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä.
*Kellariovien uusimistyöhanke.
*Viemäreiden sukituskorjaustyöt.
*Ovikoodilaitteiden hankinta ulko-oviin.
*Piipunhattujen asentaminen hormeihin.
*Palovaroittimien asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Kampin Kauppakeskus, Urho Kekkosen katu 1. K-Supermarket, Urho Kekosen katu 1 A 24. K-Market, Pohjoinen Rautatiekatu 30. Alepa, Salomonkatu 19. K-Market, Fredrikinkatu 40. K-Market, Eerikinkatu 39. Alepa, Ruoholahdenkatu 23. Stockmann, Aleksanterinkatu 52.
RUOKARAVINTOLAT
Kampin Kauppakeskus, Urho Kekkosen katu 1. Mount Everest, Nepalailainen ruokaravintola, Lapinlahdenkatu 17. Eerikin Pippuri, kebab ravintola, Eerikinkatu 17. Ravintola Kannas, Eerikinkatu 43. Konstan Möljä, Hietalahdenkatu 14.
LIIKUNTA JA KUNTOSALIT
Kuntosali P&T Kamppi, Lapinlahdenkatu 8. City Gym, Runeberginkatu 2. ELIXIA Kamppi, Fredrikinkatu 48. Fressi Kamppi, Annankatu 33. Salmisaaren liikuntakeskus, Energiakatu 3 (2 jääkiekkokaukaloa, 3 täysimittaista beach volley sisähiekkakenttää, kuntokeskus, tanssistudioita, viihdeklubi, 31-metrinen kiipeilyseinä sekä monia hyvinvointi- ja ravintolapalveluita).
Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10. Snellmanin ala-asteen koulu, Punavuorenkatu 8-10. Tehtaankadun ala-asteen koulu, Tehtaankatu 15-17. Eiran aikuislukio, Laivurinkatu 3 ja Iso Roobertinkatu 20-22. Sibelius-lukio, Liisankatu 13. Helsingin kuvataidelukio, Torkkelinkatu 6. Ressun lukio, Lehtikuusentie 4. Helsingin luonnontiedelukio, Mäkelänkatu 84.
Päiväkoti Haukka, Iso-Roobertinkatu 43 ja Sinebrychoffinkatu 1. Päiväkoti Eira, Ehrensvärdintie 14. Päiväkoti Onnela, Tehtaankatu 21 B 37. Päiväkoti Tähtitorni, Kasarmikatu 11-13. Päiväkoti Kaivopuisto, Puistokatu 6.
Ratikka- ja bussipysäkit lähellä. Metro: Ruoholahti, Itämerenkatu 14. Metro: Kamppi Kampinkuja 1. Metro: Rautatieasema, Kaivokatu 1. Juna: Rautatieasema, Kaivokatu 1.
Tero Janhunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää















