Kalevankatu 53 B, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							169 000 €							 | 20,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
167 639,74 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
20,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1936

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pidetystä korttelista, aivan Hietalahden kauppahallin vierestä, tarjolla hissitalon ylimmän kerroksen (5/5) viehättävä city-yksiö!


Asunto on tilaihme, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti ja toimivasti. Ikkunasta avautuvat upeat ja esteettömät näkymät torin suuntaan, tuoden asuntoon avaruutta ja kaupunkitunnelmaa (katso myynti-ilmoituksen kuvista tämä tarkemmin).



Hyvin hoidetussa taloyhtiössä hoitovastike on maltillinen, vain 5,50 €/m2 eli 112,75 €/kk. Taloyhtiössä on päätetty kunnostaa heikkokuntoisia kylpyhuoneita erillisenä rajattuna märkätilahankkeena. Kyse ei ole putkiremontista tai koko talon linjasaneerauksesta. Kun useampi kylpyhuone tehdään yhtiön kilpailuttamana kerralla, kustannustaso on tyypillisesti selvästi edullisempi kuin yksittäisellä oamtoimiremontilla. Tämän myytävän asunnon kylpyhuone on saneerattavien märkätilojen listalla ja työ tehdään jopa vielä vuoden 2026 aikana.



Sijainti tarjoaa kaiken, mitä kantakaupungilta voi toivoa. Välittömässä läheisyydessä sijaitsevat tunnelmallinen Hietalahden kauppahalli, viihtyisät kahvilat, ravintolat ja kivijalkamyymälät. Merenranta on vain kivenheiton päässä, ja Helsingin keskusta on helposti saavutettavissa kävellen.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

rasmus.parkkila@remax.fi | 040 091 0301
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalevankatu 53 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514738

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
20,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
20,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi pakastinlokerolla
- Uuni
- Liesi (keraaminen)
- Liesituuletin
- Kaapistot

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC
- Pesukoneliitäntä
- Suihku
- Peilikaappi
- Pesuallas
- Käsisuihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

Raksystems Oy on tutkinut taloyhtiön märkätilat vuonna 2024 ja taloyhtiö on suunnitellut tekevänsä pian - jopa 2026 aikana - useamman märkätilaremontin. Tämä myytävä asunto B65 on yksi niistä, eli taloyhtiö tulee remontoimaan pian märkä tilan ja se tulee olemaan uusi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat, esteettömät näkymät suoraan Hietalahden torin suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 360,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
128,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
112,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
15,38 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
32 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi pakastinlokerolla
- Uuni
- Liesi (keraaminen)
- Liesituuletin
- Kaapistot

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC
- Pesukoneliitäntä
- Suihku
- Peilikaappi
- Pesuallas
- Käsisuihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

Raksystems Oy on tutkinut taloyhtiön märkätilat vuonna 2024 ja taloyhtiö on suunnitellut tekevänsä pian - jopa 2026 aikana - useamman märkätilaremontin. Tämä myytävä asunto B65 on yksi niistä, eli taloyhtiö tulee remontoimaan pian märkä tilan ja se tulee olemaan uusi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnolle kuuluu ullakolla oleva hyvänkokoinen häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kalevankatu 53

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118608-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0004-0079-0034

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Evoa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Aalto-Träskelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@evoa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 449 012 939

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 999

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
42011

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Yrityslokero

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunaosasto ja varastotilat ylimmässä kerroksessa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiössä autohalli. Paikat omilla osakenumeroilla / omistuksella.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 12 autohallipaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 178 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Märkätilojen kartoitus
2024: Viemäreiden läpivalaisukuvaus
2024: Vesijohtojen kuntotutkimus
2022: Sinkitty ja maalattu rivipeltikate: Uusiminen
2022: Kadun puolen julkisivun rappaus paikkakorjattu ja maalattu
2021: Porttikongin ja sisäänajoväylän kunnostus
2021: Autohallin lattian pinnoitus
2020: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2015: Paikkakorjauksia julkisivuilla
2015: Hietalahdenkatu 3 ja 5 välissä olevan päätytiiliseinän lämpörappaus
2012: Patteriverkoston perussäätö
2012: Katutason ikkunoiden uusiminen saatettu loppuun
2012: Lämpöverkoston perussäätö
2012: Korvausilmaventtiilit uusittu
2011: Kaukolämpökeskus uusittu
2011: Patteri- sekä linjasäätöventtiilit uusittu
2011: Lämmitysputkistot uusittu kaukolämpökeskuksen uusimisen yhteydessä
2011: Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen
2009: Porrashuoneiden peruskorjaus ja muutostyö
2009: Liiketilojen koneellisen ilmastoinnin muutostyöt
2009: Toimistot muutettu asunnoiksi
2009: Pohjaviemärin uusiminen osittain (75%)
2006: Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Oy
2000: IV-kanavien nuohous
1991: Sähkösaneeraus (mm. kaapeloinnit, johtotiet, pistorasiat, jakokeskukset, sisävalaistus, turvavalaistus, kaapeliläpiviennit, maadoitukset)
1991: Peltikatto uusittu
1991: Antenniverkko uusittu
1991: Hissi peruskorjattu
1991: Jätekatos rakennettu
1991: Kiuas uusittu
1991: Ulkopistorasiat ja autolämmityspistorasiat uusittu
1990: Linjasaneeraus (vesi- ja viemärisaneeraus, käyttövesijohdot, viemäriputkistot, sekoittimet, kalusteet, kaivot)
1990: Ikkunarakenteet ja ikkunat uusittu
1990: Kellaritilojen kunnostaminen (käytävien maalaus ym.)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:
2026: Linjaventtiilien uusiminen ja lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätö
2026: Autohallin valurautaisten viemäriosuuksien saneeraus
2026: Märkätilakorjaussuunnittelu
2026: Märkätilojen saneeraus huoneistoissa A26, A27, A39, A44, B51, B52, B53, B54, B55, B59, B60, B62, B63, B64, B65, B66
2027: Hissien kunnostaminen
2028: Huoneisto-ovien uusiminen
2028: Mahdollinen sisäpihan puolen pesumaalaus (rappaus)
2029: Kellaritilojen kunnostaminen (käytävien maalaus ym.)
2029: Märkätilojen saneeraus huoneistoissa A23, A32, A36, B68, Saunaosasto, ullakkowc, Liiketila 15-16 ja 18
2031: Lämmönjakokeskuksen teknisen kunnon tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 825 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön käyttö- ja luovutusrajoitukset: lunastusoikeus osakkailla (koskee vain autohallipaikkoja yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukaisesti).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
500-503

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
903,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasaiset kaavasuunnitelmat nähtävillä kaikista näppärimmin Helsingin kaupungin kaavakartasta (verkkosivut).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kalevankatu 53 sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin kantakaupungissa, arvostetun Kamppin ja Hietalahden tuntumassa. Alue tunnetaan urbaanista tunnelmastaan, vanhoista tunnelmallisista taloista sekä poikkeuksellisen kattavista palveluistaan. Kävelyetäisyydeltä löytyvät monipuoliset ravintolat, kahvilat, putiikit, päivittäispalvelut sekä Kauppakeskus Kamppi. Hietalahden kauppahalli, merelliset ulkoilureitit ja viihtyisät puistot tuovat alueelle oman ainutlaatuisen tunnelmansa. Erinomaisten raitiovaunu-, metro- ja bussiyhteyksien ansiosta liikkuminen sujuu vaivattomasti kaikkialle pääkaupunkiseudulle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää