Malminkatu 40 A, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							350 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
350 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
340 750,03 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1906

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Bettina Judén

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 358 4021

										
bettina.juden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Kampin suositulla alueella. Vuonna 1906 valmistuneessa kivitalossa on säilynyt ajaton tunnelma, ja asunnon korkeat huoneet tuovat avaruutta ja valoa.


Toisessa kerroksessa sijaitseva koti on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet kaupunkiasumiseen. Huoneistossa on tehty laajat muutostyöt ja nykyisessä pohjaratkaisussa on hyödynnetty jokainen neliö!



Asunnon keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, mikä tekee arjesta sujuvaa. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on kaunis parkettilattia, sekä korkea huonekorkeus joka lisää kodikkuutta. Kylpyhuoneessa ja erillisessä WC tilassa on lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta erityisesti talvikuukausina.



Asunto-Osakeyhtiö Raide tarjoaa asukkailleen myös saunan, kattoterassin ja tilavat säilytystilat. 



Kampin alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle, joka haluaa yhdistää historialliset puitteet ja modernin asumisen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Esittelyt ja yhteydenotot;



Bettina Juden

bettina.juden@remax.fi

045 358 4021
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Bettina Judén

										
045 358 4021, bettina.juden@remax.fi

																				
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
y-tunnus: 3469895-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Bettina Judén

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 358 4021

											
bettina.juden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malminkatu 40 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518757

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
350 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 249,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
515,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
437,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
78,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa päättämään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Vuonna 2025 talousarvioon sisällytetyn 1 ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi isännöitsijältä 29.1.2026 saadun tiedon mukaan muita kuin talousarvioon sisällytetty ylimääräinen vastike ei ole vuoden 2026 aikana kerätty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, ullakko ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2015- Edellisen osakkaan toimesta keittiöstä tehty makuuhuone, jonne rakennettu kylpyhuone. Olohuoneeseen rakennettu keittokomero.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Raide

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221514-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0004-0155-0040

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Asuntomarkkinat Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Nissinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.nissinen@kekalinen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 168 7007

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Topeliuksenkatu 3a b15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1906

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1906

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja vuokrattavana vastapäisestä yhtiöstä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Viimeinen voimassaolopäivä: 16.5.2026

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, huoneistojen tulisijojen nuohous, kiinteistön kuntoarvio, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2024 Kellarin läpivientien palokatkoselvitys ja tarvittavat toimenpiteet, saunatilan, märkätilan, pukuhuoneen ja WC-tilan saneeraus kosteusvaurion seurauksena, ikkunoiden, ovien, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, märkätilojen kuntokartoitus, IV puhdistus ja säätö
2023 Katujulkisivun tiivistyskorjaukset, lämmitysjärjestelmän säätötyö ja patteriventtiilien vaihtotyö, katujulkisivun ja muurin paikkakorjaukset, 
2022 Katon tiivistyskorjaukset ja maalaus
2021 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja alipainepoistajan asennus, saunan löylyhuoneen kunnostus ja kiukaan uusiminen, vedonparantajien asennus savuhormeihin, pihavalaisimien uusiminen
2020 Taloyhtiön huoneiston C 20 kunnostus, huippuimureiden uusiminen
2018 Kosteusvauriokorjauksia kolmessa huoneistossa, peltikatteen saumaus- ja kunnostustoimenpiteitä
2017 Neljän uuden hissin rakentaminen
2015 Viemäreiden painepesu
2014 Piharakennuksen katon pinnoituksen uusiminen,Haitta-ainetutkimus kellari/ullakko, ilmanvaihtohormien kartoitus
2013 Ullakon ja hissien arkkitehtisuunnittelu
2011 Putkistojen kuntotutkimus
2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2006 Märkätilojen kartoitus
2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2003 Pihasaneeraus
1999 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus
1998 Pihanpuolen ulko-ovien huoltomaalaus, patteriventtiilien peruskorjaus, sähkönousujen uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, antennijärjestelmän uusiminen, puhelinverkon uusiminen
1997 Sähköpääkeskuksen uusiminen
1995 Katon maalaus
1993 Pihajulkisivu, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, pihanpuolen ulko-ovien uusiminen
1992 Koneellisen poistoilmanvaihdon asennus,  ilmanvaihtohormien kunnostus, vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus
1991 Kadunpuolen ulko-ovien kunnostus, katujulkisivu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Huoneiston A1 sekä piha-alueen korjausten saattaminen loppuun
2026 Sisäpihan istutusten kunnostaminen
2026 Sisäpihan ulko-ovien kunnostaminen/uusiminen
2027 Julkisivun, ikkunoiden, parvekkeiden, kadun puolen ulko-ovien ja portin hankesuunnittelu
2027 Portin uusiminen tai vanhan portin kunnostaminen
2028 Lukituksen uusimisen suunnittelu
2029 Lukituksen uusiminen
2030 Tavanomaisia kunnostustöitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 6 pykälän mukaisesti: Sen lisäksi, mitä laissa on säädetty, osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa sähköjohtojen huoneiston sisäjohdot, kun taas nousujohto mittaritaulu mukaanluettuna on yhtiön kunnossapidettävä.

Taloyhtiössä on kaasu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4 ja 41

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 903 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki 09-310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelusta https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bettina Judén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
045 358 4021

										
bettina.juden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää