Lapinlahdenkatu 29 D, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							176 000 €							 | 21,8 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, k, kph, erill. wc, parvi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
176 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
176 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
21,8 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1912

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Castor Sellmer

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 204 4744

										
castor.sellmer@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kompaktia kaupunkiasumista


Viehättävä yksiö Helsingin keskustan sykkeessä.


Historiallinen vuonna 1912 valmistunut rakennus tarjoaa kodikkaan ja valoisan asunnon kolmannessa kerroksessa. Asunnon korkea huonekorkeus tuo tilaan avaruutta.



Keittiössä on perustarpeet arkeen, kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Asunnon parvi antaa lisätilaa ja mahdollisuuksia sisustukseen.



Asunto-osakeyhtiö Helsingin Jorri on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita kunnostuksia, kuten julkisivuremontti ja ullakon selvitys. Tulevat remontit, kuten sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän kartoitus, varmistavat, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa myös jatkossa.



Julkiset liikenneyhteydet ovat todella hyvät, ja lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä asunto on hyvä valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupunkielämää ja historiallista miljöötä. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikotisi!



Castor Sellmer

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 204 4744

castor.sellmer@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Castor Sellmer

										
045 204 4744, castor.sellmer@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Castor Sellmer

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 204 4744

											
castor.sellmer@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lapinlahdenkatu 29 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519690

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
21,8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
21,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, kph, erill. wc, parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
176 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
174,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
174,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
40 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ikkuna sisäpihalle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Jorri

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118483-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Maijasto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Puranen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 136 9679

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 44

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1912

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 asfaltin korjaus takapihalla, palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin, huoneisto-ovien tutkimukset (tarvittaessa) ja toteutussuunnittelu, paloluokitelluiksi luokiteltavien ovien uusiminen
2024 ilmanvaihto poistohormien kuntotutkimus (hormikartoitus), vesivahinkokorjaus asunnoissa A13, A8 ja A3
2023 ullakon rakennettavuus selvitys
2022 julkisivu-urakka
2021 julkisivuremontin suunnittelu, julkisivun rappausten ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt, koristeiden uusiminen sekä oven huoltomaalaus, pihakaivon korjauksen suunnittelu, ravintolatilan korjaussuunnittelu
2019 julkisivun kuntotutkimus
2017 IV-kanavien puhdistus
2015 ulko-ovien kunnostus
2013 katon maalaus, piharemontti
2012 lämmönvaihtimien uusiminen
2011 tuuletusparvekkeiden peruskorjaukset
2009 kattoremontti, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, kulkusiltojen uusiminen
2007 putkiremontti: pumput (lämmin käyttövesikierto), venttiilit (käyttövesi), sekoittimet, hanat, pesualtaat, kylpyammeet, wc-istuimet, wc-laitteet, kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot), käyttövesijohdot, viemäriputkistot (muovi, RST, HST), massamainen vedeneriste (märkätilan vedeneriste), ravintolan rasvapiipun uusiminen
2003 porrashuoneiden maalaus ja kunnostus
1999 Ikkunat
1997 Pohjaviemäri ja pohjavesijohdot
1992 lämmönsiirrin
1988 sähkönousut

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 kiinteistön sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän kartoitus ja korjaustarpeen selvitys (sähköpääkeskus, kiinteistö)
2026 roskakatoksen korjaus
2026 rottien torjumiseksi tehtävä kolojen paikkaus (kellari)
2027 huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen, koko kiinteistö ( selvitys ja suunnittelu)
2028 kiinteistön sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän kartoitus ja korjaustarpeen selvitys (sähkön jakokeskukset, huoneistot/liiketilat, sähkönousut), kiinteistön sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusinta ( antennijärjestelmät), kuntoarvio koko kiinteistöstä
2029 kiinteistön sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusinta ( sähköpääkeskus kiinteistö, sähkön jakokeskukset, huoneistot/liiketilat, sähkönousut), huoneisto-ovien uusiminen

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
67

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (146 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 812,52 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön osakkaiden käytössä on sähköinen Huoneistotieto -palvelu, josta löytyy tietoa
taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista.

Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 24 812,52 €/vuosi (tilinpäätös 2025): liikehuoneistovuokrat 19 365,36 €, varastovuokrat 3 733,08 € ja muuntamotilan vuokra 1 714,08 €. Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.

Yhtiökokous 12.5.2026 päätti tarjota osakkaille mahdollisuutta uusia huoneistonsa ovi omakustanteisesti aikaisempien suunnitelmien mukaisena. Edellytyksenä on, että osakas toimittaa muutostyöilmoituksen ja pyytää taloyhtiön valvojan hyväksymään ja valvomaan työn. Yhtiökokous päätti lisäksi, että osakkeenomistajat, jotka uusivat ovensa tämän päätöksen nojalla, eivät myöhemmin osallistu taloyhtiön mahdollisesti käynnistämään ovien uusimishankkeeseen.

Taloyhtiön lainat yhteensä 584 978,42 €. Rahoituslainat 496 978,42 € (kattoremontti 14 689,54 € ja julkisivuremontti 482 288,88 €, tilanne 30.6.2026). Hoitolainat 88 000,00 € (ullakkoselvitys 34 000,00 €, tilanne 30.11.2025, sekä hoitolaina 54 000,00 €, tilanne 28.2.2026).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
91

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeuden tarkempi sisältö on nähtävissä yhtiöjärjestyksen 7 §:stä. Yhtiöjärjestys on saatavilla välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 357 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asemakaavoitus, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, puh. 09 310 1691. Kaavatiedot myös osoitteessa kartta.hel.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
K-Market noin 150 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei tiedossa

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Castor Sellmer

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 204 4744

										
castor.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää