Malminkatu 24 A, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							359 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
359 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
359 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1914

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
ARVOKKUUTTA, AVARUUTTA JA MODERNIA ARJEN LUKSUSTA KAMPIN SYDÄMESSÄ


Tämä vuonna 1914 valmistunut läpitalon kaksio Malminkadulla on harvinainen koti, jossa aikakauden arkkitehtuuri ja nykypäivän mukavuus sulautuvat saumattomasti yhteen. 



Virtuaaliesityksen löydät täältä: https://my.matterport.com/show/?m=YzDmerA6Qkr



Jo kotiovella avautuu poikkeuksellinen tilantunne. Korkea huonekorkeus, suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja harmoninen, vaalea värimaailma luovat ilmavan, valoa tulvivan kokonaisuuden. Ajattomat parkettilattiat ja kodin klassinen ilme tuovat tiloihin rauhallista eleganssia, joka tuntuu heti oikealta.



Olohuone on vaikuttavan kokoinen — tila, joka kutsuu viihtymään ja kokoontumaan. Ruokailuryhmälle on luonteva paikka, ja huoneen mittasuhteet tekevät siitä kodin luonnollisen keskipisteen, jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Keittiö on poikkeuksellisen valoisa kahden ikkunan ansiosta, ja sen selkeälinjainen ilme sekä runsaat säilytystilat tekevät arjesta vaivatonta ja miellyttävää.



Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna on kodin todellinen helmi. Keskustassa oma sauna on harvinaista luksusta — paikka, jossa voi rauhoittua, hengähtää ja nauttia pehmeistä löylyistä juuri silloin kun haluaa. Tilava sauna tarjoaa lämpimän, rauhoittavan hetken kiireisen päivän päätteeksi, ja sen tunnelma tekee kodista erityisen.



Eteisen ja makuuhuoneen täyskorkeat kaapistot viimeistelevät toimivuuden — jokainen neliö on hyödynnetty harkiten ja tyylikkäästi.



Sijainti on vertaansa vailla. Kampin palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuurielämykset ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Metro, raitiovaunut ja bussit tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja Baana tarjoaa pyöräilijälle esteettömän väylän halki kaupungin. Autoilijalle alue kuuluu A‑asukaspysäköintivyöhykkeeseen.



Malminkadun erityispiirre on sen rauhallisuus. Katu on normaalisti läpikulkuvapaa ja poikkeuksellisen hiljainen. Terveys- ja hyvinvointikeskuksen työmaan valmistuttua syksyllä 2026 tilapäinen kiertoliikenne poistuu, ja katu palaa idylliseen, arvostettuun rauhaansa.



Tämä koti on sinulle, joka arvostat historiallista tunnelmaa ja vaivatonta asumista Helsingin parhaalla paikalla. Se on harvinainen yhdistelmä tilaa, valoa, modernia mukavuutta ja omaa rauhoittavaa saunahetkeä — koti, joka tuntuu oikealta heti ovella.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!



Varaa oma esittelyaikasi jo tänään:



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Virpi Schlegel

										
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Virpi Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
045 631 4151

											
virpi.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malminkatu 24 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522667

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleansävyinen keittiö, jossa on runsaasti laskutilaa ja kaksi ikkunaa tuomassa mukavasti luonnonvaloa,. Keittiön varustuksiin kuuluu täyskorkea jääkaappipakastin-yhdistelmä, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni sekä liesituuletin. Työtasot ovat puuta, lattia parkettia, välitila laatoitettu ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone, josta on käynti huoneiston omaan saunaan. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, allaskaappi, peili, wc-istuin, käsisuihku, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä sekä pyyhekuivain. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Urbaanit näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma, tyylikäs sauna, joka on varustettu sähkökiukaalla ja lasiovella. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto ovat puupaneloituja.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
416,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
416,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleansävyinen keittiö, jossa on runsaasti laskutilaa ja kaksi ikkunaa tuomassa mukavasti luonnonvaloa,. Keittiön varustuksiin kuuluu täyskorkea jääkaappipakastin-yhdistelmä, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni sekä liesituuletin. Työtasot ovat puuta, lattia parkettia, välitila laatoitettu ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone, josta on käynti huoneiston omaan saunaan. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, allaskaappi, peili, wc-istuin, käsisuihku, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä sekä pyyhekuivain. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma, tyylikäs sauna, joka on varustettu sähkökiukaalla ja lasiovella. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto ovat puupaneloituja.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone, jonka seinät ovat maalatut ja lattia parkettia. Korkea huonekorkeus tuo tilaan upeasti avaruutta ja valoa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mukavan kokoinen makuuhuone, jonka korkea huonekorkeus näkyy muun muassa täyskorkeassa kaapistossa – säilytystilaa on siis runsaasti. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnossa on erillinen eteinen, jossa on mukavasti säilytystilaa täyskorkean peilikaapiston ansiosta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
07/26: Kylpyhuoneen allastason vaihto. 
⁠02/2026 Makuuhuoneen maalaus.
07/2026 Keittiön silikonisauma.
09/2023 Eteisen maalaus ja kaapin hyllyköiden päivitys Elfa-järjestelmään

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malminkatu 24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0550306-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-4-154-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Antti Hellemaa Oy
toimisto@anttihellemaa.fi 
p. 020 7980 463

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Kulmala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 512 1251

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruoholahdenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1914

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1914

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella on mahdollisuus Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnukseen (A-vyöhyke / Kamppi), joka oikeuttaa kadunvarsipysäköintiin alueella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Pystyviemäreiden (25 kpl) ja haarojen sukitus (sisältäen sukitusmahdollisuuden selvittämisen ja kilpailutuksen, urakassa vaihdettiin myös vanhoja WC-istuimia). Hissien (A ja D) kannatusköydet uusittu. Palovaroittimien hankinta, asennus ja kunnossapitovastuu siirretty taloyhtiölle.
2024: C-rapun pystyviemärin 4a ja sen haarojen sukitus (5 asuntoa/toimistoa).
2022: C37 avoterassin / tasakattoterassin bitumieristeen saneeraus.
2021: E-talon pihakansi ja pihakannen uusimisurakka. Rasiteviemärin kunnostusurakka (2021–2022).
2020: Kellarin pohjaviemärin uusimisurakka.
2019: Kiinteistön kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus.
2018: Märkätilojen / kylpyhuoneiden kuntotarkastus huoneistoissa. E-rapun tuuletusparvekkeen kunnostaminen.
2017: Lukituksen uusiminen (iLoq). Liikehuoneistojen (3 kpl) ilmanvaihtokoneiden automatiikan uusiminen. Julkisivun kuntotutkimus. Hormit tarkastettu (10/2017: A11, B30, B31, B32, D50).
2016: E-portaan vesikaton maalaus.
2015: Muiden kuin E-portaan vesikattojen (A, B, C, D peltikatto) kunnostus, pinnoitus ja maalaus. D-pihan vesieristys ja pihakannen kunnostus.
2013: E-portaan vesikaton / peltikaton uusiminen (2011/2013).
2009: Kaukolämpölaitteiden uusinta.
2008: Ikkunoiden kunnostus ja tiivistys.
1994: Ikkunoiden maalaus.
1984–1987: Täydellinen peruskorjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Vesikattojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus (hallitus on valinnut suunnittelutoimistoksi Kiinteistötakuu Oy:n; urakkaan ryhtymisestä päätetään kilpailutuksen jälkeen yhtiökokouksessa vuoden 2026 lopulla, toteutusvuosi 2027). Bitumieristeen/tasakattoterassien kunnon seuraaminen. Vesikattojen kunnon säännöllinen seuranta ja tarvittavat korjaukset. Hissin (B-rappu) kannatinköyden uusiminen.
2027: Ilmanvaihtohormien puhdistus. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Ikkunoiden puuosien kuntotarkistus. Julkisivun kuntokartoitus. Patteritermostaattien kartoitus. Pihavalaistuksen ja kellarivalaistuksen ajanmukaistaminen. Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostusmaalaus. Sisäänkäyntien (ulkopuolen) seinäpintojen huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (215.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 800 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
212-322

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj 17§:  Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyistä omista muutoksista ja lisäyksistä. Tämä koskee esimerkiksi ilmalämpöpumppuja, rakenteellisia muutoksia ja muita omalla kustannuksella toteutettuja ratkaisuja. Tarkemmat tiedot saatavilla yhtiöjärjestyksestä.

Jos taloyhtiön omia kunnossapito- tai uudistustöitä tehdessä joudutaan purkamaan tai palauttamaan osakkeenomistajan tekemiä muutoksia, osakkeenomistaja vastaa näistä aiheutuvista lisäkuluista. Vastuu koskee myös aiempien omistajien tekemiä muutostöitä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 616 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki | Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu | +358 9 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/0dirjb7

Runeberginkatu 2:n asemakaavamuutosta koskeva päätös (22.6.2023) sisältää Radisson-hotellirakennuksen laajennuksen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Malminkatu sijaitsee Helsingin ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä, sykkivän ja arvostetun Kampin kaupunginosassa. Alueella yhdistyvät urbaani kaupunkielämä, erinomaiset lähipalvelut sekä sujuvat kulkuyhteydet.

Katu on normaalioloissa erittäin hiljainen keskeisestä sijainnistaan huolimatta, sillä siellä ei ole lainkaan läpikulkuliikennettä (katu on suljettu Kampintorin / Malminrinteen puolelta). Käynnissä olevan terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentamisen vuoksi liikenne on tilapäisesti ohjattu kadun kautta, mutta työmaa on valmistumassa jo syksyllä 2026 (alkuperäinen arvio oli 2027 alussa), jonka jälkeen katu palautuu entiselleen rauhoitetuksi kotikaduksi.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskukset ja kaupat: Aivan kivenheiton päässä sijaitsee Kauppakeskus Kamppi monipuolisine liike- ja ravintolatarjoiluineen. Lähellä ovat myös ruokakaupat, erikoisliikkeet, kahvilat ja kortteliravintolat.

Kulttuuri ja vapaa-aika: Alueelta on lyhyt kävelymatka muun muassa Tennispalatsiin (elokuvateatteri ja HAM-taidemuseo), Luonnontieteelliseen museoon sekä Töölönlahden ulkoilualueiden tuntumaan.

Liikunta: Kampin liikuntakeskus, kuntosalit ja Hietaniemen uimaranta sekä ulkoilureitit sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Joukkoliikenne ja pyöräily: Kampin metroasema ja bussi-/kaukoliikenneterminaali takaavat erinomaiset yhteydet koko pääkaupunkiseudulle, ja raitiovaunulinjat kulkevat aivan vierestä. Pyöräilijöille vieressä kulkeva Baana tarjoaa nopean, turvallisen ja esteettömän kevyen liikenteen väylän suoraan Töölönlahdelle, keskustaan ja aina Lauttasaareen saakka.

Pysäköinti: Alue kuuluu Helsingin kaupungin asukaspysäköintivyöhykkeeseen A (Kamppi), mikä mahdollistaa edullisen ja vaivattoman kadunvarsipysäköinnin alueen asukkaille.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää