Eerikinkatu 48 B, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							215 000 €							 | 27,1 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph, wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
215 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
165 946,11 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
27,1 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1926

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jouko Paananen

										
KiAT, Senior Advisor

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kampin sykkeessä valoisa city-koti!


Tämä tyylikäs hyväkuntoinen yksiö sijaitsee lähellä merellisiä ulkoilualueita ja kaupungin kattavia palveluita. Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin lähellä kaikkea, mitä kaupungin keskustassa asumisesta haaveileva voisi toivoa.


Asunnon keittiö on uusittu ja kylpyhuone ja wc on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä muutama vuosi sitten. Tästä toimivasta yksiöstä löytyy tilava huone, kattavasti varusteltu keittiö ja erilliset kylpyhuone ja wc. 



Taloyhtiössä on toteutettu kattava LVIS-saneeraus lähiaikoina. Siinä uusittiin talon kaikki järjestelmät, kylpyhuoneet ja suuri osa yleisistä tiloista. Erityisesti saunatilat ovat upeasti remontoidut. Lisäksi taloon on asennettu hissit jälkiasennuksena.



Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä ulkoilumahdollisuuksia ja elämisen helppoutta Helsingin sydämessä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jouko Paananen

										
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
y-tunnus: 2062007-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jouko Paananen

											
KiAT, Senior Advisor

											
0400 278 363

											
jouko.paananen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eerikinkatu 48 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528499

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27,1 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27,1 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Eerikinkadun suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
49 053,89 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
420,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
108,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
312,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 6,67€/kk tai 40€/6kk.



Varsinainen yhtiökokous 9.6.2026 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 hoitovastiketta ja/tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2016 keittiö, lattiat, pinnat.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eerikinkatu 48

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0117568-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimistö Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Laaksolahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 218 503

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haapaniemenkatu 7-9 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS

Tulevia korjaustöitä:

2027-2029 Julkisivun saneeraus

2027-2029 E-portaan rakennuksen katon uusiminen

2027-2029 Rappukäytävien maalauskunnostus



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt merkittävät korjaukset:

2024 Saunaosaston saneeraus

2023-2024 Ullakkoasuntojen valmistuminen

2023-2024 LVIS-peruskorjaushanke

2023 Peltikaton uusinta ullakkorakentamisen yhteydessä pois lukien E-portaan rakennus

2022-2024 Ullakoiden rakentaminen pois lukien E-portaan ullakko

2022 Ullakon rakennusoikeuden myyminen

2022 LVIS-toteutussuunnittelu

2021 LVIS-hankesuunnittelu

2021 Lukitusmuutos

2020 Putkien kuntotutkimus nousujohdot (osittainen)

2020 Saunaremontin aloitus, ja keskeytys

2019 Kellarin vesi- ja viemäriputkien uusimista

2018 Liiketilan Kulmakahvila lattian korjaus ja katorkaenteiden korjausta

2017Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja liikehuoneistojen ikkunamarkiisit

2016 Kylpyhuoneiden kuntoarviot

2016 C- ja D kellarikäytävien sekä ulkovalaistuksen parantaminen

2016 Peltikattokorjauksia

2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen

2014 Katutason myymäläikkunoiden ja -ovien sekä porraskäytävän pääovien uusiminen

2012-2013 Katu- ja pihajulkisivun seinien maalaus

2012-2013 Hissien rakentaminen A, B ja D-portaisiin

2003-2004 Putkinousut keittiölinjat

2000 Piha-alueet

1988-1989 Porraskäytävät ja sauna

1988 Sähkönousut ja sähköpääkeskus

1983-1985 Julkisivukorjauksia

1983 Ikkunat

1977 Katto

1972-1982 Putkistot osittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
103

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
9 kpl (455 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
131 912,96 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 16§ on määrätty osakkaan kunnossapitovastuusta.

Yhtiöjärjestyksen 18§ on määrätty taloyhtiön tupakointikiellosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
46-46

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 354 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki - Kaupunkiympäristö

09 31022111



Talon asemakaavassa on merkintä SR-2. Kyseessä on kaupunkikuvallisesti, arkkitehtonisesti tai kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa. Merkintä velvoittaa säilyttämään rakennuksen ominaispiirteet.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyvät päivittäistavarakaupaukkojen, ravintoloiden palvelut alueeella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asukkaiden käytössä, varattavissa "perkola-alue".

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Keskeinen sijainti.  Putkiremontti juuri valmistunut. Hieno Spa/saunaosasto.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, Senior Advisor

										
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää