Pajupillintie 15  E, Helsinki | Kannelmäki

                        
116 800 € | 25 m2 | Kerrostalo | 1h+kk

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
116 800 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
94 246,26 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
25 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Parkkila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 276 271

                                        
jukka.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
KANNELMÄKI 25m2


Tämä upea ja valoisa täysin remontoitu yksiö sijaitsee rauhallisella Kannelmäen asuinalueella, Helsingissä. Ensimmäisen kerroksen huoneisto (ei katutasossa) sijoittuu kodikkaaseen kolmikerroksiseen, betonista ja tiilestä rakennettuun taloon, jonka rakennusvuosi on 1962.


Koko taloyhtiö on kokenut kattavat remontit mm. putkiremontin joten luvassa on huolettomia asumisvuosia.



Vaikka rakennus henkii kaunista 60-luvun arkkitehtuuria, huoneisto on erinomaisessa kunnossa. Tästä kodista ei puutu luonnonvaloa – suuret ikkunat päästävät päivänvalon virtaamaan sisään. 



Kannelmäki tarjoaa idyllisen ja rauhallisen ympäristön asua. Kannelmäki on tunnettu paitsi rauhallisuudestaan, myös ulkoilumahdollisuuksistaan ja läheisistä palveluistaan, mutta silti tarpeeksi lähellä kaupungin sykettä. Kauppakeskus Kaari on vain 5 min kävelymatkan päässä.



Yksiön kompakti koko, 25 m2, tekee siitä ihanteellisen ensiasunnon tai sijoitusasunnon. Tämä asunto sopii myös sijoittajalle koska asunnossa on valmis vuokralainen.



Kaipaatpa sitten omaa rauhaa tai aktiivista kaupunkielämää, tämä Kannelmäen yksiö tarjoaa molemmat vaihtoehdot. Tervetuloa ihastumaan – tästä voisi tulla sinun uusi kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Parkkila

									
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajupillintie 15  00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80340790

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus eli irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 
6 kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, kuivauspatteri. Seinät ja lattia laatoitettu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
116 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 553,74 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 672 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
361,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
155 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
205,25 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, kuivauspatteri. Seinät ja lattia laatoitettu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pajupillintie 15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön hoidosta vastaa:  Kotikatu Oy Kannelmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fortes Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Mikkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.mikkanen@fortes.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 462 3311

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puustellinpolku 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit: 14 kpl, Pihapaikkoja: 9 kpl
Autopaikkojen ja -tallien jakamisessa noudatetaan jonotusperiaatetta. 
Lämpöpistokkeella varustettu autopaikka 15€/kk
Kylmä autopaikka 10 €/kk
Autotallivuokra 45- 54 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Piha- ja käytäväalueiden asfaltointia 
1991 termostaatit lämmityspattereihin  
1992 patteriverkoston linjasäätöventtiilit 
1998  autotalliovien maalaus
1998 parvekekunnostuksia
2000 kondensoiva kuivain pesulaan 2000
2001 Pihavalaistus pohjois puolelle
2001  iv-hormien hatut
2001  E-F-portaiden suojalipat ja ulko-ovien lakkaus
2002 lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen 
2003 katon pesu ja paikkamaalaus 
2004 julkisivulevyjen kiinnitys
2005 E-F-portaiden suojalippojen maalaus
2005 sadevesiviemärin korjaus E-porras
2008 kellarin viemärien uusiminen ja pohjaviemärin osittainen sukitus
2008 pohjaviemäri  pääosin uusittu
2010  sadevesikourut ja syöksytorvet 
2015 ikkunoiden uusiminen
2015 autotalliramppien tukimuurien kunnostus 
2015 saunaosaton ja pesulaosaston peruskorjaus
2015 käyttövesiputkien uusiminen
2015 IV-hormien nuohous
2015 sadevesiviemäriliittymän uusiminen kaupungin verkkoon
2018 pysäköintiruutujen maalaus ja numeromerkintä 
2019 pihapuiden kuntotutkimus ja huonokuntoisten puiden kaato 
2020 lämmitys-ja latauspaikkojen asennus (5 kpl)
2020 porraskäytävien huoltomaalaus
2020 Iloq lukitusjärjestelmä
2020 LVI-linjasaneeraus. Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus, ilmastointi-,vesi-ja viemäripystylinjojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus, huoneistojen sähkön ja tietoliikenteensyöttökaapeleiden uusiminen, sähkön pääkeskuksen ja alajakokeskusten uusiminen, numerovalojen uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus, piha-alueen sadevesiviemäristön kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen, kattosiltojen uusiminen, ns. pannuhuoneen vanhojen lämmitysuunien ja lämmityksen varastovesisäiliön purkaminen ja tilan kunnostus (lattia-ja seinäpinnat sekä valaistus), vanhan öljysäiliön ja pilaantuneiden maa-aineiston poisto pihatöiden yhteydessä
2023 veiskaton kunnostustöitä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivut: tiilipäätyseinien korjaukset ja ylimpien päätyparvekkeitten mahdollinen kattaminen (2 kpl)
Parvekkeet: lattiapintojen ja kaiteitten kunnostus
Katto: katon saumavuotojen korjaus, päätyjen räystäspeltien kunnostus, katon huoltomaalaus/pinnoitus
Yleiset tilat: huoltomaalauksia
Yhtiökokouksessa 10.12.2024 valtuutettiin hallitus selvittämään kaukolämmöstä  irtautumista ja siirtymistä maalämpöön. Hallitukselle annettiin valtuudet palkata projektin vetäjä ja selvittää maalämpöön siirtymisen taloudellinen hyöty/säästö. Mikäli muutos näyttää yhtiön kannalta järkevältä tuodaan urakka yhtiökokoukselle päätettäväksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1785-1809

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 324,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää