Kohdenumero: 80340790 Kannelmäki, Helsinki

							
Pajupillintie 15

						

						
Kerrostalo,
1h+kk

						

							

								

									
										
									
									
25 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
147,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
116 800 €

							

							

								
Myyntihinta

								
92 936 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jukka Parkkila

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
0400 276 271

									
jukka.parkkila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
KANNELMÄKI 25m2


Tämä upea ja valoisa täysin remontoitu yksiö sijaitsee rauhallisella Kannelmäen asuinalueella, Helsingissä. Ensimmäisen kerroksen huoneisto (ei katutasossa) sijoittuu kodikkaaseen kolmikerroksiseen, betonista ja tiilestä rakennettuun taloon, jonka rakennusvuosi on 1962.


Koko taloyhtiö on kokenut kattavat remontit mm. putkiremontin joten luvassa on huolettomia asumisvuosia.



Vaikka rakennus henkii kaunista 60-luvun arkkitehtuuria, huoneisto on erinomaisessa kunnossa. Tästä kodista ei puutu luonnonvaloa – suuret ikkunat päästävät päivänvalon virtaamaan sisään. 



Kannelmäki tarjoaa idyllisen ja rauhallisen ympäristön asua. Kannelmäki on tunnettu paitsi rauhallisuudestaan, myös ulkoilumahdollisuuksistaan ja läheisistä palveluistaan, mutta silti tarpeeksi lähellä kaupungin sykettä. Kauppakeskus Kaari on vain 5 min kävelymatkan päässä.



Yksiön kompakti koko, 25 m2, tekee siitä ihanteellisen ensiasunnon tai sijoitusasunnon. Tämä asunto sopii myös sijoittajalle koska asunnossa on valmis vuokralainen.



Kaipaatpa sitten omaa rauhaa tai aktiivista kaupunkielämää, tämä Kannelmäen yksiö tarjoaa molemmat vaihtoehdot. Tervetuloa ihastumaan – tästä voisi tulla sinun uusi kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jukka Parkkila

									
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajupillintie 15  00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80340790

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Nykyinen vuokrasopimus voimassa 31.1.2025 saakka

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, hana, allaskaappi, kuivauspatteri.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta (Lattialämmitys)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
116 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
23 864 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 672 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
358,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
147,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
210 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämpöpistokkeella varustettu autopaikka 15€/kk
Autopaikoissa jonotussysteemi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, hana, allaskaappi, kuivauspatteri.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta (Lattialämmitys)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pajupillintie 15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön hoidosta vastaa:  Kotikatu Oy Kannelmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fortes Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Mikkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.mikkanen@fortes.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 462 3311

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puustellinpolku 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit: 14 kpl, Pihapaikkoja: 9 kpl
Autopaikkojen ja -tallien jakamisessa noudatetaan jonotusperiaatetta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Piha- ja käytäväalueiden asfaltointia 
1991 termostaatit lämmityspattereihin  
1992 patteriverkoston linjasäätöventtiilit 
1998  autotalliovien maalaus
1998 parvekekunnostuksia
2000 kondensoiva kuivain pesulaan 2000
2001 Pihavalaistus pohjois puolelle
2001  iv-hormien hatut
2001  E-F-portaiden suojalipat ja ulko-ovien lakkaus
2002 lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen 
2003 katon pesu ja paikkamaalaus 
2004 julkisivulevyjen kiinnitys
2005 E-F-portaiden suojalippojen maalaus
2005 sadevesiviemärin korjaus E-porras
2008 kellarin viemärien uusiminen ja pohjaviemärin osittainen sukitus
2008 pohjaviemäri  pääosin uusittu
2010  sadevesikourut ja syöksytorvet 
2015 ikkunoiden uusiminen
2015 autotalliramppien tukimuurien kunnostus 
2015 saunaosaton ja pesulaosaston peruskorjaus
2015 käyttövesiputkien uusiminen
2015 IV-hormien nuohous
2015 sadevesiviemäriliittymän uusiminen kaupungin verkkoon
2018 pysäköintiruutujen maalaus ja numeromerkintä 
2019 pihapuiden kuntotutkimus ja huonokuntoisten puiden kaato 
2020 LVI-linjasaneeraus
          Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus, ilmastointi, vesi-ja viemäripystylinjojen 
          uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus, 
          huoneistojen sähkön ja tietoliikenteen syöttökaapeleiden uusiminen, sähkön 
          pääkeskuksen ja alajakokeskusten uusiminen, kellarin ja porraskäytävän 
          valaistuksen uusiminen, numerovalojen uusiminen, porraskäytävien 
          huoltomaalaus, piha-alueen sadevesiviemäristön kunnostus ja asvaltoinnin 
          uusiminen, kattosiltojen uusiminen ns. pannuhuoneen vanhojen lämmitysuunien 
          ja lämmityksen varastovesisäiliön purkaminen ja tilan kunnostus, vanhan 
          öljysäiliön ja pilaantuneiden maa-aineisten poisto pihatöiden yhteydessä
2020 Iloq lukitusjärjestelmä
Vv. 2019-2020 lvi-linjasaneerauksessa ja saneerauksen yhteydessä toteutetut hankkeet: 
huoneistojen märkätilojen peruskorjaus, ilmastointi-, vesi- ja viemäripystylinjojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen  ja lämmitysverkon tasapainotus, huoneistojen sähkön ja tietoliikenteen syöttökaapeleiden uusiminen, sähkön pääkeskuksen ja alajakokekusten uusiminen, kellarin ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen, numerovalojen uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus 
piha-alueen sadevesiviemäristön kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen, kattosiltojen uusiminen 
ns. pannuhuoneen vanhojen lämmitysuunien ja lämmityksen varastovesisäiliön purkaminen ja tilan kunnostus (lattia- ja seinäpinnat sekä valaistus), vanhan öljysäiliön ja pilaantuneiden maa-ainesten poisto pihatöiden yhteydessä, talon lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivut: tiilipäätyseinien korjaukset ja ylimpien päätyparvekkeitten mahdollinen kattaminen (2 kpl)
Parvekkeet: lattiapintojen ja kaiteitten kunnostus
Katto: katon saumavuotojen korjaus, päätyjen räystäspeltien kunnostus, katon huoltomaalaus/pinnoitus
Yleiset tilat: huoltomaalauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1785-1809

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 324,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa Kannelmäki 550 m
K-Market Maununneva 1 km
Kauppakeskus Kaari 1,4 km
K-Market Kannelmäki 2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kannelmäen juna-asema 950 m
Bussipysäkki 500 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää