Trumpettitie 6 D, Helsinki | Kannelmäki

                        
						

							78 000 €							 | 31,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
78 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
64 633,68 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
31,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Dahlström

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
041 504 7279

                                        
minna.dahlstrom@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö ensimmäistä omaa kotia tai sijoitusasuntoa hyvällä sijainnilla? Tämä kompakti yksiö Kannelmäessä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden aloittaa oma asuntopolku.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa talossa, jossa on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta. Pohjaratkaisu on selkeä ja koko seinän levyisen ikkunan ansiosta huoneisto on erittäin valoisa. 



Kannelmäessä on tarjolla niin monipuoliset päivittäispalvelut kuin hyvät liikenneyhteydetkin. Lähistöltä löytyy bussipysäkki ja juna-asema. Kannelmäen kauppakeskus Kaari ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen asiointi sujuu helposti. Ulkoilu, urheilu- ja harrastemahdollisuuksia löytyy runsaasti. 



Varaa pian oma esittelyaikasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Dahlström

									
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Trumpettitie 6 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80460433

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhteen suuntaan, rauhalliselle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on seitsemän 4-kerroksista asuinrakennusta ja neljä kpl talousrakennuksia

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 366,32 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
297,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
179,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
118,08 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Sauna joka toinen viikko 7,00 €/kk
- Pesutupa 13,00 €/kk
- VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 26.3.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarkistaa perittävän pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on seitsemän 4-kerroksista asuinrakennusta ja neljä kpl talousrakennuksia

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Katto ja seinät maalattu 04/2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Trumpettitie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-033-0197-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Kannelmäki
Nuijamiestentie 7, 00400 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Kauttonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on seitsemän 4-kerroksista asuinrakennusta ja neljä kpl talousrakennuksia

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
96 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen asemakaavan mukainen rakennusvelvoite on toteuttamatta. Taloyhtiö on lähettänyt kaupungille hakemuksia asiaa koskien ja käsittelyä kaupungilla on toistuvasti siirretty eteenpäin. Tällä hetkellä taloyhtiö hakee kaavamuutosta pysäköintipaikkarakentamisen velvoitteen muuttamiseksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
.1. Suoritetut korjaukset
 22.10.2025
 Diaarinumero 180167-2025-1
 1999 Lämpökeskus
 2000 Julkisivujen peruskorjaus
 2001 Vesikattojen peruskorjaus
 2002 Liittyminen kaapeliverkkoon
 2005 Kylpyhuoneiden peruskorjaus
 2008 Rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen
 2008 Kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt
 2008 Parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen
 2008 Poistoilmanvaihtokoneiden huolto
 2008 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta
 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
 2009 Lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan
 2010 Saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus
 2010 Rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus
 2011 Julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan
 2011 Parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia
 2012 Porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen
 2012 Parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin
 uusiminen osittain
 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta
 2012-2013 Porrashuoneiden maalauskunnostus
 2014 Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta
 2014 Selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi
 2015 Julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma
 2015-2016 Toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta
 2016-2017 Jälkiasennushissien rakentaminen
 2017 Porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja lattiapinnoitteiden uusinta sekä valaistuksen uusinta
 liiketunnistimilla toimiviksi
 2016-2017 Julkisivu- ja pihaurakan toteutus
 2016-2017 Parvekkeiden peruskorjaus
 2016-2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekkeiden lasitus
 2016-2017 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
 2016-2017 Vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl)
 2017 Lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään
 2018 Yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot
 2018 Märkätilojen kuntoarviot
 2019 Ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV
koneiden uusinnan
 2020 Peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus
 2021 Lämmönjakolaitteiston uusinta
 2023 Alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset
 2023 Vesikatteiden tarkastus
 2024 Vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaukset
 2024 Pesulakoneet 2 kpl
 2025 Tonttivesijohdon uusiminen

Tilikaudella 2024 korjattiin kolme vuotavaa kattokaivoa, joita vakuutus ei korvannut.
Korjattiin myös vuotavista astianpesukoneista ja keittiön vuotavasta viemäristä aiheutuneet vauriot, joihin saadaan vakuutuskorvaukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Tonttijohdon uusiminen
2025 Alapohjien kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaustyöt
2025 Putkistojen kuntotutkimus
2026 Salaojien kuvaus
2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys
2028 Vesikatteiden kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
158

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 502,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Limiittitili 50 000,00 €,käytössä 0,00 €.
- Molemmat pääomavastikkeet ja lainaosuussuoritukset on tuloutettu tilinpäätöksessä.
- Yhtiön välittömässä hallinnassa on huoneisto n:o 47, jonka pinta-ala
on 56,0 m2. Huoneisto on vuokrattuna.
- Tupakointikielto voimassa kaikilla parvekkeilla ja asukas-pihoilla sekä 5 m etäisyydellä kaikista rakennuksista ja huoneistopihoista.

.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
244876-246843

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 265,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
87 579,16 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää