Halsuantie 3 A, Helsinki | Kannelmäki

						                        
						

							119 000 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph, s, parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
119 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arja Ranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
045 864 8640

										
arja.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kannelmäessä, odottaa viihtyisä yksiö uutta omistajaa.


Tämä 35,5 neliöinen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, tarjoten erinomaiset 

palvelut mm Kauppakeskus Kaari, liikenneyhteydet – bussipysäkki, juna-asema ja taksitolppa ovat kaikki lähellä. 



Asunnon tilava parveke on lasitettu, mikä tuo mukavuutta ympäri vuoden.Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.



Rakennus on valmistunut vuonna 1981 ja on hyvässä kunnossa, kiitos säännöllisten huoltojen ja päivitysten. 

Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat ja mahdollisuus autohallipaikkaan omana osakkeena.



Kannelmäki tarjoaa monipuoliset palvelut ja vehreät ulkoilualueet, joten tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



Myyntiä hoitaa



Virve Rannela 

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

045 227 7224

virve.rannela@remax.fi



Arja Ranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

045 864 8640

arja.ranta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arja Ranta

										
045 864 8640, arja.ranta@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arja Ranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
045 864 8640

											
arja.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Halsuantie 3 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536953

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph, s, parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kaksi kuukaautta kaupoista

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
188,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
188,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalaatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 09/2013

Saunan panelointi, kiukaan uusiminen 06/2010

Kph saneeraus 10/1997

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salpasointu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121815-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kannelmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Helsky Ilona

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7505400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kuntosali

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Ilmastointikanavien ja venttiilien puhdistus, Elementtisaumojen uusinta etelä- ja länsisivut

1998 Elementtisaumojen uusinta pohjois- ja itäsivut

1999 Porraskäytävä- ja kellariseinien maalaus

2000 Yhteistilojen maalaukset Saunaosaston kunnostus, Jätehuoneen suojaus ja lukitus

2001 A-B-rappukäynnin ja talliluiskan seinien maalaus, Lämmönjakolaitteiden uusinta Pihakannen vesivuotojen selvitys ja korjaussuunnitelma D-E-talon vesikate uusittu

2002 Pihakannen vesivuotojen korjaukset, Kuntoarvion teettäminen

2003 Pihakalusteet keinu ja hiekkalaatikko A-C-vesikatto läpivientikorjaukset

2004 Huoneistojen patteriventtiilit ja linjasulut uusittu

2005 Kaukolämpölaitteiston hälytysjärjestelmän uusiminen C alin parveke, alaosan autokannen vesieristäminen

2007 Parvekkeiden kuntotutkimus Ilmastointikanavien ja venttiilien puhdistus

2008 Ikkunat huoltomaalaukset, parvekekorjaukset

2009 Ikkunoiden kuntoselvitykset, Kiinteistön ulkorakenteiden huoltokorjaukset

2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

2011 Yläpihan salaojitus Pihamuurien kunnostustyö, Yläpihan asfaltti uusittu, nurmikko uusittu

2012 Kattokorjaus A-B-C-talot

2013 Lukostot uusittu Abloy Sento-avaimelle

2014 Rakennuksen piirustusten digitalisointi Parvekkeiden peruskorjaus Julkisivupintojen maalaus ja impregointi, Elementtisaumojen uusinta A-porras iv-kone uusittu ja ilmamäärät säädetty

2015 Pihavalot ja kuutiokupujen uusinta.

2016 Porraskäytävien perussiivous. Tehtiin julkisivujen – ja parvekkeiden 2- vuotistakuukorjauksia. Hankittiin uudet porraskäytävä matot.

2017 A - E talojen lippojen, niiden yläosien ja räystäiden maalaus. Ilmastointiputkien puhdistusventtiilien säätö ja mittaukset. Koodilukot asennettu A-E-portaiden oviin.

2018 Tehtiin suunnitelman mukaisesti huoltokorjauksia.

2019 Pyykinkuivauskoneet uusittu. Porrasikkunatasanteiden sisäpuolen hionta ja maalaus.

2020 Autohallin kameravalvonnan uusiminen. A-C portaiden hissien korjauksia.

2020- 2021 C-portaan saunan pesuhuoneen vesivahingon korjaus.

2021 Putkiston kuntotutkimus. Vesikaton kuntotutkimus ja haitta-aine selvitys. Ulko-ovien ja kahden sisäoven lukitus IloQ. Parvekelasien huoltotarkastus. Parvekelasien huollot, huoltotarkastuksen perusteella. Lämpimän käyttöveden kierron säätöarvojen suunnittelu. Jätevesipohjaviemäreiden painehuuhtelu

2022 Hissien kuntotutkimus ja PTS-ohjelma.(HN-Hissikonsultit Oy). Wattinen palvelu ja älytermostaatit (DNA Wattiinen). Pihakalusteiden korjaus ja maalaus. Käyttöveden vedenpaineen säätötyö (Wirmax Oy). Vetelintien puolen metallikaiteiden maalaus. A-C portaiden kattojen äänieristys levyjen uusintaa.Lasten leikki ja keinu laatikoiden korjausta. Autotallin ajoluiskan muurin korjaus ja maalaus. Halsuantien puolen ikkunapeltien maalausta. B-portaan II - kerroksen vesivahingon aiheuttamat korjaustyöt. Kotikadun aiheuttamien auraus vahinkojen korjaustyöt

2023 Energiaselvitys, Maaskola Oy. A-portaan hissin modernisointi, SHU Oy. Käyttöveden kierron säätö, Wirmax Oy 

2023 B- ja C- portaan hissikorin pintojen kunnostukset, SHU Oy. Huoneistojen korvausilmasuodattimet vaihdettu, Hastek Oy. Yhtiön energiatodistusten päivitykset

2024 Huoneistojen palovaroittimet, Työsi Tekijät Oy. Huoneistojen korvausilmaventtiiliensuodattimet vaihdettu, Työsi Tekijät Oy. Huoneistojen vesipisteiden tarkastukset, Työsi Tekijät Oy. Piha suunnittelun käynnistäminen, Autohallin IV- koneen vaihdon suunnittelu. B- ja C- talojen hissien peruskorjausten kilpailutus. Yhtiön pelastussuunnitelman päivitys ja väestösuojatilojen tarkastus sekä riskitarkastus Safetum Oy. C -talon katon puhdistus ja kasvun lähdönestokäsittely, Kerabit Oy.

2025 B ja C talon hissien modernisointi (jatkuu 2026) OneLift Oy, sadevesipohjaviemärin ja salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030

2026 

Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

Parvekelasituksen huolto

Sokkelin saumojen ja vuotokohtien korjaaminen, sokkeleiden maalaus

2026-2027 

Kaukolämpökeskuksen uusinta ja lämmöntalteenotto A-C talot, suunnittelu ja toteutus

Autohallin IV-koneen uusinta

2027-2028

Julkisivujen tiilipinnan impregnointi ja elementtisaumojen korjaus

2030

Pääsähkökeskuksen päivittminen ja sähköautolatausvalmiusen rakentaminen, suunnittelu

LVI(S) urakan suunnittelu

Autohalli ja pihakansityöt (2030 jälkeen)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (213 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 900 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4386-4740

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 373 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 864 8640

										
arja.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää