Trumpettitie 13 I, Helsinki | Kannelmäki

                        
						

							215 000 €							 | 81,5 m2														 | Loft							 | 3h+k+s+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
215 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
191 193,25 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Loft

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
81,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Kukkonen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
044 237 4001

                                        
lauri.kukkonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tyylikäs ja hyväkuntoinen kolmio Kannelmäessä – iso kattoparveke!


Tässä kahteen tasoon jakautuvassa asunnossa korostuu erityisesti tyylikkyys käyttömukavuuden rinnalla! Leveä kattoparveke tuo varsinkin ''hyvinä'' päivinä hienon paikan rentoutumiseen ja yläkerran saunasta tullessaan loistavan paikan vilvoitteluun. Asunnossa löytyy molemmista kerroksista WC-tila ja 2 makuuhuonetta on myös eriteltynä kerroksittain. Kauppaan kuuluva yläkerran ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti asuntoa. 



Tämä taloyhtiö käsittää 77 asuinhuoneistoa 24 eri rakennuksessa. Yhtiössä on tehty viimeaikoina merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu 2024. Taloyhtiössä on toteutettu yhteensä 88 autopaikkaa, joista 4 toimii vieraspaikkoina. Muut 84 autopaikkaa on mahdollista vuokrata. Yhtiö on jäsenenä Kiinteistöliitossa. Kiinteistöliitto tarjoaa jäsenkiinteistöjen edustajille kuten hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle monipuolisia neuvontapalveluja muun muassa juridiikkaan, tekniikkaan, talouteen ja verotukseen liittyen. Taloyhtiön hyvä hallintotapa-suositus on tehty edistämään taloyhtiöiden avointa ja suunnitelmallista toimintaa parantamaan asumisviihtyisyyttä ja lisäämään kiinnostusta yhteisten asioiden hoitoon. Taloyhtiössä noudatetaan suosituksen periaatteita.



Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja helpon saavutettavuuden. Trumpettitien ympäristö tarjoaa viihtyisän asuinmiljöön, mutta samalla erinomaiset liikenneyhteydet – muunmuassa Kannelmäen juna-asema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Autoilijalle lokaatio on erinomainen ja mahdollistaa helpon kulkemisen suuntaan kuin suuntaan. Lähikauppana toimii esimerkiksi K-market Kannelmäki. Ulkoilijoille puisto- ja jokimaisemat alkavat lähes kotioveltasi.



Esittelyvaraukset ja kysymykset joko portaalin lomakkeen kautta tai suoraan;



Lauri Kukkonen

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Kukkonen

									
044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Trumpettitie 13 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80444870

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 2kk kuluttua kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, uuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
23 806,75 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
731,33 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
497,15 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
40,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
193,43 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Autopaikka, I-paikka 12,00 € /kk
-Autopaikka, II-paikka 17,00 € /kk
-Pesutuvan käyttökorvaus: 3,00 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, uuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Trumpettitie 13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-33-196-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloix Oy
Postiosoite: Parivaljakontie 10, 00410 Helsinki
Puhelinnumero: 0400 450 640
Sähköposti: huolto@taloix.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
88 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
84 autopaikoista osakaspaikkaa + 4 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2024: Ikkunoiden ja ovien uusinta, sisältäen lukituksen uusinta (toteutus): Kuntotutkimuksen perusteella. Sisältäen korvausilmaventtiilit.
-2024: Autopaikkojen 28-31 sähkökaapelin korjaus
-2024 X-Y: lämpökanaalin uusinta
-2024: Viemärihuuhtelut
-2022: Hulevesipumppaamon rakentaminen
-2022: Kuntotutkimus: Lvis, julkisivu, ikkuna, märkätilat
-2022: Pihan asfaltointikorjauksia: X- ja Y-talon edusta. Pumppaamon rakentamisen kaivausten korjaukset.
-2022: Putkikanaali H-G: Saneerattu putkikanaali
-2021-2022: Parvekkeitten ns. saattolämmitysurakka
-2021-2022: Vesivahinkokorjauksia
-2021: Suoritettu lämmitysjärjestelmän, sähköteknisten järjestelmien ja LVI-järjestelmien korjauksia
-2020: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
-2020: Pihapäällystekorjauksia, vesivahinkokorjauksia, LVI-korjauksia,
-2019: Vesikattourakka
-2019: Normaaleita kiinteistökorjauksia
-2018: Korjattu mm. asukaskyselyssä ilmoitettuja vikoja. Korjattu eriasteisia vesivahinkoja: mm. M40 viemärivahinko, G15 kph-kosteusvaurio, F11 kph-kosteusvaurio.
-2017: Salaojat on pesty ja kuvattu
-2017: Vesikattojen korjaussuunnittelu (toteutussuunnittelu)
-2017: Rakennusten ikään nähden normaaleita huoltokorjauksia
-2013-2014: Vesikattojen hankesuunnittelu
-2013: Märkätilojen tarkastukset (kph-tilat)
-2011: Sähkökeskusten kiristyneet syöttöjohdot jatkettu ja ryhmäkeskukset tarkastettu.
-2009: Julkisivujen betonikorjaukset ja pinnoitus
-2007-2008: Jatkettiin julkisivulla olevien puuosien uusimista
-2006: Julkisivujen kuntotutkimus
-2006: Julkisivulla olevien puuosien uusimista jatkettu
-2005: Uusittiin julkisivulla olevat elementtien saumat
-2005: Sadevesien johdatuksia parannettu korjaamalla sadevesikaivoja ja lisäämällä kaivoja
-2004: IV-Nuohous
-2004: Uusittu julkisivujen huonokuntoisia puuosia
-2003: B-C ja Q-P talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu
-2003: Lämmönjakohuoneen laitteistot uusittu
-2003: Julkisivujen puuosia uusittiin runsaasti
-2002: Huonokuntoisimmat ovet ja ikkunat kunnostettiin ja käsiteltiin Vinha puunsuoja-aineella
-2001: Ulkoalueiden valaistuksia paranneltu
-2001: Vesikattojen katenaulaukset uusittu
-2001: G-H talon välinen viemärin painauma korjattu – takakaato
-2000: Julkisivuilla olevien puuosia ja kaide-elementtejä uusittu
-2000: Patteri- ja termostaattiventtiilit uusittu
-2000: Viemäreiden tuuletusputkien juuripellit uusittu
-1999-2000: Vuoden vaihteessa kymmenen (10) toisen kerroksen terassiparvekkeen (toteutus)
-1991: Julkisivut maalattu (toteutus)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-2025: Ulkovarastojen painumien korjaukset (toteutus) 
-2025: Palovaroittimien hankinta ja asennukset (toteutus) 
-2025: Energiatodistus (toteutus): varmistetaan, että on ajantasalla 
-2025-2026: Märkätilakorjaukset (toteutussuunnittelu, toteutus):
Kuntotutkimuksen perusteella lattiat/vesieristeet, ensi vaiheessa arviolta 8 kpl KL 1
-2025-2033: Huoneistojen yläterassien kunnostus (kilpailutus/suunnittelu) 
-2026: Julkisivukunnostukset (toteutus): Eristerappauksen paikkakorjauksia,
elementtisaumojen uusinta
-2026-2027: Putkiston kuntotutkimus: Lämpö, vesi, viemäröinti
-2027: LVIS-saneeraus (hankesuunnittelu) 
-2027: Kaukolämpökeskus (toteutussuunnittelu): uusinta 
-2027: Salaoja: Kuvaukset. Huomioidaan lvis-saneerauksen
hankesuunnittelussa
-2028: LVIS- Saneeraus (toteutussuunnittelu)
-2028: Kaukolämpökeskus (toteutus): uusinta 
-2029: Pihasuunnitelma
-2029-2031: LVIS- Saneeraus (toteutus): Huomioidaan lämpökanaalit, putket,
patterit, venttiilit, termostaatit, antenni/dataverkko, märkätilasaneeraukset, sähköautojen latauspaikat

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vakuutukset:
OP Pohjola Vakuutus (Täysarvovakuutus), Finib Asiakasturva, Finib Hallinnonturva, Finib Oikeusturva ja Finib Vahinkoapu.
-Yhtiö on jäsenenä Kiinteistöliitossa. Kiinteistöliitto tarjoaa jäsenkiinteistöjen edustajille kuten hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle monipuolisia neuvontapalveluja muun muassa juridiikkaan, tekniikkaan, talouteen ja verotukseen liittyen.
-Taloyhtiön hyvä hallintotapa-suositus on tehty edistämään taloyhtiöiden avointa ja suunnitelmallista toimintaa parantamaan asumisviihtyisyyttä ja lisäämään kiinnostusta yhteisten asioiden hoitoon. Taloyhtiössä noudatetaan suosituksen periaatteita.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4471-4669

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
19 370 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki / kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Kukkonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 4001

										
lauri.kukkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää